土地級差資金

❶ 級差地租產生的條件,原因和源泉是什麼

級差地租(differential rent )是一個相對於絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低於按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。
絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租。

（1）級差地租的形成過程。

馬克思把少數利用瀑布作動力的企業和多數利用蒸汽作動力的企業相對比，說明了級差地租的形成過程。少數企業由於利用了瀑布這種自然力進行生產，具有成本價格低、勞動生產率高的優勢，是生產條件特別有利的企業，其產品的個別生產價格低於多數企業產品決定的社會生產價格，在產品按社會生產價格出售時，少數生產條件特別有利的企業，除獲得平均利潤外，還獲得一個超額利潤。 這個超額利潤的形成原因，在於少數企業對瀑布這種自然力實行經營壟斷。這種自然力的特別有利的生產條件，具有有限性和不能隨意創造的特點，對它的經營壟斷，阻礙資本自由競爭，因而所產生的超額利潤不參加社會上的利潤平均化，能夠長期穩定地保留在少數對這種自然力進行經營壟斷的企業中。

這個超額利潤的形成歸功於瀑布這種自然力，而這又是跟土地分不開的。在資本主義社會，一部分土地由土地所有者佔有，形成土地所有權壟斷。上述超額利潤不是由資本本身產生的，而是由資本對瀑布這種自然力壟斷經營產生的。因此，這個超額利潤便落入瀑布的土地所有者手中，轉化為地租。馬克思把這樣形成的地租叫作級差地租。可見，級差地租是由對土地的資本經營壟斷產生的、由土地和資本生產率等級差別形成的、轉歸土地所有者佔有的超額利潤的轉化形式。

（2）級差地租的特點。

第一，構成級差地租實體的超額利潤，來源於支配著一種被壟斷的自然力的個別資本的個別生產價格和該部門一般資本的一般生產價格的差額。也就是說，它的來源是土地產品（農產品）社會生產價格超過它的個別生產價格的差額。由於土地的有限性，特別是好的土地更是有限，因而農產品的市場價格即社會生產價格，必須由劣等土地的個別生產價格決定，否則劣等地就得不到平均利潤，就沒有人耕種劣等地。這樣，優等、中等生產條件的土地就能夠獲得一個超額利潤。

第二，級差地租的產生，是由於個別資本利用了有利於提高生產力的自然條件，而比其他一般資本具有相對較高的生產率。因為土地這種生產條件的自然力是有等級差別的，等量資本投在相等面積土地上的生產率也是有等級差別的，從而由此產生的超額利潤和由它轉化的地租也是有等級差別的，所以這種地租便叫作級差地租。可見，由土地的自然力的等級差別性而引起的資本生產率的等級差別性，是級差地租的形成條件。

第三，自然力是特別高的勞動生產力的自然基礎，從而也是超額利潤產生的自然基礎，而不是超額利潤的源泉。級差地租的實體是超額利潤，它是雇傭工人為產業資本家創造的平均利潤以上的部分，其實質是雇傭工人創造的剩餘價值的一部分。

第四，超額利潤產生的原因是個別資本對土地自然力等有利生產條件的經營壟斷。因為有利的自然條件是有限的，對它的經營壟斷會阻礙競爭，使它產生的利潤不參加社會資本的利潤平均化，因而獲得的超額利潤具有穩定性。

第五，超額利潤轉化為級差地租的原因是土地所有權壟斷本身。土地所有權並不是這個超額利潤創造的原因，而是使它轉化為級差地租的原因。

（3）級差地租的形式。

級差地租由於其形成的條件不同而有兩種形式：

①級差地租I。它形成的條件又有兩種情況：一是不同地塊的土地肥力程度的差別，二是不同地塊的地理位置的差別。這種由於肥力和位置差別引起的資本生產率的差別性而形成的級差地租，是級差地租Ⅰ。

②級差地租Ⅱ。它是由於在同一塊土地上連續追加等量資本引起的資本生產率的差別性而形成的級差地租，是級差地租Ⅱ。圍繞爭奪形成級差地租Ⅱ的超額利潤，農業資本家和土地所有者在土地租期的長短上展開了激烈斗爭。

