契稅貸款下來了再交可以嗎

❶ 新房,貸款已經批下來了契稅什麼時候交

契稅在辦理房本時候交。一般由開發商代收。

❷ 購房後開發商讓我先去房產局交契稅。但是我的貸款還沒有審批下來。我是先去交稅還是等貸款批下來再去

等貸款下來，貸款沒下來你交什麼契稅了，契稅是等到交房的時候才交的了，

❸ 契稅可以等到銀行審批貸款下來之後交嗎

這要問開發商了，開發商只有去房管部門辦理了初始登記，你才能去繳納契稅和維修基金

❹ 貸款下來後什麼時候交契稅

《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

契稅實行3％～5％的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。

(4)契稅貸款下來了再交可以嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

徵收管理：

1、納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間‍是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。

❺ 我買房是辦貸款的，契稅是不是在貸款下來通知交的啊

按規定契稅是在辦理房權證之前繳納、與貸款通知是否下來沒有關系；
參看國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標准：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

❻ 我已簽了購房合同，貸款也下來了，契稅還沒交，現在新政下來，我再去交契稅會享受優惠嗎，我是首套房88平

你買的房子必須滿足三個條件：1是普通住房，2該房屋是你家庭的唯一一套住房，3還必須是首次購房。

同時滿足這三個條件就可以交1%的契稅。

要是滿足前面兩個話，不滿足3的話，就是1.5%的契稅。

其他情況就是都是3%的契稅。

❼ 需要等到貸款審批通過了再交契稅么

給了首付之後，過戶之前就需要交納契稅了。只有等新的房產證頒發下來之後才可以到銀行申請撥款，所以一般來說都是在過戶手續辦理完後才去申請貸款，20天後剛好房產證新證頒發下來同時。

❽ 在房子貸款下來之後，什麼時間交契稅比較合適

我們在買房子的時候會發現，其實並沒有我們想像當中那麼簡單，如果碰上負責任的開發商還好，因為他們會幫你把很多流程捨去，幫助你來繳納各種稅費。

如若不然你會多次奔波於各個部門來繳納房屋延伸的各種費用，我們都知道買房子需要繳納房產稅，契稅印花稅，還需要繳納全年的物業費取暖費，房屋維修基金。

如果覺得事務繁瑣，我們也可以在買房這個問題上直接交給中介公司來辦，一般中介公司會收取總房款2%的手續費，但是這個手續費也包含過戶的費用。

當然關於手續費的問題，我們可以和中介公司來討價還價，對於初次買房者來說，確實能夠省很大的力氣，其實地方相關部門為了促進經濟發展，每年會舉辦房產會，在房產會期間購買房屋，會有很大力度的稅務減免，需要買房的朋友可以多關注一下。

❾ 按揭還沒有審批下來，就要先交契稅和房屋維修基金嗎

可以等按揭辦理下來。一般契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。