房產抵押貸款循環

1. 個人房產抵押循環貸款問題

這你不問銀行 問廣大網有 也是瞎說的
但是一般銀行 你說的二種情況都有
一年還清一次 每年去從新借一會
也有三年慢慢還

2. 房產抵押循環貸款的額度是多少 / 房產抵押

一種循環法是，先把以前的款還了，還了在提出來。比如，期限2年，額度100萬，你第一次提出來40萬，一年後你還了40萬，那麼這時候你的可用額度還是100萬，你又可以提出100萬出來，還有一年期限可用。這就是循環貸款。
另一種循環貸款是針對一年期的，就是每年還一次本金，每月還利息。用房屋做抵押，目前銀行最長可循環3、5、10年。每年還完本金，一周內可以再次提出來。

3. 我拿房產證做抵押貸的貸了三年的循環貸款用了一年把款還清能不能把房產證拿出

你拿房產證做抵押貸了三年循環貸款，用了一年你把房貸還清，關健看當時三年循環貸款是啥規定，若你一年也同時結清了三年循環貸款，這時你房產證是可以拿出。

4. 房產抵押循環貸款如何循環

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。

例如：

小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。

當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。

(4)房產抵押貸款循環擴展閱讀:

如何辦理循環貸:

以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；

只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

5. 循環貸什麼意思，必須要房產抵押嗎

循環貸款，銀行業常用術語。
循環貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金，等於隨身有了一個安全又方便的流動大「金庫」。
優點
1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。
4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。

6. 建行房產證抵押能辦循環貸嗎

可以通過第三方如擔保公司辦理二次抵押貸款；
可貸金額是根據你房產評估來定的，如果25+5超過了你的評估可貸金額，也還可以申請信用貸款。

7. 什麼是房屋抵押循環貸款

房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；回
3、面簽銀答行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

8. 個人房產再抵押循環貸款的額度是多少

房產抵押循環貸款的特點是借款人可在簽訂的借款最高合同金額、最長期限內分次提取、循環使用貸款。已歸還額度還可以再次循環使用，在任一時點借款人的借款余額不得超過最高授信額度。

個人房產抵押循環貸款期限最長不超過三年(含)，循環貸款項下的單筆貸款期限須在一年以內且不超過個人房產抵押循環借款合同所確定的貸款到期日，且到期後不得辦理展期。其最高額度不超過500萬元。

9. 招商銀行的個人房產抵押貸款一次申請，不限次循環使用，不用款，不計息是怎麼做到的

您好，消費易功能是基於客戶提供符合我行規定的全產權房產於抵押並成功申請個人消費授信貸款項下開通的功能。我行根據抵押物評估確定總的授信額度，然後從額度中劃分一部分額度進行定向支付，可以通過POS機或網上支付的方式使用。並給予一定的免息期，免息期到期後，若您未足額歸還，我行系統自動向您發放一筆貸款用於歸還免息墊付款項。
您需要向當地櫃台個貸部門提交您的個人信息，由經辦行審核您的個人信息後辦理此業務。

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