❷ 級差地租和絕對地租有什麼區別

一、性質不同

1、絕對地租：由於土地私有權的存在，租種任何土地都必須繳納的地租。

2、級差地租：由於耕種的土地優劣等級不同而形成的地租，農產品的個別生產價格低於社會生產價格的那部分超額利潤的轉化形式。

二、產生原因不同

1、級差地租的產生。以農業為例，農業勞動者在不同生產條件的土地上耕作或生產條件發生變化，消耗等量的勞動力，其勞動生產率不同，勞動成果也不同，從而農產品的個別生產價格也就不同。

2、絕對地租產生的原因是土地的所有權。土地絕對租金是扣除生產成本和平均利潤後的農產品價值的余額。超額利潤高於平均利潤。它來源於農業工人創造的剩餘價值。

但是，與差別租金形成的差額不同，平均利潤的差額不出現在生產價格中，即個人生產價格與社會生產價格之間的差額，而表現為農產品的價值超過生產價格以上的余額。

(2)土地級差資金擴展閱讀：

級差地租的特點：

1、構成級差地租實體的超額利潤

構成級差地租實體的超額利潤，來源於支配著一種被壟斷的自然力的個別資本的個別生產價格和該部門一般資本的一般生產價格的差額。

2、級差地租的產生

差別租金之所以產生，是因為個人資本利用有利於提高生產力的自然條件，而且其生產率比其他一般資本要高。由於土地作為一種生產條件的自然力是分級的，同一塊土地投入的等額資本生產率是分級的，其超額利潤和轉化後的地租也是分級的，所以這種地租稱為分級地租。

3、自然力

自然力是勞動生產率極高的自然基礎，因而是超額利潤的自然基礎，而不是超額利潤的來源。差別租金的主體是超額利潤，它高於雇傭工人為工業資本家創造的平均利潤。其本質是雇傭工人創造的剩餘價值的一部分。

4、超額利潤產生的原因

超額利潤的原因是個人資本壟斷了土地的自然力等有利的生產條件。由於得天獨厚的自然條件受到限制，其經營壟斷將阻礙競爭，使其利潤不參與社會資本的利潤均分，從而獲得的超額利潤是穩定的。

5、超額利潤轉化為級差地租的原因

超額利潤轉化為差別租金的原因是土地所有權本身的壟斷。土地所有權不是創造超額利潤的原因，而是將其轉化為差別租金的原因。

❸ 什麼叫「級差地租」和「絕對地租」

級差地租：是一個相對於絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納 的超額利潤。
級差地租：
由於土地有肥沃程度、地理位置等方面的差別，因而同量資本投入生產條件不同而面積相同的土地，勞動生產率和產量收益也不相同。而農產品必須按照由條件較差的劣等土地生產的農產品的個別生產價格所決定的社會生產價格出售，只有這樣，租種劣等土地的農業資本家才能獲得平均利潤，從而才肯於租種劣等土地。投資於較好的優等土地和中等土地的農業資本家，其農產品的個別生產價格本來低於社會生產價格，但仍按照社會生產價格出售，就可以獲得超額利潤，這個超額利潤便作為級差地租繳納給土地所有者，農業資本家自己則獲得平均利潤。而租種劣等土地是不繳納級差地租的。
絕對地租：
絕對地租形成的條件是農業資本有機構成低於工業，或低於社會平均資本有機構成。農業資本有機構成較低，同量資本在農業中可推動更多的活勞動，在剩餘價值率相同的情況下，農業部門所創造的剩餘價值高於工業部門，從而農產品的價值便會高於其社會生產價格。農產品的價值高於社會生產價格而產生的超額利潤，便形成農業資本家向土地所有者繳納的絕對地租

