1. 你還在嗎我想咨詢給別人擔保了商業貸款，自己還能用公積金按揭房貸嗎
可以用的。用公積金按揭貸款需要滿足以下條件才可以：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
另外，擔保是有連帶還款責任的，別人不還就得你來抗債務的，批其他貸款時候也會計入你的負債，考慮你的收入還貸比的，多少會有影響。
2. 給別人商業擔保貸款的同時，還能不能申請住房公積金貸款買房
可以的。但是作為擔保人，當擔保貸款出現問題時，你是要償還的。
3. 有商業貸款還可以公積金貸款嗎
商業貸款轉為公積金貸款需要的條件:
1.轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；
2.原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
4.辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意；
5.辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；
6.同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
商業貸款轉公積金貸款需要提供的資料：
1.申請商業性個人住房貸款的購房合同、購房發票；
2.商業性個人住房貸款借款合同；
3.申請人上月末商業性個人住房貸款余額書面證明；
4.商業性個人住房貸款抵押《房地產他項權證書》或《房地產抵押登記證明書》；
5.申請人及其配偶身份證、結婚證、戶口本等有效證件；
6.市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
商業貸款轉公積金貸款辦理程序:
1.咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢並領取《轉公積金貸款申請表》，填好並提供相關資料交給原商貸銀行辦理；
2. 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報市資金中心審批；
3.簽訂合同。市資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同；
4.資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款；
5. 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心；
6.資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人；
7.按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清；
8.結清貸款。借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續；
9.注銷抵押。借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
4. 我有商品房的商業貸款，還可以做住房公積金貸款擔保人嗎
不可以的
住房公積金貸款擔保人具備的條件
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。
住房公積金貸款擔保人會受什麼限制
1、住房公積金貸款擔保人最多請兩人，並且要求借款人和擔保人的公積金總額達到借款額的50%，還有擔保人必須是現在沒有貸款，且沒有給別人做擔保的人，住房公積金貸款擔保人在年齡上也有一定限制。
2、如果沒有擔保人就用房產做抵押，房產要求是一處在80平方以上，而且房產價值經評估達到貸款額的70%。
住房公積金貸款擔保人承擔的責任
當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:
1、債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;
2、人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;
3、保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
擔保人的連帶責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
擔保人的保證責任:。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。
住房公積金貸款擔保人注意事項
1、在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄(Credit Report)內。
2、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
5. 名下已經有商業貸款，還能再申請公積金貸款嗎
商貸沒還完可以進行公積金貸款。
職工只要符合正常匯繳公積金6個月以上等公積金貸款申請條件，即可申請辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業貸款無關。
但同時公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應不高於家庭月收入的50%，如有未還清的商業性住房貸款，應自行安排好還貸資金。
另外，注意如果首套房使用的是商貸，想使用公積金貸款購買二套房，可貸額度是：核算能貸額度減去首套房的貸款額度，如果首套房貸款額度過高的話，也可能無法辦理公積金貸款。
6. 如果已經給別人做了商業貸款擔保人，我自己還能申請公積金貸款嗎
可以的，不影響自己的公積金單款，只要滿足公積金貸款的條件就可以申請。同樣也需要提供委託人認可的擔保。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
註：購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
7. 有商業貸款的還能給別人擔保公積金貸款不
對外擔保能力，主要看你對借款人債務的償還能力，即如果你收入較高，有能力償還自身的商業貸款，也對他人的貸款有代償能力的話，你就可以為他人擔保。而且對銀行債務的支出不能大於總收入的一半以上。
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