Ⅰ 在銀行上一筆貸款已還清,過兩年再續貸可以嗎
銀行的一筆貸款已經全部還完了，過兩年之後再申請續貸的話是可以的，只要你符合申請銀行貸款的條件就可以申請貸款。
申請銀行貸款。
銀行貸款的條件如下：
有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那麼一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
銀行規定的其他條件。
貸款的要求有哪些
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢？
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。
因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢？
01
不要出現逾期
一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ？
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。
所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。
Ⅱ 有過一次銀行貸款逾期，已還清兩年了，現在可以在有錢花貸款嗎
可以的！這個一般的貸款兩年內沒有逾期就可以！再有就是查詢和負債比例！建議優先考慮銀行在考慮網貸
Ⅲ 按揭房已經提前還款，2年後還能拿去銀行抵押嗎
可以的。什麼時候可以提前還款,各個銀行的規定不一樣,有的是一年,有的是半年,有的是要最少還貸款額的三分之一,……,你應該去問一下你的貸款銀行,或者看你和銀行在簽訂貸款合同的時候,是如何約定的.通常情況是,月供滿一年即可有機會提前還款,但每年只有一次機會,還款額度必須是萬的整數,也有部分銀行是不限次數的.對於提前還款,只是支付此時的剩餘本金,而不需支付這部分本金後面的利息,但需另加部分違約金.對於提前還房貸違約金,是按你的借款合同裡面的規定來執行的.有的違約金的金額為提前還款那個月所償還利息的2倍,有的金額是提前歸還的貸款本金金額的3‰,…….而且銀行收取違約金是有時間限制的,當還款月數超過一定數額的,是不用繳納違約金的.你要把合同拿出來看看,都會有這么一條的.
Ⅳ 我在建設銀行做的房貸。已經還了2年了，還可以在做貸款嗎
申 貸 條 件
一.房屋抵押貸款 \ 抵押消費（融資）貸款
定義：借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，貸款無用途限制。
抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。
·借款條件
1、83年以後房產：商品房、成本價房、寫字樓、公寓、別墅、底墒、經濟適用房、央產房、標准價房均可
（未滿5年的經濟適用房 可按照市場價高評高貸）
2、1--10年。
3、評估價的70%。
4、貸款用途：無用途限制。
5、在銀行有不良信用記錄的可做10-20年抵押貸款
·借款人資料
1、身份證. 軍人提供軍官證；警察提供警官證
2、戶口簿或暫住證；
3、學歷證（大專以上學歷的提供）
4、婚姻狀況證明
5、收入證明
6、所在單位營業執照副本復印件加蓋公章
二、房產加按揭貸款
定義：已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押
房產的情況下獲得貸款，以實現抵押房產的再次融資。
·貸款條件
1、 普通商品房、經濟適用房（8成30年）
別墅、公寓（6成20年）
底商、寫字樓（6成10年）
2、房齡與貸款年限之合不超過40年。
3、中國人民銀行統一規定的個人住房貸款利率。
4、還款方式：等額本息、等額本金，雙周供。
此種貸款優勢
以現時房產之評估值為貸款發放依據，例如原房產購置價為100萬元，現評估值為200萬元，
最高可取得200萬元×70%即140萬元的新貸款。
不需要出售房產即可獲得貸款
利率遠低於典當等行業利率標准
材料齊備情況下，辦理速度不遜於典當行或其他民間借款
提供貸款的銀行均有等額本金、雙周供等多種還款方式可供選擇，最大限度節省費用及利息
成功案例：
例一
通過已按揭房產再抵押，貸款人可以將貸款從一家銀行轉到另一家銀行，並且可以增加貸
款額度或者延長貸款年限。例如劉先生2003年買了一套總價80萬的房產，首付50萬，貸款30萬。
現在劉先生急需一筆錢，就可以用這套按揭中的房產進行再次抵押貸款。經過重新評估，他的
房產價格已經升至100萬，這樣，通過「已按揭房產再抵押」，劉先生可以順利再貸出40萬左右
的現金。這種同名跨行的貸款「跳槽」，實現了按揭中的房產的再次貸款，同時，也可以幫助
客戶選擇更好的還款方式，不但可以節省利息，還可以退掉在原銀行貸款時交納的高額保險費。
按揭中的房產，再次抵押貸款，實現房產的再次變現，達到資產最大空間的利用，充分盤活不動產。
