① 現在北京什麼銀行的房貸首套房還有優惠的
目前北京地區建行，交行，工行，浦發銀行，華夏銀行會有八五折上的優惠。其中工行主流優惠為九折。
② 北京個人首套房貸款利率還有優惠政策嗎
您好！
在北京個人首套房利率優惠因銀行不同而異。取決於您貸款的銀行。
下面給您幾個銀行的數據作為參考
南京銀行 85折
工商銀行 85折
中信銀行 95折
光大銀行無折扣
渤海銀行 85折
江蘇銀行 85折
花旗銀行 85折
需要特別提醒，以上優惠數據可能會變，僅供參考。希望我的回答對您有幫助。
③ 北京最新首套房貸款政策是什麼
目前北京公積金貸款或商業貸款均執行「認房認貸」政策，即，只要全國有房貸記錄，在北京買房就按二套計算。
而如果定義為首套，則貸款利率稍低。具體您可以在小程序「貸款須知」板塊查看相關問題。
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④ 北京五家銀行首套房取消八五折買房貸款優惠
北京的信貸政策終於開始積極跟進"漲價"的步調。據【銀率】網調查，目前浦發銀行、光大銀行、民生銀行、東亞銀行以及廣東發展銀行都取消了首套房貸８.５折買房貸款優惠利率，其中除浦發銀行可打九折外，其他銀行的首套房貸款均執行基準利率。 浦發銀行等五家銀行已經正式取消了首套房貸８.５折的買房貸款優惠利率。據【銀率】網調查，浦發銀行北京分行相關人士表示，目前浦發銀行在北京對於首套房貸利率最多隻能打九折， ８.５折利率已經取消，房貸業務正常受理；光大銀行房貸中心一位工作人員也表示，目前光大銀行對首套房貸執行不低於基準利率的利率標准；民生銀行北京管理部有關負責人透露，民生銀行在北京地區執行首套房貸不低於基準利率的標准，並且不排除上調的可能性。目前對於貸款客戶，根據其資質也會有在基準利率的基礎上進行一定的上浮；而東亞銀行和廣東發展銀行的負責人均表示，對首套房貸執行不低於基準利率的利率標准。 除了上述五家銀行外，其他銀行買房貸款優惠利率也面臨縮水。一家國有商業銀行豐台貸款部業務人員表示，按照該行規定，房貸申請人可以獲得的最高買房貸款優惠利率折扣是８.５折，但這不意味著大多數貸款人能夠拿到這一折扣，主要是要審核信用資質，而信用資質不僅僅包括貸款人的信用卡有無不良記錄、以往的信貸還款情況等等，還和貸款人在該行開立的賬戶存款金額、年限有一定關系。另外，深發展、華夏銀行、招商銀行、中信銀行、匯豐銀行北京分行有關負責人則表示，目前上述銀行在北京地區仍然最低可以做到８.５折的房貸利率，但對於貸款客戶的要求相對比較嚴格，一般而言，只有優質客戶才能夠享受到８.５折的利率買房貸款優惠。一位股份制銀行個貸部工作人員表示，目前真正能拿到８.５折利率買房貸款優惠的極少。 銀行此次上調利率純屬"自發"行為，貸款額度收緊和利率"剪刀差"是銀行收緊利率政策的主要原因。目前，５年期以上的人民幣存款基準利率為４.５５%，５年期以上貸款利率為６.４０%，如按照７折貸款利率計算，則實際貸款利率為４.４８%，等於貸款收入成了負數；而如果按照目前多家銀行普遍實行的最低８.５折的貸款利率計算，實際貸款利率為５.４４%，比５年期存款利率也僅高出不到一個百分點，貸款利潤空間有限，銀行繼續以低折扣房貸來吸引客戶不僅利潤空間太小，而且面臨的風險也進一步加大。另外，房價的過快上漲，春節後貸款政策可能全面嚴格實施，２０１１年的信貸供應，相比２０１０年７.８５萬億的信貸供應預計將繼續收緊。 對於貸款購房者來說，貸款利率上調無疑將極大的加重他們的負擔，對此，【銀率】網建議購房者理性重新評估購房成本。據北京中原地產提供的數據顯示，首套房貸款利率恢復基準利率相當於加息４次。以貸款１００萬元，等額本息還款方式，還款期為２０年為例，如果申請到８.５折利率買房貸款優惠，利息為６４.２萬元左右，月供６８４５.０３元。如果不享受利率買房貸款優惠，需支付利息７７.５萬元，月供７３９６.９８元。利息款多出大約１３萬元，購房者因此每月要多支付５００多元的月供。而目前銀行系統已經進入了加息通道，如果在加息的基礎上再取消買房貸款優惠利率的話，無疑會從整體上提升實際房貸經濟成本。對於購房者，房產稅及加息和買房貸款優惠利率政策取消，都使得房產漲價的空間在縮小，當下這個時期確實不是買房的好時期。
⑤ 北京首套房商貸利率有優惠政策么
北京沒有，目前商貸利率上浮百分之10。
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⑥ 關於北京首套購房貸款優惠
如果購買第一套房時是向銀行貸款購買，無論是否已提前還貸，再次購買住房，都將認定為第二套房;而如果購買第一套房時是一次性付款，那麼再次購買，並向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前第二套房利率：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
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⑦ 在北京首套房貸款現在可以九五折嗎
您好，具體看銀行政策，現在多個銀行都沒有折扣了，還會在基準利率上浮10%-30%。目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑧ 北京現在首套房貸款利率還有八五折優惠嗎
八五折的沒有了，目前
北京銀行5萬元定期存一年9.5折，
華夏銀行：基準利率上浮1%，
光大銀行：基準利率上浮5%，
花旗銀行：95以後的房子，面積50平米以上，貸款60萬以上，收入證明7000以上可以享受9折優惠。
郵政儲蓄：95折，
⑨ 北京現在首套房貸款利率還有八五折優惠嗎
八五折的沒有了，目前
北京銀行5萬元定期存一年9.5折，
華夏銀行:基準利率上浮1%，
光大銀行:基準利率上浮5%，
花旗銀行:95以後的房子，面積50平米以上，貸款60萬以上，收入證明7000以上可以享受9折優惠。
郵政儲蓄:95折，