❹ 絕對地租和級差地租有什麼區別

級差地租： 由於土地有肥沃程度、地理位置等方面的差別，因而同量資本投入生產條件不同而面積相同的土地，勞動生產率和產量收益也不相同。而農產品必須按照由條件較差的劣等土地生產的農產品的個別生產價格所決定的社會生產價格出售，只有這樣，租種劣等土地的農業資本家才能獲得平均利潤，從而才肯於租種劣等土地。投資於較好的優等土地和中等土地的農業資本家，其農產品的個別生產價格本來低於社會生產價格，但仍按照社會生產價格出售，就可以獲得超額利潤，這個超額利潤便作為級差地租繳納給土地所有者，農業資本家自己則獲得平均利潤。而租種劣等土地是不繳納級差地租的。 絕對地租： 絕對地租形成的條件是農業資本有機構成低於工業，或低於社會平均資本有機構成。農業資本有機構成較低，同量資本在農業中可推動更多的活勞動，在剩餘價值率相同的情況下，農業部門所創造的剩餘價值高於工業部門，從而農產品的價值便會高於其社會生產價格。農產品的價值高於社會生產價格而產生的超額利潤，便形成農業資本家向土地所有者繳納的絕對地租。 絕對地租是國家土地所有權的實現形式，與農業地租來源不同，城市絕對地租來源於產業部門創造的剩餘產品價值，但不同行業也有所不同。具體來說，工業用地地租來源於產業工人直接創造的剩餘產品價值的一部分；商業用地地租來源於產業部門勞動者創造後轉移過來的，商業部門本身並不直接創造地租；城市服務業和銀行保險業來源與商業用地基本相同；住宅用地地租來源於工資，是必要勞動部分創造的價值部分 絕對地租一般是隨著社會經濟發展水平的提高而提高。在這一點上，馬克思說過：「地租完全不是由地租的獲得者決定，而是由他沒有參與的和他無關的社會勞動的發展決定的。」絕對地租的增長來源於兩個方面：一是隨著城市經濟的發展，社會勞動生產率相應提高，產業部門所獲得的超額利潤和平均利潤提高，相應的土地要素所得的超額利潤或平均利潤也提高，因而地租量也會提高；二是城市經濟發展對有限土地需求的不斷增加，土地價格增長，導致絕對地租量增加。 城市級差地租主要是由地理位置和追加投資產生的，土地自然肥力一般不起作用。城市級差地租同樣存在著級差地租I和級差地租Ⅱ兩種表現形式。 對於城市級差地租I，影響因素主要是位置，這種影響主要表現在兩個方面：①流通過程運輸費用的差別，處於地段優越位置的企業由於比其他企業節省運輸費用而取得超額利潤；②資金流通速度的差別，位置好的地段客流量多，相應的單個資金的周轉速度較快，相應會產生較高的利潤率，因此取得超額利潤。這種因位置差異而產生超額利潤，在一定的條件下就會轉為級差地租歸土地所有者(國家)所有。 對於城市級差地租Ⅱ，是以等量資本連續投在同一塊土地上而產生不同的生產率形成的，在實際中表現為兩個方面：①在微觀方面，主要通過高層建築的容積率宋體現，一般來說，房屋建築單位的利潤隨著容積率的提高而提高，不僅獲得一般利潤，還獲得相應提高的超額利潤，這種超額利潤在租約期間歸土地投資者佔有，租約期滿，則轉化為級差地租Ⅱ，歸土地所有者佔有；②在宏觀方面，主要通過對原有的城市基礎設施的二次開發，提高城市的客觀環境，改變原地段的級差等級，從而產生新的級差。這種對全市的投資分攤在城市的每一塊土地上，起初表現為土地資本的折價與利息，當整個基礎設施投資完成後，產生新的級差後，這些改良的土地一旦歸土地所有者佔有，「一旦投入的資本分期償還，這種化為利息的地租就會變為純粹的級差地租。」 級差地租量的測定依據土地級差收益，具體測定思路為：首先，析出土地要素對超額利潤的貢獻量，然後根據企業和國家對土地投入的各自貢獻分割出級差地租幅度和水平。級差地租量的下限一般為城市絕對地租，上限為使用最優城市土地最好企業實際所獲得的表現為超額利潤那一部分的土地級差收益，其上下限之間的彈性由土地供求狀況來決定。

❺ 絕對地租和級差地租的關系是什麼

絕對地租是國家土地所有權的實現形式，與農業地租來源不同，城市絕對地租來源於產業部門創造的剩餘產品價值，但不同行業也有所不同。具體來說，工業用地地租來源於產業工人直接創造的剩餘產品價值的一部分；商業用地地租來源於產業部門勞動者創造後轉移過來的，商業部門本身並不直接創造地租；城市服務業和銀行保險業來源與商業用地基本相同；住宅用地地租來源於工資，是必要勞動部分創造的價值部分

絕對地租一般是隨著社會經濟發展水平的提高而提高。在這一點上，馬克思說過：「地租完全不是由地租的獲得者決定，而是由他沒有參與的和他無關的社會勞動的發展決定的。」絕對地租的增長來源於兩個方面：一是隨著城市經濟的發展，社會勞動生產率相應提高，產業部門所獲得的超額利潤和平均利潤提高，相應的土地要素所得的超額利潤或平均利潤也提高，因而地租量也會提高；二是城市經濟發展對有限土地需求的不斷增加，土地價格增長，導致絕對地租量增加。

