❶ 買房貸款是用買的房和銀行貸款劃算還是用另個房子做抵押貸款還新買的房子劃算
肯定是這套！
甲的房產，只能用甲的名義作抵押貸款，也就是說：
你家的房產，如果是你的名字，那麼你買的房子就算第二套房子，利率方面不會有優惠；如果不是你的名字，那你根本不能貸款
❷ 用房子抵押貸款買房劃算嗎
可以試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的專基準利率屬試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
❸ 借錢購房後以房抵押貸款還借款合適嗎
1、借錢購房後以房抵押貸款還借款，這是合適的。
2、借錢購房後以房抵押貸款還借款，這就是按揭貸款買房。總體來說，是利大於弊，所以是合適的。
3、按揭買房的優點是：
（1）花明天的錢賀今天的夢。「我想有個家」，可以說這是每個人的最大願望， 所以按揭買房就成了不二之選。
（2）有限的資金可以用於更多的投資。因為按揭貸款，不用付全款買房，這樣就可以把節餘下來的資金用於投資，可以因此獲得更大的收益。
（3）由銀行為你把關。因為按揭貸款是由銀行代付大部分的購房款，銀行一定是關系其資金安全的，所以銀行也很注重房產的情況，銀行會從多方面考察房產的情況的，這樣就省去了購房者的不少擔心。
總之，按揭購房實現了花最少的錢辦最大的事的願望。這是很好的。
4、當然，按揭購房也有其風險，歸納起來，主要有兩點：
（1）有還貸的壓力。銀行貸款畢竟是要還的，這是一人不小的壓力。
（2）變現困難。因為按揭貸款是以房屋本身作抵押的，所以房屋出賣困難，不利於購房者及時賣房變現。
5、雖然有缺點，但與優點相比，特別是對於買房是為了自用而不是為了投資的人來說，優點是明顯的，在這些優點之下，可以忽略風險。所以，按揭買房是合適的。
❹ 還按揭房貸和房屋抵押貸款哪個更合算
您好，這個情況您可以嘗試聯系您的貸款經辦行確認一下，因為我們這邊不是內直接審貸的部門，而且目容前也不了解您個人的具體情況。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)
❺ 我想買第二套房子，請問：按揭劃算還是拿第一套房子抵押貸款劃算
二套按揭利息上浮15% 銀行抵押利息上浮10%能貸評估值的7成，就看你的房子貸款夠不夠全款買二套了，沒准最後還得抵押一套貸款首付二套，然後二套還得做按揭呢！😊
❻ 還清房子貸款，還用房子抵押銀行貸款。這樣子合算嗎
首先分清你們之間的權利責任 「最近想讓我幫他貸款」這句話是什麼意思?
再就是現在雙方都挺著急的，但是你一定記住你不能亂，（擔保 保證之類的你不要做 不然使你又進入到另一個麻煩之中去了）
建議：你找一家銀行去咨詢 把你不放心的地方說給他聽 （你要依找他做貸款為理由 實際就是讓他幫你分清責權利）
明白了，繞來繞去會把你繞進去的，呵呵知道銀行為什麼不再給他批貸款嗎？因為他的還貸能力已經不夠了，銀行都不敢你敢？房子在整個貸款過程中只是一個反擔保物，並不是你所想的出現不良時，銀行只處置房產，在處置房產前，會凍結貸款人所有的有價值的東西你聽說過財產保全吧 ，所以說你這個貸款人好當嗎？（隨便找一家銀行的「借款.抵押貸款合同看看 你就明白了」）
建議：正確評價你的朋友的經濟狀況（不是不幫朋友）
與其等到銀行處置房產不如現在將房產折價賣掉
希望對你有幫助
❼ 拿房子抵押貸款買房投資劃算嗎
劃算，比如你抵押一套房子用那錢去付3套房子的首付在把其他倆套房子賣了，你還有一套房子，這就是炒房
❽ 關於貸款買房子和先把房子買下來然後用房子做抵押貸款那個劃算。
我是做房產的，房產當然也有很好的，升值空間了。不過你只有二十萬，如果先用來創業我感覺會比較好，一般來說，只要你行業做對了，一年二十萬肯定可以回來的，到時候再買房會比較好一點，比竟那樣你也有還貸的能力的嘛，對不！
現在二十萬，買套房子也不錯，你要是有眼光看的准，房子的利潤也會比較高一點！ 如果有合適的房了，明年房價肯定會漲，到時候再出手，就能賺一點錢，再投資！
❾ 首次買房 按揭劃算 還是 一次性付清 用房屋抵押貸款劃算
這個要看你怎麼看問題了。
按揭貸款利率更低，一般在4%-5%，用款期限長，單期還款金額小，總還款額度高，可用金額逐漸變小。
抵押貸款利率更高，一般在7%左右，用款期限短，單期還款金額高，但是相對來說總還款額度小。到期一次還本就可以。
我個人是傾向辦理按揭的。