法人買房貸款

1. 我是法人代表可以向銀行貸款買房嗎

法人代表，不光是買房，還可用作各方面的貸款。

2. 公司法人可以以普通人身份房貸嗎

當然可以。

個人住房貸款，就只用按照正常程序提供資料就成,身份證、戶口本、已婚的需要結婚證等，工資流水等資料，公司營業執照副本復印件。公司的法人可以作為具有足夠的還款能力的一個體現。 因為買房子是落自己的名字，不是給公司買房子，所以沒有那麼多的復雜東西。

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住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

3. 給公司法人開收入證明貸款買房，公司方面要承擔什麼責任嗎

1、公司要負一定的法律責任。

2、如果貴公司不是有限公司的話，公司可能會被要求幫法人償還貸款。

3、但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話，如果出現問題，你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責了。

4、還款期間貴公司進行法人變更沒有影響。

5、如果是商業貸款的話，進行法人變更請盡量避免讓銀行知道，可能引起不必要的麻煩。

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1、短時間內收入證明前後要一致

有些購房者在申請房貸時所提供的的收入證明前後不一致，這樣銀行很可能重點審查不一致的原因，一旦查出虛假信息，那麼很可能拒貸，更甚者還將承擔法律責任。

2、收入證明不要造假

購房者在提供收入證明時，一定不能造假，如果收入證明造假，一旦被銀行發現，不僅會被拒貸，還將面臨法律責任。就算僥幸獲得貸款，銀行風控也會再次查出來，這樣銀行就會立馬收回已發放的貸款。

3、收入證明並非越高越好

銀行在審批房貸時會對借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大於房貸的兩倍。雖說月收入直接影響房貸額度，但並非開的越高越好，比如就職於一家剛成立的小公司，但卻開了月入好幾萬的收入證明，這樣只會引起審貸員的高度重視。

4、收入證明信息未必要多

有些購房者認為收入證明信息越多越好，越詳細越好，對此，小編要說的是收入證明信息在精而不在多，含金量高的信息才能給貸款人加分，比如股權、分紅等信息。

4. 公司法人貸款買房需要准備什麼材料

辦理按揭買房貸款需要准備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。

5. 我是公司法人，以公司有申請貸款，現在我買房會影響我申請房貸嗎

會影響啊，法人本來就是高危職業，申請信用卡都影響你額度，別說公司本身還有貸款

6. 公司法人影響個人名義貸款買房嗎需要提供什麼資料審核

只要車貸還款正常，法人有足夠的還款能力，不會影響後期買房貸款。

7. 自己是個人企業法人怎麼辦理房貸

公司要負一定的法律責任。
如果貴公司不是有限公司的話，公司可能會被要求幫法人償還貸款。
但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話，如果出現問題，你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責了。
還款期間貴公司進行法人變更沒有影響。
如果是商業貸款的話，進行法人變更請盡量避免讓銀行知道，可能引起不必要的麻煩

8. 如果是企業法人對貸款買房有什麼好害處

企業法人貸款資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證
3、 借款人、房產權利人戶口本
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水