城市級差地租主要是由地理位置和追加投資產生的，土地自然肥力一般不起作用。城市級差地租同樣存在著級差地租I和級差地租Ⅱ兩種表現形式。
對於城市級差地租I，影響因素主要是位置，這種影響主要表現在兩個方面：①流通過程運輸費用的差別，處於地段優越位置的企業由於比其他企業節省運輸費用而取得超額利潤；②資金流通速度的差別，位置好的地段客流量多，相應的單個資金的周轉速度較快，相應會產生較高的利潤率，因此取得超額利潤。這種因位置差異而產生超額利潤，在一定的條件下就會轉為級差地租歸土地所有者(國家)所有。
對於城市級差地租Ⅱ，是以等量資本連續投在同一塊土地上而產生不同的生產率形成的，在實際中表現為兩個方面：①在微觀方面，主要通過高層建築的容積率宋體現，一般來說，房屋建築單位的利潤隨著容積率的提高而提高，不僅獲得一般利潤，還獲得相應提高的超額利潤，這種超額利潤在租約期間歸土地投資者佔有，租約期滿，則轉化為級差地租Ⅱ，歸土地所有者佔有；②在宏觀方面，主要通過對原有的城市基礎設施的二次開發，提高城市的客觀環境，改變原地段的級差等級，從而產生新的級差。這種對全市的投資分攤在城市的每一塊土地上，起初表現為土地資本的折價與利息，當整個基礎設施投資完成後，產生新的級差後，這些改良的土地一旦歸土地所有者佔有，「一旦投入的資本分期償還，這種化為利息的地租就會變為純粹的級差地租。」
級差地租量的測定依據土地級差收益，具體測定思路為：首先，析出土地要素對超額利潤的貢獻量，然後根據企業和國家對土地投入的各自貢獻分割出級差地租幅度和水平。級差地租量的下限一般為城市絕對地租，上限為使用最優城市土地最好企業實際所獲得的表現為超額利潤那一部分的土地級差收益，其上下限之間的彈性由土地供求狀況來決

❻ 什麼是資本主義級差地租

資本主義級差地租是指：在資本主義條件下，租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低於按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。
絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租。級差地租是一個相對於絕對地租的概念。
以農業為例，農業工人在生產條件不同或生產條件發生變化的土地上耕種，消耗等量勞動，會有不同的勞動生產率，獲得不等的勞動成果，從而農產品的個別生產價格也就不同。劣等地生產條件較差，勞動生產率低，產量少，產品的個別生產價格便較高；優等地的情況恰恰相反，由於生產條件好，勞動生產率高，產量也多，產品的個別生產價格就低。如果農產品的社會生產價格象工業品一樣，由中等生產條件的個別生產價格來決定，那末經營劣等地的農業資本家就不能獲得平均利潤，這樣就無人願意經營劣等土地。但是優等地數量有限，僅靠優等地生產的農產品不足以滿足社會需要，因此，在農業生產中一切同類產品的價格取決於生產中使用勞動量最多的產品的價格，即只能以劣等地的個別生產價格來決定農產品的社會生產價格。這樣，經營中等地或優等地的農業資本家不僅可以獲得平均利潤，還可以獲得高於平均利潤的超額利潤。這一部分超額利潤就會由於農業資本家之間的競爭而落入土地所有者手中,成為資本主義級差地租。

❼ 什麼是級差地租它產生的條件原因和源泉是什麼

第一，土地的資本主義經營壟斷，使得經營優等和中等地的農業資本家都能獲得超額利潤。第二，土地的資本主義經營壟斷，使農業中獲得的超額利潤可以長期穩定的存在。形成級差地租的條件是：土地有肥沃程度和地理位置的不同。其實土地作為自然條件，並不能創造價值和利潤，包括超額利潤。形成級差地租超額利潤，是來自農業雇傭工人所創造的剩餘價值。級差地租是耕種優等地和中等地的農業雇傭工人所創造的超額剩餘價值。

