公積金貸款北京

⑴ 怎樣申請北京住房公積金貸款

工具/原料北京住房公積金貸款條件與流程說明 步驟/方法北京住房公積金貸款條件 向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一： 1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。 2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。北京住房公積金貸款流程

⑵ 北京住房公積金貸款如何申請

住房公積金貸款對象為在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據國家有關規定而確認的借款人。 申請住房公積金貸款的條件為 （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件； （六）符合北京住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。 （七）提供北京住房公積金管理中心認可的擔保； （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合北京住房公積金管理中心規定的其他條件。

⑶ 北京地區：公積金貸款怎麼申請呢

個人住房公積金貸款 ----1、貸款用途：建設銀行接受住房公積金管理部門委託，用住房公積金發放的個人住房貸款。用於支持借款人在中國大陸境內城鎮購買各類型住房。 ----2、貸款對象：具有完全民事行為能力且按時足額繳存住房公積金的職構いい。 ----3、貸款條件：申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：(1)有合法的身份；(2)按時足額繳存住房公積金；(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；(5)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；(6)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；(7)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。 ----4、貸款額度：最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行； ----5、貸款期限：在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。 ----6、貸款利率：按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行 ----7、申請貸款應提交的材料：----客戶提出借款申請時，需提交以下資料： ----(1)住房公積金個人借款申請書； ----(2)身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件)； ----(3)所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料； ----(4)合法的購買住房的合同、協議及批准文件； ----(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明； ----(6)住房公積金管理部門認可的評估機構出具的抵押物估價報告書； ----(7)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； ----(8)借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明； ----(9)住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。 ----8、客戶貸款流程： ----(1)提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。 ----(2)簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式還款的借款人須在銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。 ----(3)辦理抵押登記、投保住房保險 。簽訂合同後，應根據國家和當地法律法規，辦理抵押登記及其他必須的手續，抵押登記費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。 ----(4)支用款項。借款人在建設銀行填制貸款轉存憑據，建設銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在銀行開立的售房款賬戶內，或將貸款資金直接轉入借款人在銀行開立的存款賬戶內。 ----(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或銀行櫃面，按期歸還個人公積金住房貸款本息。 ----(6)貸款結清。在貸款到期日前，借款人如提前結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行或住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。 ----貸款結清後，借款人從建設銀行領取貸款結清證明，取回抵押登記證明文件及保險單正本，並持銀行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑷ 在北京怎樣用公積金貸款買房

在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。 每月交900 貸款20年的話 最高能貸款90W。 30年的話是貸款112萬。

⑸ 北京公積金貸款需要滿足什麼條件

北京來公積金貸款需要滿自足以下4點：

1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；

2、借款申請人須具有北京市購房資格；申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款；

3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款（含政策性貼息貸款）；

4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）及本市住房情況，無住房貸款記錄且在本市無住房。

同時，對於離婚日期為2017年3月24日（含）以後的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。

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辦理公積金貸款需要的材料如下：

1、身份證，對於已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個共有人提供。

2、戶口本本人頁及變更頁。

3、結婚證，已婚者提供結婚證，離婚者提供離婚證件，婚者不提供。

4、擬用於還款的銀行卡或存摺，建議使用住房公積金聯名卡。

5、購房合同（正本）復印件。

6、購房首付款發票