❶ 我是煙台的，想用我現在的住房作抵押貸款，現在住房大約是40w左右，能貸出多少錢利息是多少
抵押貸款目前能貸出的層數大概為房產評估價的7到10成，利率上浮10%~20%
具體情況可到當地銀行咨詢！房產證需已到手！
❷ 我把煙台市的房產證抵押給了銀行貸款現在房子要拆了對賠償有影響嗎
在賠償的錢上沒影響最好先把帶快還了
❸ 煙台房產證抵押問題
你老家有一套房子在還貸（應該是以你的名義貸款的），准備結婚要和對象買。
1、因為二套房貸的認定以家庭為單位，結婚證領取後這套婚房就認定為是二套房。2、婚房過戶時房證上如果寫兩人名字，然後抵押貸款的話，有你的名字就是屬於二套房貸的，貸款額度是房屋價值，首付比例每個銀行規定不同 一般是40%~50%，具體請直接咨詢銀行二套房貸首付情況。
3、兩人名字可以只用一人的貸款，但是房產證上是兩個人的就成了二套房， 還是屬於二套房貸范疇。
2010年4月國務院《國十條》規定
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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（二套房認定以家庭為單位、認房又認貸，即家庭成員名下如有房產、或有過貸款購房記錄，則均認定為二套房。）
銀行認定為二套房的七種情況 :
1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
2未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
3個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
4個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
5首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
6婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
7婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
❹ 煙台用房子抵押貸款怎麼貸
要等到房產證拿到手以後做持證抵押，貸款是基準利率。你得去銀行咨詢，個銀行略有差異。
打字不易，如滿意，望採納。
❺ 在煙台，哪家銀行的個人抵押貸款比較好辦
都差不多，主要是看個人的資質
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
❻ 不動產登記推行後，房產抵押貸款去什麼部門辦理 本人在煙台， 不動產登記推行前 房產抵押 一般都
不動產證和老的房產證區別就是兩證合一，具體抵押辦理部門目前維持不變。
❼ 山東煙台農村房屋抵押貸款最多能帶多少
這個你可以去當地的銀行咨詢,他們給你的答復肯定是最正確的。這里我可以跟你說，一般房子貸款要看的是樓齡,地段.還有借貸人的年齡總和,來評定你的貸款額.房屋抵押後你還是可以繼續住在裡面的，相當於貸款買房一樣,每個月給月供而已.希望能幫到你。
❽ 煙台銀行房產抵押貸款怎麼聯系
你好，你可以找金融擔保公司，不過是會收費的，一般自己到銀行做不下來了才會聯系擔保公司。
建議您先去銀行咨詢，然後再聯系擔保公司。
1>房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
2>房屋抵押貸款人的條件:
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
3>程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款
希望對你有幫助~！
❾ 在煙台房產抵押貸款，誰能幫我辦
房產抵押貸款，客戶—般需要提供的個人資料比較多，如您在用款速度上可以把握的話，可以給您量身制定—套方案，如果覺得可以，用戶名上電話聯系。
❿ 煙台房產抵押貸款最高可以貸款多少
您好，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。具體您可以聯系就近的網點詳細了解情況。
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