北京有投資養老項目的資金嗎

『壹』 北京養老驛站投資怎麼樣

不靠譜，雖然中國尤其是北京已處於老齡社會，作養老服務產業很有前途，但目前好多項目大部分都虧損，都靠政府的補貼來維持，原因有很多方面，主要是客戶的培養是個長期的過程，很多人還無法接受機構養老的習慣，在短時間內有較高的投資回報幾乎是不可能的，除非是騙子，一定要擦亮眼睛，找專業人士咨詢後再做決定。

『貳』 想在北京投資養老院，不知道一般投資額要多大（看過資料說一個床位要4萬以上算）謝謝。

敬老院屬於社會福利機構，根據《社會福利機構管理暫行辦法》，您在設立前應向縣級以上民政部門提交申請，在領取《社會福利機構設置批准證書》後才能向工商部門申請設立，領取企業法人營業執照，政策上工商部門無相關優惠政策規定；非營利性的可向民政部門申辦非企業單位。獨生子女越來越多，以後由兩個獨生子女組成的小家庭，將承擔起贍養四個老人的重任，無論從時間上，還是精力上，都將是一個較艱巨的任務。城鎮里大多數老年人都有經濟來源，子女送老年人進敬老院，經濟上沒什麼問題。隨著人們觀念的轉變，敬老院會逐漸被人們所接受。投資狀況：投資主要用於房租和生活設施的配備。投資額按規模和檔次的差異，不一而論。剛創辦時，規模不宜太大，以能接納15名老人的規模為宜。如按一般的居住、生活條件進行計算，投資情況大致如下：1、房租：可選擇租用郊區的房子。閑置的廠房或旅館，稍加改造即可。道路交通一定要好。周邊環境要好，空氣清新，最好附近設有醫療點。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用於設立若干單人間、雙人間，辦公、娛樂、保健用房30平方米，廚房、衛生用房20平方米），年租金約1.2萬元。2、設備：初期一次性投資，以後可長期使用。包括廚房設備、衛生設備、辦公設備、熱水器等設施，約需1.2萬元。每個房間所配備的電視機、電話機、空調、電風扇、傢具、床上用品約需6萬元。3、其它費用：房子的簡單裝修費用、廣告宣傳費用、流動資金等約需1.5萬元。以上投資共計約10萬元。工作人員的配備：照顧15名左右老人的日常生活，需3名工作人員。要求其中一名懂醫療保健知識，另外幾位可從下崗職工中招收，員工首先必須要有愛心，要尊重老人，還要有吃苦耐勞的精神。盈虧測算及風險預測：1、二年左右即可收回投資。按上述一般標准配備的房間，對入住的每位老人，按人均每月1100元的標准收費（其中伙食費600元，護理費500元，夏季和冬季的空調費可酌情另收）。全院的房租、水電、人員工資等開支每月約3500元左右。創辦初期，如果能夠有五成的入住率即可保本，入住率如能達到八成，則每月能盈利2500元，若能理想化地實現滿員的話，則每月能盈利4000元，那麼二年左右即可收回投資。2、辦敬老院的風險不是太大。辦院的成功與否，取決於院址選得是否妥當，院內的生活設施如何，以及對老人的服務是否到位（這點至關重要），因為子女最關心的問題是自己的父母在敬老院的生活是否舒適。

『叄』 北京有哪些比較好的養老地產項目

首先簡單介紹下養老地產，關於養老地產，網路上是這樣說的：養老地產，從建築設計、園林規劃到裝飾標准，這類老年地產的建築產品開發接近於高端住宅產品開發的規律，創新核心在於適老化設計。說白了就是基於適老化設計的一種養老房產。

我國人口老齡化已成為嚴峻的社會問題，政府也高度重視，頻繁發布政策鼓勵養老產業發展，不少房企也踴躍入局，發力養老地產。目前在北京地區，比較好的養老地產項目就要屬恭和家園了吧。恭和家園，是由樂成養老集團投資建設的共有產權養老社區，在北京養老地產領域創造了多個紀錄，該項目不僅是北京市首個可銷售養老地產項目，其土地性質為養老和醫療用房;同時也是北京首個共有產權養老項目，使老人入住養老服務機構的同時還能拿到產權證，實現了「產權+服務」，為北京市養老重點試點項目之一。

『肆』 想在北京投資一個小型的養老院，有沒有熱心的前輩給指點下前期投資的步驟呀

和幼兒園的模式差不了哪去
就是服務態度一定要好
你就認為是把一群老人放在你的賓館里邊
然後要好的服務.優質的環境
不過我從來沒聽說過發養老院的財
所以哥哥你是個人才啊

『伍』 北京推出共有產權養老試點項目有哪些看點呢

北京推出了共有產權養老試點項目——朝陽區恭和家園：每間居室5%的產權由投資商永續持有，另外95%出售給家有60歲以上老人的居民，允許出售。

由此可見，對於很多老人來說，能夠輔助他們提升自己的生活質量的。

『陸』 北京好的養老地產項目有哪些

目前在北京區域比較有影響力的養老地產項目就屬恭和家園了，它是目前北京唯一的共有產權養老試點項目，實現了居家養老和機構養老的有效銜接，把居家養老鑲嵌到了機構養老之中。養老地產這種新的養老模式讓老年人在居家養老的同時，享受到養老機構的專業化服務。據了解，恭和家園養老地產項目由樂成老年事業投資有限公司投資建設，該項目建有養老居室365套，養老服務企業與符合條件的購買者分別持有5%和95%的房屋產權，而配套的醫療、護理、餐飲等公共服務設施則是由養老服務企業持有經營。
所以你看，選擇恭和家園這種養老地產，只需花一次錢，卻能滿足兩代人的養老需求，平均算下來一代人的花費比原先減少了一半，還能享受周到細致的養老服務，豈不是很值得？

『柒』 7億元養老投資項目爆雷，到底是咋回事

這個項目就是忽悠老人們，說這個項目以後每年都會有8%的返利，所以才會有很多老人因此上當。總的來說，如果考慮到我們整個社會的老齡化發展趨勢，出生率的降低，社會經濟的不斷發展，人民收入的不斷提高，養老項目的投資空間還是比較大的。

對於這些惡意集資，又沒有辦法或者能力償還的公司，應該嚴懲。對於那些不能為想及時提出委託人的老人提供資金的公司，相關責任人也要承擔一定的刑事責任。

很多老人年紀大了，對市場上的套路也不太了解，才導致了這些養老機構的誕生。而且大部分老人都有養老金，這才會被騙子給盯上。但這些機構沒有相應的資質，也沒有去相關部門備案，現在加強對這些企業的監管非常重要。

『捌』 北京有哪些養老地產項目

北京養老地產項目挺多！尤其是房山區更多。如果想搞養老地產項目不妨到房山區考察！