① 有足夠的現金買房,是貸款買劃算還是付現買劃算
付現買劃算。
貸款買房需要支付利息，是不劃算的。
買房流程是：
（1）與開發公司簽訂購房協議。
（2）填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
（3）經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
（4）經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
（5）辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
（6）辦理貸款入賬及轉存手續。
（7）到開發公司辦理有關入戶手續。
② 現在貸款買房劃算還是一次性現金買房劃算
一次性現金買房劃算
貸款還有利息利率
買一個總價為350000的房子
首付120000
10年還款每月2700
還款後實際房子的總價為444000
光利息就要94000
你可以算下
③ 貸款和現金買房的區別
如果是貸款，那就有一段時間的手續辦理程序，賣房人就必須等待，而不能一次性拿到全部房款（只能首先拿到買房人打入賬戶的首付款，而且首付款還要被銀行凍結），等買方辦理完全部貸款手續後（一般商業貸款需要一個月，公積金或組合貸款需要3個月），雙方才能去銀行辦理解凍，至此，賣房人才能拿到錢。
當然，作為賣方，一定想早點拿到錢，現金最好。
還有一個可能，就是房子可能有什麼問題，諸如質量問題、物業管理費用等，所以，不管是哪種付款方式，作為買方，一定要等到所有手續全部辦理完成才能付款，從這個意義上講，付現金對於買方風險較大，因為款一旦付出，萬一有問題，賣房人不一定配合你解決。
④ 買房付現金劃算,還是公積金貸款劃算
有條件付現金當然會劃算，不用付貸款利息，一次性現金付清開放商一般都是會有一定折扣。
如果你的資金有投資用途，就要計算一下這筆購房資金被佔用的機會成本是多少了，如果用於投資的回報率大於房基金貸款的利率，當然貸款會劃算。
如果你選擇現金支付，那麼你公積金帳戶裡面的資金就無法使用，這也是一筆資金佔用，你要算一下公積金帳戶裡面有多少錢，數額較大的話，這樣通過購房可將這部分資金調用出來。
總之，如果你目前已經有付全款的資金，並且公積金帳戶余額也非常多，我建議還是用公積金貸款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根據你的資金投資計劃計算貸款最佳期限和金額，這樣利息會控製得很低，並且還款是用你公積金帳戶裡面的錢還的，公積金貸款可以隨時大額還款，一次還清或部分還清，這樣你就可以控制利息和資金使用，貸款的時候選擇等額本金還款有利於提前還款總利息也要少一些，希望對你有幫助。
⑤ 請問是用現金購房好還是貸款購房好,
如果現金充裕還是用現金得好，假如用現金購買後其他經營還需要用資金，那就貸款，因為房貸利率低。
⑥ 現金購房劃算還是公積金貸款購房劃算
以30萬現金的存款利息和貸款利息比，那肯定存款利息是達不到貸款利息的，以五年為例，貸款五年利率為6.65%，而存款五年的利率為5.55%，也就是說30W存銀行的利息是不足以支付貸款的利息的。但除去存銀行，如果你有更好的投資渠道，則另當別論。
⑦ 貸款買房劃算還是一次性現金買房劃算
肯定貸款劃算呀，你貸款利率才5.6,把錢拿去做理財都是10點多的回報，你說那個劃算，