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天津公租房資金風險

發布時間:2021-04-25 16:16:04

❶ 天津公租房捂弊問題舉報找哪

可以去住房管理中心舉報。
公租房屬於福利住房,給貧困家庭提供的最低生活保障,公租房價格低廉辦理手續簡單。

❷ 天津公租房名下限制有多少存款

具體存款好像沒說過,只是核查年收入及固定資產

❸ 我在天津申請購買了限價房,但是其他因素導致賣掉賠錢,還能繼續申請公租房嗎

你這條件好像能申請公租房,但是可能挺費時間的

❹ 如何破解公租房建設資金困難問題

公租房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員,以小戶型為主,單套建築面積以40平方米為主。同時,銀行業金融機構可以向符合條件的公租房項目直接發放貸款,也可向符合條件的地方政府融資平台公司發放貸款。此外,國務院明確了多項政策,直指公租房的資金瓶頸破解之道,其中明確,中央繼續增加資金補助,地方也要增加財政性資金投入,並加大省級統籌力度。
公租房,主要是為了解決那些既買不起經濟適用房,又不符合廉租房標準的城市「夾心層」的住房問題。近年來,公租房越來越受關注。在今年全國建設千萬套保障房的目標中,公租房和廉租房佔到了五分之一。雖然具有典型的保障性,但相對於保障房當中的限價房、經適房,回報期過長的公租房受到開發商的「冷遇」,成為保障房建設的難點。
據了解,陝西和遼寧,是國內僅有的兩個保障房開工率超過100%的省份,但這兩個省份的保障房中,相當一部分為拆遷安置房和棚戶區改造房。2011年年初,陝西省與中央簽下47.43萬套保障房的軍令狀,建設量位居國內各省市第三,這其中,經適房、限價房、棚戶區改造安置房占總任務量的6成以上。遼寧省也把棚戶區改造,與保障房建設結合在一起。遼寧省2011年計劃改造的國有工礦棚戶區超過十萬戶,改造面積占該省保障房建設總量的三分之一以上。而在地方財政相對富足的上海市,挑起保障房建設大梁的,也是為舊城改造而配建的拆遷安置房。據上海市住房保障和房屋管理局官方網站公布的該局「2011年工作要點」提出,今年,該市計劃新建1500萬平方米的保障性住房,其中,拆遷安置房面積為800萬平方米,經適房為500萬平米,公租房為200萬平方米。由此可見,公租房在各地保障房建設中,開工率並不高。
但是,實現住有所居的目標,公租房建設刻不容緩。由於公租房的定位為「只租不售」,且租金水平比市場價格要低三分之一乃至二分之一,通常需要20到30年時間才能收回成本。因此,開發商較少涉及該領域,銀行放貸亦十分謹慎。特別是由於之前一些地方傳出保障房的月租金才幾十塊錢,甚至十幾塊錢,所以銀行對公租房的貸款疑慮深重,各家銀行比較願意投經濟適用房、兩限房這種保障房。目前,市場對公租房建設的驟然提速,催生了巨大的資金需求。
此前住房和城鄉建設部估計,2011年1000萬套保障房的投資資金預計達到1.3萬億元,需要中央地方兩級政府投入,以及銀行信貸、開發商等民間資金的集體參與。今年以來,中央財政預算安排資金1030億元,加上執行中追加395億元以及通過使用以前年度結轉結余資金安排的280億元,大力支持保障性安居工程建設,目前1075億元已全部下達。但保障房建設計劃分解到各省市後,各地都感受到了巨大的資金壓力。

❺ 天津公租房補貼的問題

——————————————————————————————————————————

可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————

❻ 租別人的公租房風險

別人的公租房,別人本來就是租的房子,這屬於轉租行為,這種轉租行為在法律上或者法規上是一定不能夠轉租的行為

❼ 天津公租房的房屋保證金問題

取得廉租住房實物配租補貼資格的家庭不繳存租房保證金;取得廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格的家庭,按照所承租住房建築面積每平方米100元的標准繳存;未取得「三種補貼」資格的家庭,按照建築面積每平方米200元的標准繳存。
求採納為滿意回答。

❽ 公租房在建工程貸款風險點是什麼

風險點就是貸完款後,工程建設不成

❾ 天津公租房詐騙案

涉嫌詐騙犯罪,數額較大的,可以判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金。具體量刑看情節。

《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》已於2011年2月21日由最高人民法院審判委員會第1512次會議、2010年11月24日由最高人民檢察院第十一屆檢察委員會第49次會議通過,現予公布,自2011年4月8日起施行。
二○一一年三月一日
為依法懲治詐騙犯罪活動,保護公私財產所有權,根據刑法、刑事訴訟法有關規定,結合司法實踐的需要,現就辦理詐騙刑事案件具體應用法律的若干問題解釋如下:
第一條 詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的,應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。
各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況,在前款規定的數額幅度內,共同研究確定本地區執行的具體數額標准,報最高人民法院、最高人民檢察院備案。

《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。

❿ 天津辦理公租房入住以後現在居住的屋子以後拆遷會受影響嗎會不會不分房或是不給錢這類狀況!!

基本上不會發生不給錢,或者不分房的情況,但是具體會給多少,那就是人家說著算了,所以最好還是買私產房。

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