❽ 級差地租的產生原因為什麼是土地的資本主義經營權壟斷，而不是土地的資本主義私有權呢

1、級差地租是根據土地的優劣等級相應的收取地租，建立的基礎是對土地的私營壟斷。
通俗地講就是：你你壟斷性獲得了位置好的土地，你就可以收比別的土地高的地租。
2、知識拓展：

資本主義地租分為級差地租和絕對地租兩種基本形態。
絕對地租是指租種任何土地都必須繳納的地租。是建立在土地所有權的壟斷基礎之上。它是農產品價值超過社會生產價格的余額即超額利潤形成的。絕對地租形成的條件是是農業資本有機構成低於社會平均的有機構成，絕對地租作為剩餘價值的的具體形式其來源同樣是農業工人創造的剩餘價值。
級差地租是根據土地的優劣等級相應的收取地租，建立的基礎是對土地的私營壟斷。
3、級差地租和絕對地租的共同點和不同點：
級差地租和絕對地租的共同點主要有：（1）本質和源泉相同，都是農業資本家因租種土地繳納給土地所有者的超過平均利潤的超額利潤,其源泉都是剩餘價值.(2)體現的生產關系相同，都體現農業資本家和土地所有者共同剝削農業工人的關系。
兩者的不同點主要有：（1）概念不同；（2）形成的條件不同；（3）形成的原因不同； （4）優等地租和中等地農業資本家要同時繳納級差地租和絕對地租，而劣等地農業資本家僅僅繳納絕對地租。

❾ 資本論中，級差地租的意思是

級差地租(differentialrent)是一個相對於絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納 的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低於按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租。

級差地租是等量資本投資於等面積的不同等級的土地上所產生 的利潤不相同，因而所
支付地租也就不同，這樣的差別地租就是級差地租。級差地租又可分為因土地肥力和位置不同而產生的級差地租I和因投資的生產率不同而產生的級差地租Ⅱ。
級差地租是一個相對於絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低於按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。

產生

級差地租的產生。以農業為例，農業工人在生產條件不同或生產條件發生變化的土地上耕種，消耗等量勞動，會有不同的勞動生產率，獲得不等的勞動成果，從而農產品的個別生產價格也就不同。劣等地生產條件較差，勞動生產率低，產量少，產品的個別生產價格便較高；優等地的情況恰恰相反，由於生產條件好，勞動生產率高，產量也多，產品的個別生產價格就低。如果農產品的社會生產價格象工業品一樣，由中等生產條件的個別生產價格來決定，那末經營劣等地的農業資本家就不能獲得平均利潤，這樣就無人願意經營劣等土地。但是優等地數量有限，僅靠優等地生產的農產品不足以滿足社會需要，因此「在農業生產中一切同類產品的價格取決於生產中使用勞動量最多的產品的價格」(《馬克思恩格斯選集》第1卷，第146頁），即只能以劣等地的個別生產價格來決定農產品的社會生產價格。這樣，經營中等地或優等地的農業資本家不僅可以獲得平均利潤，還可以獲得高於平均利潤的超額利潤。這一部分超額利潤就會由於農業資本家之間的競爭而落入土地所有者手中,成為資本主義級差地租。土地豐度或位置的差別,只是產生級差地租的自然條件。土地經營權的壟斷是產生級差地租的經濟條件。如果沒有土地經營權的壟斷，如果農業中的生產條件也象工業中一樣不受自然條件的限制，那末，農產品的社會生產價格將不由劣等生產條件的個別生產價格來決定，而由社會平均條件的生產價格來決定，於是劣等生產條件的農業資本家將不斷被淘汰，中等生產條件的農業資本家只能獲得平均利潤，優等生產條件的農業資本家所獲得的超額利潤，便不會繳給土地所有者，從而也不會有級差地租。

