貸款銀行五家

A. 貸款買房有哪五個選擇

很多人在買房時都使用了個人住房貸款。既然是貸款就有償還的問題，錢掙得不容易，選擇住房貸款當然要精打細算。選擇時要考慮哪些因素呢？在這里給大家五個簡單的建議：

1.選擇貸款種類

個人住房貸款有兩種，一是銀行商業貸款，二是公積金委託貸款。公積金委託貸款的利率比銀行商業貸款的利率低，公積金委託貸款是購房人的首選。不過公積金委託貸款有額度限制，如果單獨申請公積金委託貸款不能滿足需要，可以即用銀行商業貸款彌補不足的貸款額。

2.貸款銀行的選擇

每家銀行提供的商業性住房貸款都涉及律師費、保險費、登記費，費用標准不完全相同，如果有可能的話，應當選擇費用最低的銀行。

3.貸款成數的選擇

選擇貸款成數時，應從以下幾方面考慮：

一定要保留一部分儲備資金，以應付不時之需。

自己的資金如有投資且收益率高於銀行貸款利率，那就應該盡可能多地使用住房貸款，否則就降低貸款成數以減少利息負擔。

買房時除了要支付房價款，還有裝修、購買電器和傢具、支付契稅和物業維修基金等多項支出，如果就這些費用單獨向銀行申請貸款，貸款的利率適用消費貸款的利率，利率水平要高於住房貸款利率的水平。因此在資金有限的情況下，應該盡可能多地用住房貸款去支付房價款。而用自己的錢來應付其他支出。

4.選擇貸款期限

貸款期限的長短直接影響每月還款額和利息負擔的多少。依據前面提到的選擇標准，每月還款額一定要限制在自己的承受能力范圍內。建議大家選擇長一些的貸款期限，以保證自己的生活質量不會因為住房貸款而受到太大的影響。另一方面，如果有了錢還可以提前還清或償還部分貸款，利息負擔的總和也不會增加多少。對於提前還款銀行要收取違約金的問題，至少目前不用擔心，因為只有上海對貸款合同履行不滿一年的收取違約金。

5.還款方式的選擇

個人住房貸款還款方式主要有五種：

到期一次還本付息法，這種方法只適用於貸款期限在一年以內的貸款。

等額本金還款法，這種方法第一個月的還款額最高，以後逐月減少。

等額本息還款法，在貸款期限內每月還款額相同。

等比遞增還款法，把還款期限劃分為若干個時間段，每個時間段內的月還款額相同，但下一個時間段比上一個時間段的還款額按一個固定比例遞增。

等額遞增還款法，同前一種方法基本相同，只是把固定比例改成固定數額。

幾種還款方式比較而言，第2種方法的利息負擔最少，但前期的月還款額最高，以後每種方法的利息負擔都在逐漸增加，而前期的月還款額在逐漸減少。一般來說，第2種、第3種方法適用於收入穩定的成熟型家庭，第4種、第5種方法適用於收入處於上升階段的成長型家庭，也就是說新婚夫婦或創業人士。目前在北京實行的還款方式只有第1種和第3種，但隨著銀行服務水平的提高，其他兒種方式很有可能在不長的時間內實行。例如建設銀行已經在部分城市開展等比遞增還款、等額遞增還款的試點工作。

B. 超過四家銀行貸款了,第五家會貸嗎

銀行除了擔保抵押，想信用貸也只能去金融機構了。

C. 有貸款超過五家銀行就批不下來有這種說法嗎

要看你的收入情況，資產情況，資不抵債就不可以了

D. 銀行貸款五家聯保是什麼意思啊怎麼還呢利息多少

5家聯保就是有4家替你擔保貸款，一旦你還不上貸款了，其他的4家要替你按一定比例還款，你能還上就很好呀，沒有什麼影響。但是一旦你還不上，你們5家的信用就會受到影響的，也可能要影響到你們以後的貸款。所以貸款前還是要考慮好貸款額度、貸款期限等。你可以申請當地農信社或是地方性銀行的貸款業務，但是建議還是在網上申請，因為，當地的農信社或是銀行的信貸員也許並不專業，而一些專業的貸款機構他們比較專業，能幫你找到最合適的貸款方案，沒有地域的限制，有的還不收手續費。他們知道哪家銀行有這種產品，哪家銀行的這種產品的貸款額度最高，貸款利率最低，貸款期限最長。會給你最合適的貸款方案。很適合一般的資金缺乏的個人使用。 有興趣的話，可以看看： 也許會對你有幫助！反正拿不到貸款，不收錢的！祝你好運！

