向銀行申請抵押貸款

❶ 怎樣向銀行申請房屋抵押貸款

第一:你的車庫有沒有獨立的產權證
答:如果沒有是辦理不了任何抵押行為

第二:你房子的面積,位置,樓層,朝向,產權性質,都決定你
房屋的評估值

第三:用你房屋做抵押貸款,叫消費類抵押貸款.這樣的貸
款的成數只有7成或者是6成<成數是指百分之幾>

第四:按照你們當地的如果能賣到30幾萬.那就按6成貸款
算.可以貸到18萬左右,根據你們當地的情況而定的

雖然我說的很多:但是想讓提問者能得到更詳細的流程
希望可以幫到你

❷ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀抄行抵押貸款可用哪些襲抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 請問怎麼向銀行申請房屋抵押貸款

1.你可以到重慶工商銀行個人貸款中心去，目前工行房屋抵押貸款正在進行中。
2.准備好你個人資料：包括你和你配偶的身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明以及半年的銀行流水賬。
3.帶上你自己名下的房產證、土地證到銀行申請房屋抵押貸款。工行房屋抵押貸款最長期限是10年，利息是在基準利率上浮20%，即年利率7.128%，
4.對此房屋的評估，是由銀行認可的第三方房屋專業評估公司進行評估的，評估費用由借款人支付（貸款不成功不收取）。貸款成數最高額是評估價值的70%，如果你的房屋真被評估18萬，那麼可以在銀行借款12.6萬。
5.你的個人資料要齊全，銀行個人信用報告無不良記錄，有固定工作和穩定的收入來源，房產是自己的名下的，並且是可以上市流通，房齡在20年以內的。

❹ 如何向銀行申請房屋抵押貸款如何辦理

房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

❺ 請問怎麼向銀行申請房屋抵押貸款

本人是鄭州的
如果是貸款交首負款，那麼直接去銀行辦理房產抵押貸款手續，可以先到銀行咨詢下．你可以在重慶的幾個大的銀行了解下需要什麼手續即可，
在鄭州這邊是房產證是你的名字，經過估房子市價應該可以拿到價值的60-70％左右吧．
這中間是有風險的．您應該是一種投資行為，或者是換房子住行為，當前房產一直生值，因為你是抵押貸款付 首付，那麼就要每月還比較的月供－－兩個房子的月供，房子拿到後最好盡快租出去．
個人覺得最好，仔細計算一下自己的還款能力．盡量降低風險

❻ 如何申請銀行抵押貸款

向銀行申請抵押貸款必須有抵押物，如果沒有就不用想了。如果有需要以下幾點：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明（未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證）
3.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明）；
4.必須有抵押物才能貸款（比如房產證）
5用途（就是貸款你做什麼的？）

❼ 怎樣向銀行申請用住房做抵押貸款

抵押貸款最重要的是資金的用途，必須是合理合法的用款，且必須在該銀行規定的行業內，各家銀行對此的規定也是不一樣的
你直接到銀行的個人貸款中心去咨詢嘛？？？
利率一般都要上浮，根據款項的用途上浮比例不等，但絕不會下浮的

❽ 是否可以向銀行申請房產抵押貸款

如果你是想買房，申請銀行貸款是用於支付購房款，那就是申請「住房按揭貸款」，每月還貸。

如果你貸款的用途不是為了買房，那你可申請「個人投資經營貸款」，可用你現有的房產進行抵押，該類貸款一般貸款期限是一年，到期時一次性還本付息。有的銀行會給你核定一個額度，額度期限二到五年，在額度期限內，你隨時可申請貸款，但每筆貸款的期限一般不超過一年，且是到期時一次性還本付息的。

因為目前大多數銀行的銀根較緊，所以現在銀行對個人投資經營貸款限製得比較嚴格，你可向一些小的股份制銀行（如招商銀行、興業銀行等）進行咨詢，看你能否貸款。

至於需提交什麼資料，不同銀行要求不同，屆時你可咨詢你擬申請貸款的銀行。

至於利率，只要能貸到款，利率其實都是按人行基準利率稍有上浮，各家銀行都是差不多的。