面簽貸款沒放利率

① 面簽過但款沒下來但現在家出台利率最低七折。銀行會按新政策來定最終利率嗎

建設銀行也有更便宜的？
打折，全能銀行現在這么
什麼具體的要求有折扣嗎？
商業貸款，無資金，同比下降3％，首套房，，很多地方還是股份制銀行，以2％的首付，如中國，民生銀行，上海浦東發展有限公司喜歡什麼手續？
身份證，戶口簿，結婚證或單身證明，收入，發票，合同或出售房屋購買合同，信用系統 - 證明如果你有良好的信用的買家，也可以申請便宜？
現在，在一些地區，一些銀行可能，股份制銀行盡可能多的偏見

② 買房商業貸款17萬20年，利率8.46%，已進行房地產局的面簽，貸款已批但是還未放款，可以變更銀行么

1.貸款17萬20年，利率8.46%，每月月供1471元。20年合計還息183039.64 元，本金170000 元，本息合計353039.64 元。若遇利率調整，還款本息將會改變。
2.現在不能更換銀行。一是開發商與銀行有合作協議，只能是開發商指定的銀行，要不你就一次性付款；二是你與房產局面簽，貸款已批，就是說房產局他們已進行房產他項權證登記工作，各種費用一定要你付的，不然將來你辦不來房產證；三是按揭貸款的手續各行都大同小易，相差不大。
3.房貸利率各行都是一樣的，國家有規定,利率低的只有公積金貸款，這還要看你購買的樓盤只否與公積金有合作協議，不然你將無法辦理公積金貸款。上述希望對你有所幫助。

③ 房貸利率按面簽還是放款時的利率計算

1，住房貸款（商貸或公積金貸款）利率的執行問題：合同簽訂後到發放貸款時如果利率沒有調整，則按合同簽訂的利率執行。

2，如果發放貸款之日利率調整了（上調或下調），則按調整後的利率執行。貸款發放以後，如果當年內利率有調整，仍按原貸款利率執行，次年的一月一日起按調整後的新利率執行。一年期以內的住房貸款利率執行合同利率，貸款期內不作調整。

3，如果是商品房,樓盤封頂後才能放款.一般在面簽後的10個工作日後放款. 二手房根據不同的貸款流程放款時間不一致,所需時間可能有所不同,建議您直接向貸款業務受理部門核實確認. 擔保中心擔保放款相應快一些。

(3)面簽貸款沒放利率擴展閱讀：

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率。

在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

④ 2月份面簽,貸款未下來,可以選擇固定利率嗎

做了銀行面簽，不可以改固定利率。

⑤ 房貸利率按面簽還是放款時

1，住房貸款（商貸或公積金貸款）利率的執行問題：合同簽訂後到發放貸款時如果利率沒有調整，則按合同簽訂的利率執行。

2，如果發放貸款之日利率調整了（上調或下調），則按調整後的利率執行。貸款發放以後，如果當年內利率有調整，仍按原貸款利率執行，次年的一月一日起按調整後的新利率執行。一年期以內的住房貸款利率執行合同利率，貸款期內不作調整。

3，如果是商品房,樓盤封頂後才能放款.一般在面簽後的10個工作日後放款. 二手房根據不同的貸款流程放款時間不一致,所需時間可能有所不同,建議您直接向貸款業務受理部門核實確認. 擔保中心擔保放款相應快一些.。

4，商品房,樓盤封頂後才能放款.二手房根據不同的貸款流程放款時間不一致.其他性質住房一般在面簽後的10個工作日後放款.您可以直接聯系相關放款銀行。

⑥ 房貸的合同簽了，審批後還沒有放款，銀行要求漲利率，這種行為違法嗎

針對這個問題，首先你需要先弄清幾個問題，第一你簽訂的到底是房屋買賣合同還是按揭貸款合同；第二銀行的審批到底是貸款審批通過還是只出了同意貸款意向書。

正常情況下，如果你確認已經簽訂了借款合同，銀行是不會上調利息的，除非銀行基準利率調整。

下面我們來分析下不同情況銀行應該承擔的責任。

第一種情況、你只簽訂了房貸合同，銀行只出了同意貸款意向書。

為了避免這種情況的發生，你在簽訂借款合同的時候最好認真看下合同的各項條款。

⑦ 我剛今天去銀行面簽做住房貸款,第二天銀行就降利率了,我的貸款利率按什麼時候算.

如果合同有規定執行新利率的日期就看合同規定，沒規定就要等到明年1月1日開始執行，需要重新申領還款計劃表

⑧ 貸款面簽已經簽過,什麼時候還款,利率以什麼時候為准

您好！一般情況下，貸款利率會以貸款發放時的基準利率上下浮動，也可能執行基準利率。具體情況，請您查看貸款合同；或者咨詢貸款經辦行/當地公積金管理中心。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

⑨ 銀行貸款不能按照國家標准利率放款，需要提高6%的點怎麼辦

理論上是可以的，但是問題也是有的：
第一，銀行貸款是有用途限制的，雖然你可以挪用，但不代表被查出來沒人管你，被發現我記得對個人信用記錄有很嚴重影響；

第二，P2P行業目前的風險不小了，你投陸金所和招財寶基本沒什麼賺頭，投人人貸的話賺的那點我都不建議你來我們平台...真不值當的。投15%以上的，去看看新浪微財富最近出的事情再做決定；

第三，就算沒出跑路的平台，但凡有個提現困難的，還款逾期的，你的資金鏈就斷了。

理論上是可以，但非常不建議你這么做，為了百分之幾的收益冒這么大風險，不太值得。