E. 我在五家銀行貸款一百五十萬做生意陪的差不多都光了，現在無力償還，

在銀行貸款無力償還時，可以試試以下幾種方式：1、求助親朋好專友。如果確實是屬很急切的話，可以找親朋好友進行還款，等待資金回轉了再把錢還給親朋好友，不過，如果是數目比較大的話，那估計跟親朋好友借也是填補不了這個缺口，不過，一般來說，分期付款的額度是不會太大的，因此，一般情況這個方法還是可以的。2、申請展期。如果個人貸款無力償還，首先要跟銀行的信貸經理溝通好，並說明原因，一定要態度誠懇，那麼信貸經理有可能會寬限一段時間，不過，這並不是長久的法，如果到期還是不能還款的話，就會被視作違約，徵信記錄也會有污點。不過根據銀行的規定，只要兩年內連續逾期不超三個月，及累計逾期不及六次，那麼對於貸款還不會有負面影響。因此，大家要把握好時間申請展期，只要申請人的還款記錄良好，而且是事出有因便可以向銀行申請展期。不過有的銀行是不允許的，因此大家要提前咨詢一下銀行。3、巧用信用卡還款。一般來說，信用卡的錢還貸款分期也是足夠了的，如果借款人的資金周轉不過來，那麼可以借用信用卡還款。申請貸款之前還是要做好還款計劃，盡量在規定的時間內還款，避免逾期，產生費用及影響徵信。

F. 銀行貸款利息5個點是多少

年利率5%，若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

G. 5家上市銀行個人房貸佔比超標，你認為貸款比例在多少比較合適

個人認為這個房貸比例與房貸利率、購房政策、個人理財能力等因素相關比較合適。

1、如今公積金貸款利率才3點幾，算是我所知道的過去十幾年來利率最低的時候，這樣的情況下，首付比例肯定是越低越好，不誇張的說，如果能零首付，那才好呢。

如果你足夠有錢，全款毫無壓力。只要你貸款就會產生利息，如果你就是想貸款，而且通過貸款跑贏人民幣增值，那需要根據你總房款去計算，如果需要可以私信一塊探討。另外首付你想付百分之十或者更低那也不可以，按照目前政策調控，如果是限購地區大部分城市都要首套百分之三十，二套百分之四十，也不是你想付多少就多少的。

H. 5家上市銀行個人房貸超標！這有何標准

大型國有銀行的個人房貸佔比標準是32.5%，而中型銀行的個人房貸佔比標准為20%。該規定是從去年底開始執行的，銀保監會根據不同銀行的規模進行劃分，四大國有銀行的個人房貸標准為32.5%，而其他規模要小的銀行，房貸佔比標准也要更低一些。但從這次銀行業披露的財報來看，過去一年時間里，有五家銀行踩到了個人房貸佔比標準的紅線，根據相關規定，未來四年時間里，房貸規模要進行調整，個人房貸佔比必須控制在紅線范圍之內。

I. 為什麼銀行說我有五家小額貸款,我沒有貸款

去查一下也許別人弄你的身份證辦的。你應該注意一下。如果情況屬實應該及時處理，或者選擇報警。讓警察幫你處理。現在個人誠信非常重要的。

J. 如果辦5家銀行信用卡，貸5家銀行的貸款，還款的話用什麼方式，是微信還是支付寶，還是其他什麼軟體還

銀行卡啊，信用卡有app綁定儲蓄卡就可以還了，或者支付寶微信綁定信用卡，儲蓄卡都可以還款