貸款出質人要求

⑴ 什麼是個人質押貸款，需要哪些條件

1、首先借款人必須是當地常住人口，年齡22-55周歲，具有完全民事行為能力專人，身份證件有效。屬
2、借款人有正當的工作和穩定的收入，能夠按時還本付息。
3、能夠提供足夠償債的，本人名下的儲蓄存單，有價證券作為質押物。如果使用定期儲蓄存單，只能用整存整取、存本去洗、可轉讓定期儲蓄存單。零存整取和零存零取的存單不能辦理質押貸款。有價證券只能用國庫券、憑證式國庫券和銀行認可AA級以上的企業債券。
4、有明確的貸款用途，且合理合法。

⑵ 我售出一套房，對方申請工行的商業貸款，要求我在貸款合同的出質人一欄簽字，是為什麼我必須簽嗎

買方貸款買房，需要買賣雙方一同在貸款合同上簽字。銀行要買賣雙方本人到場，及相關手續。簽字是肯定的。

⑶ 在農業銀行存單質押貸款,出質方為第三人，出質方必須承擔連帶責任嗎

質押，就復是債務人或制第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該動產或權利折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。質押合同訂立並生效後，債權人成為質權人，對出質的財產享有質權。擔保法規定，質權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，質權也消滅，也就是說只要主債權存在，質權也同時存在。因此，質押合同不需要約定質押期限。質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。

⑷ 貸款要求是什麼

存摺、國債、定期存單以及其他的有價單證可以辦理小額質押貸款，對銀行來說這種業務風險較小，辦理的手續比較簡單，辦理的時候建議貸款人和出質人一同前往辦理，帶好單證和個人有效身份證件。
商鋪、房產、土地等固定資產的抵押貸款，對銀行來說存在一定風險，辦理的手續比較復雜，樓主說的商場的檔口，是只那種40年的商鋪性質的嗎，如果是，可以貸款，至於銀行的選擇上，工農中建交五行手續相對繁瑣，利率水平也差別不大，一般會按照基準利率稍有浮動，其他的股份制商業銀行也可以辦理，只是有些分支機構沒有授權開辦此類業務，最後說一下城市商業銀行，他們的效率最高，放款應該最快，利率方面會與全國性商業銀行有些不同。

目前一年貸款基準利率是7.29％，5萬元10個月就是3037.5元，這是按照基準利率算出來的數。到聚融網，了解下的啊！！！

⑸ 貸款人去世，家人有繼續還款能力，是否需要申請更換貸款人

貸款人去世，其貸款債務是可以變更的，由其財產繼承人來進行償還。

根據《個人住房貸款管理辦法》三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

第三十二條處分抵押物或質物，其價款不足以償還貸款本息的，貸款人有權向債務人追償；其價款超過應償還部分，貸款人應退還抵押人或出質人。

(5)貸款出質人要求擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

⑹ 未成年人出質人怎麼辦理質押貸款

無法辦理，必須是成年人才能辦理。
1. 客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料;
2. 簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3. 發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付;
4. 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。
5. 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑺ 在農業銀行做個人存單質押貸款，銀行要求出質方承擔連帶責任，可不可以只承擔一般責任

以個人存單為貸款抵押擔保，說白了就是存單的錢為他人貸款擔保，擔保方肯定要承擔連帶責任，以防貸款人逾期不還款。沒有你的擔保，銀行未必會授信放貸！！！銀行得為放貸資金提供保障。
擔保要謹慎啊！！！

⑻ 貸款本人承諾要怎麼寫呢

個人質押貸款承諾書(民生銀行) 致: (出質人，身份證號: ) 借款人 (身份證號: )於 年 月 日向我行提內出質押貸款申請，我行經審批已容通過其貸款申請，現承諾如下: 、若出質人將存款(幣種:人民幣，金額大寫:五千萬元)存入我行，並轉存為三年定期存單，我行將於 個工作日內完成質押貸款審批，向借款人發放金額為人民幣(大寫)肆仟伍佰萬元的個人質押貸款，期限三年。 、貸款發放後，我行將對借款人的資金使用全程監管，確保專款專用。貸款到期時，借款人可以用資產抵押貸款置換已經到期的存單質押貸款未還清的尾款。 、出質人擔保期限為三年，僅在擔保到期時，出質人可不承擔第二還款來源義務。擔保期限與借款合同期限一致。 、本貸款承諾函由我行加蓋公章後生效。 、本貸款承諾函為正本，塗改、復印無效。若貸款承諾函中規定條件未獲滿足，本貸款承諾函自行失效。 簽發銀行:民生銀行北京×××支行 (蓋章) 簽發日期: 年 月 日 我的回到希望對您有所幫助