形成過程
馬克思把少數利用瀑布作動力的企業和多數利用蒸汽作動力的企業相對比， 級差地租
說明了級差地租的形成過程。少數企業由於利用了瀑布這種自然力進行生產，具有成本價格低、勞動生產率高的優勢，是生產條件特別有利的企業，其產品的個別生產價格低於多數企業產品決定的社會生產價格，在產品按社會生產價格出售時，少數生產條件特別有利的企業，除獲得平均利潤外，還獲得一個超額利潤。 這個超額利潤的形成原因，在於少數企業對瀑布這種自然力實行經營壟斷。這種自然力的特別有利的生產條件，具有有限性和不能隨意創造的特點，對它的經營壟斷，阻礙資本自由競爭，因而所產生的超額利潤不參加社會上的利潤平均化，能夠長期穩定地保留在少數對這種自然力進行經營壟斷的企業中。 這個超額利潤的形成歸功於瀑布這種自然力，而這又是跟土地分不開的。在資本主義社會，一部分土地由土地所有者佔有，形成土地所有權壟斷。上述超額利潤不是由資本本身產生的，而是由資本對瀑布這種自然力壟斷經營產生的。因此，這個超額利潤便落入瀑布的土地所有者手中，轉化為地租。馬克思把這樣形成的地租叫作級差地租。可見，級差地租是由對土地的資本經營壟斷產生的、由土地和資本生產率等級差別形成的、轉歸土地所有者佔有的超額利潤的轉化形式。

❿ 最差土地上是否存在極差地租為什麼

存在
級差地租(differential rent )是一個相對於絕對地租的概念,它是指租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納的超額利潤.這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低於按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的.
絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租.
（1）級差地租的形成過程.
馬克思把少數利用瀑布作動力的企業和多數利用蒸汽作動力的企業相對比,說明了級差地租的形成過程.少數企業由於利用了瀑布這種自然力進行生產,具有成本價格低、勞動生產率高的優勢,是生產條件特別有利的企業,其產品的個別生產價格低於多數企業產品決定的社會生產價格,在產品按社會生產價格出售時,少數生產條件特別有利的企業,除獲得平均利潤外,還獲得一個超額利潤.這個超額利潤的形成原因,在於少數企業對瀑布這種自然力實行經營壟斷.這種自然力的特別有利的生產條件,具有有限性和不能隨意創造的特點,對它的經營壟斷,阻礙資本自由競爭,因而所產生的超額利潤不參加社會上的利潤平均化,能夠長期穩定地保留在少數對這種自然力進行經營壟斷的企業中.
這個超額利潤的形成歸功於瀑布這種自然力,而這又是跟土地分不開的.在資本主義社會,一部分土地由土地所有者佔有,形成土地所有權壟斷.上述超額利潤不是由資本本身產生的,而是由資本對瀑布這種自然力壟斷經營產生的.因此,這個超額利潤便落入瀑布的土地所有者手中,轉化為地租.馬克思把這樣形成的地租叫作級差地租.可見,級差地租是由對土地的資本經營壟斷產生的、由土地和資本生產率等級差別形成的、轉歸土地所有者佔有的超額利潤的轉化形式.
（2）級差地租的特點.
第一,構成級差地租實體的超額利潤,來源於支配著一種被壟斷的自然力的個別資本的個別生產價格和該部門一般資本的一般生產價格的差額.也就是說,它的來源是土地產品（農產品）社會生產價格超過它的個別生產價格的差額.由於土地的有限性,特別是好的土地更是有限,因而農產品的市場價格即社會生產價格,必須由劣等土地的個別生產價格決定,否則劣等地就得不到平均利潤,就沒有人耕種劣等地.這樣,優等、中等生產條件的土地就能夠獲得一個超額利潤.
第二,級差地租的產生,是由於個別資本利用了有利於提高生產力的自然條件,而比其他一般資本具有相對較高的生產率.因為土地這種生產條件的自然力是有等級差別的,等量資本投在相等面積土地上的生產率也是有等級差別的,從而由此產生的超額利潤和由它轉化的地租也是有等級差別的,所以這種地租便叫作級差地租.可見,由土地的自然力的等級差別性而引起的資本生產率的等級差別性,是級差地租的形成條件.
第三,自然力是特別高的勞動生產力的自然基礎,從而也是超額利潤產生的自然基礎,而不是超額利潤的源泉.級差地租的實體是超額利潤,它是雇傭工人為產業資本家創造的平均利潤以上的部分,其實質是雇傭工人創造的剩餘價值的一部分.
第四,超額利潤產生的原因是個別資本對土地自然力等有利生產條件的經營壟斷.因為有利的自然條件是有限的,對它的經營壟斷會阻礙競爭,使它產生的利潤不參加社會資本的利潤平均化,因而獲得的超額利潤具有穩定性.
第五,超額利潤轉化為級差地租的原因是土地所有權壟斷本身.土地所有權並不是這個超額利潤創造的原因,而是使它轉化為級差地租的原因.