例二
李先生2005年辦理的80萬、10年的貸款，當時選擇了等額本息的還款方式，月供8700多元，
當時為辦理按揭支付了律師費和保險費。現在，李先生要自己開辦一家公司，資金緊張，還款
壓力較大。因此李先生想減少月供，延長還款期限，通過辦理「已按揭房產再抵押」業務，重
新申請了貸款，不僅選取了雙周供的還款方式，更把貸款期限延長到了30年，這樣，李先生每
月只需要准備4000多元就可以了，大大緩解了他的資金壓力。
Ⅳ 銀行貸款已還款，但是2年後居然說款沒還，借據當時銀行並沒退還，怎麼辦跪求高人幫忙
1、以你名義貸款：貸款人就是你，你到期不償還貸款的，有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款，抵押不真實的，銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔保人還款（銀行的擔保一般是連帶擔保，但如果是一般保證的話，銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財產不足清償時，才有權起訴擔保人）。
2、現在的情況是：銀行選擇告你還款，那麼，法院在判決後，銀行就可以申請強制執行，你有財產卻拒不履行判決的，法院可以查封並劃扣你的存款或要求你的單位協助執行你的工資，也可以拍賣你的房產或其他財產，但如果你僅有一套住房、又不是豪華住宅的，可能只是查封不能拍賣，但你的存款和工資就可以執行了。
如果你轉移存款或其他財產來對抗判決的執行，法院可以對你進行司法拘留、罰款、甚至移交公安立案調查後追究你拒不履行判決罪的刑事責任，同時你還應當清償銀行的貸款。
3、「我不還款法院會怎麼執行？」：法院依法可以採取的執行手段和拒不履行法院判決的後果，上面已經說了。
4、「我應該怎麼辦？當時沒有借據；欠條之類的東西 」：
（1）向銀行貸款，有借款合同在，不再需要什麼「借據、欠條之類的東西」了。
（2）如果貸款合同和抵押合同中自始自終都沒有你的簽字：你可以向法院主張你不知情、不是貸款合同的當事人，同時向公安機關報案有人冒用你名義辦理貸款、以虛假抵押詐騙銀行貸款，這樣法院對銀行的案件就可以中止審理、等公安機關和檢察院的調查有結論後再審。最後如果有證據證明貸款合同、抵押合同都沒有你的簽字確認的，你可能會沒有事了。
（3）但如果貸款合同或抵押合同中有你的簽名：建議你還是盡力還款吧，否則的話，一個以虛假抵押物騙取銀行貸款的事就可能夠你受的了。
當然，你在還了銀行的貸款後或是還款前，可以要求你朋友為你寫下借條或欠條、證明與貸款數額相同的款項是他向你借的，並約定還款期限，這樣你的損失以後還可以另行起訴向你朋友要求還款來補償。
5、「我現在沒別的財產 ，就一處住房，當時沒低壓，銀行會凍結我的銀行帳戶嗎？？開庭多久會凍結？他們低壓的那個廠子根本就不存在 ,我要是就不還 是不是就要他們三個公務員還呢? 」：
（1）一處住房，如果面積較大、較豪華的，也可能會被查封並拍賣用來還債；如果面積不大、僅有的住房，可能只是查封但不會拍賣。
（2）銀行存款很可能被凍結並被執行。
（3）如果銀行在起訴前申請財產保全，你的存款很可能在起訴前15天就被查封的；即使是銀行起訴後申請財產保全，也可能在開庭前法院就裁定保全並查封的。
（4）如果那3個公務員是一般保證：你拒不償還的，法院不是就直接找那3個擔保人，而只能是在就你的事做出判決、並就你的財產強制執行後你的財產不足以償還時，才可以再起訴並執行擔保人人財產。
當然，如果那3人是連帶保證（銀行債務連帶保證的多）：銀行可以選擇告你還是告擔保人，如果告了你，你拒不償還的，不會直接就找擔保人執行，會先判決並執行你的財產，你的財產不足以賠償的才會再告那3個擔保人；
如果銀行選擇不告你、而是直接告擔保人：也可以不理你的財產直接執行擔保人的財產。
你好，希望採納！
Ⅵ 銀行貸款原定還款期限是2年可以2年後一次性還嗎
可以啊，按月還息，到期還本~ 本人做抵押抵押貸款的。
Ⅶ 明明兩年前就已經還清了貸款為什麼徵信還停留在兩年前的記錄也並未標明以還清
你好，逾期記錄是會一直保留的，如未顯示已結清，請咨詢您當時所借的信貸公司，並要求該公司幫您出具相關結清證明並申請更新您的徵信記錄。
以及，如未有新的借貸記錄，您徵信報告上顯示的最新借貸，以您最近的一筆為准。
最近如有更多資金問題，或資金需求，歡迎隨時來詢。
Ⅷ 房貸已經還了2年了，現在提前還款合適嗎貸款15年
房貸已經還了兩年的時間，現在提前還款的話當然合適了，而且你可以支付部分違約金後，可以把剩下的本金一次性還完，首先申請審核通過之後就可以還款了。
Ⅸ 貸款還清2年了狀態還是已轉出和已還清是一個意思么
貸款還清2年了，狀態還是已轉出，這個已轉出是你的銀行卡的轉賬記錄，肯定是已轉出哦，跟是否還清沒有關系的。
貸款還款是每月自動從一個固定銀行賬號扣款，銀行卡每月自動將每月還款金額還到貸款公司在銀行賬號中，到固定年份（如十年）後自動到期後不要再還款。
由於不是信用卡，不會顯示為已還清的，到期後就不會再扣款。