以後的地皮價格會跌嗎

① 中國房價在未來十年內會跌嗎能跌多少

未來十幾年之後，房價我覺得肯定會下降，因為十幾年以後，房子的製造成本反而會更低，因為到那個時候大家的科技水平變高了，然後生產出來的材料也從一開始的磚頭有可能也變成了更加簡易的一些材料，這個時候就在建造成本上面就有所降低了，唯一不能降低的那就是地皮的價格。

但是隨著人民幣的貶值，再加上房價下降，那肯定也是一個很大幅度的大降，所以現在買不起房子得好好努力賺錢，未來等房子下降的時候我們就可以買得起了。

② 土地那麼貴 房價會跌嗎

落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

③ 未來房價是否會大跌，地皮貶值

近期不會，因為國家確定了以房地產為支柱產業的，以後房價肯定會降，但是個很緩慢的過程

④ 樓市陷入「有價無市」的尷尬，房子的價格會下降嗎

影響房子價格的因素很多，房子的價格想要下降可能會很難，最多也是維持現在的水平，主要有以下三個原因：

第一、地皮價格越來越貴

有房才有家，我們受到傳統思想的影響，很少會有人認同一輩子租房的想法，哪怕房價再高，大多數人在有了一定的積蓄後就會去買房。

同時受到社會環境的影響，年輕人想要結婚，也必須先買房才能得到女方和她家人的認可，這些剛性需求只會導致房價不斷地上漲，房價很難下跌。

⑤ 是不是只要土地價格不降房價就一定不會降價

只要土地價格不降，房價就一定不會降價
這是純市場規律
如果有 政策干預就不好說了

⑥ 地皮的價格為什麼會漲,炒地皮又是怎麼回事

房價上漲原因是供給不足 其他調控作用是有限的。

凡是房價上漲較快的城市，其基本原因一定是供給不足。

至於房價上漲導致低收入群體無法改善基本住房條件的社會焦點、難點問題，企圖通過行政手段控制樓市價格走向的努力，純屬徒勞無益。辦法只有一個，就是效仿市場經濟發達國家的做法，一方面放開樓市，另一方面大力推行由地方財政埋單的廉租房政策，最大限度地保障低收入家庭「居者有其屋」，而不是「居者有產權」。

跌的可能性非常小。

炒地皮是指：對到手土地使用權的轉售。以法定最低投入進行開發為前提。涉外房地產經營中外合資、合作及外商獨資經營企業在我中國佔有、使用或經營房地產。曬地皮一般是指：土地投機商對某地段土地預期地價呈上漲定勢的評估無疑的前提下，買下地皮（即土的使用權、即土地使用權）到地價到達預期價位才出售牟利，以獲得囤集土地的高利潤的行為。後者為短期倒賣。

⑦ 人工在漲，地皮在漲，材料在漲，請問房價還會跌嗎

人工在漲，地皮在漲，材料在漲，請問房價還會跌嗎？

未來房價

萬達王健林曾經說過，房地產的話毛利率大概在20%左右。由此也可以看出房地產市場的成本的確較高。但是在可期的未來房價應該不會進行大幅度的上漲。當然也不會大幅度的下跌。因為房地產的上下游產業實在太多，如果房地產市場持續下跌的話那麼對於建築材料行業來說絕對是滅頂之災。

而且土地基本屬於一個不可再生資源，所以房價的總體趨勢應該是一個緩慢上漲的趨勢。對於一些偏遠的三四線城市來說，房價很可能在很長一段時間之內會進行持平甚至稍微下跌。但是對於一些一線城市來說，房價將會持續上漲。

⑧ 國家宏觀調控，地皮以後的價值會不會有一天會貶值下來，而且會不會回收這之間大概要多少年

貶不貶值不好說，但是不會回收肯定是不可能，憲法第一章第十條規定「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵用。任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。」想要修改憲法那是很難的，而且就經濟發展來講就不可能不回收，城市規劃必然會涉及到土地的回收，所以說別想了

⑨ 土地價格不降，房價能降下來嗎

.落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。