『壹』 貸款行業房產一拆和二拆分別什麼意思
一拆二拆在民貸業抄務中襲尤為常見，以房貸為例，當借貸人以按揭貸款的方式進行購房而沒有全款貸款時，可稱為「一抵」;如借貸人在「一抵」還未還請的情況下，再次辦理抵押，便可被稱為「二抵」。由於按揭貸款的一般只能貸到6-8成，考慮到目前的房價不斷上漲，造成了房價具有一定的殘值，就催生了二抵。
貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
概念
貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
『貳』 什麼叫拆借貸
所謂的拆借貸意思就是拆東牆補西牆的意思你之前借了別人的錢帶了別人的款你要從一個地方把那個錢補回去同時要從另外一個地方把錢給補回來
『叄』 什麼叫拆借利息
拆借利率就是銀行及金融機構之間的短期資金借貸利率，主要用於彌補臨時頭寸不足，期限較短，最短只有半天，有1至5天的，也有幾個月的，但最長不超過1年。拆借利率是根據拆借市場的資金供求關系來決定的，它能比較靈活地反映資金供求的變化情況，是短期金融市場中最具有代表性的利率，其他短期借貸利率通常是比照同業拆借利率加一定的幅度來確定的。
拆借利率亦稱「拆借行市」，指拆借市場上拆借利息對拆借本金的比率。一般採用市場自由利率，根據市場資金供求狀況自由浮動，需求增加則上浮，反之就下浮。國際市場上廣泛使用. 三種利率是:倫敦銀行同業拆放利率(LIBOR)、新加坡銀行同業拆放利率(SIBOR) 和香港銀行同業拆放利率(HIBOR)。該利率通常按日計算，採用百分比表示，分為年利率、月利率和日利率三種形式。
『肆』 什麼叫房產二次拆借 什麼情況下可以做二次拆借
您說的應該是房產二次抵押。房產二次抵押是指，已經抵押給銀行的房屋，再次辦理抵押登記，獲得二次貸款。
辦理房產二次抵押必須滿足以下條件：1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3.房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;6.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
『伍』 什麼叫拆借款
拆借款是指一種按天計算的借款。又稱拆放、拆款。拆借通常以1～2天為限，多則1～2周，或事先約定期限，借款人可隨時歸還，放款人也可隨時通知借款人歸還，但最多一般不超過一個月。拆借按日計息，稱為拆息。拆息率每天不同，甚至一天之內也有變化。拆息率的高低，靈敏地反映著資金市場供求狀況。拆借有兩種情況：一是商業銀行之間的相互拆借；另一種是商業銀行對證券市場經紀人的拆借（通知放款）。商業銀行之間的拆借，主要是互相買賣它們在中央銀行的超額准備金存款余額：各金融機構在一天營業結束後，可能形成資金的多餘或不足，不足者不能保證第二天正常營業，多餘者資金閑置，因此有必要臨時性資金調劑即拆借。資金拆借的方式，一般由拆入資金的銀行開給拆出資金的銀行一張本票，拆出資金的銀行則開給拆入資金的銀行一張它在中央銀行存款的支票（或用電話、電報通知），這樣就可以將其超額准備金動用起來。歸還時，從拆入者帳戶轉帳劃給拆出者帳戶。由於銀行同業間拆借資金具有靈活、及時的特點，因而可以減少整個准備金數額，提高資金使用效率。
『陸』 貸款房產一拆二拆什麼意思
沈陽地區可以找我6676 2 522
『柒』 貸款拆分是什麼意思
拆分性貸款就是指公積金和按揭一起貸款
『捌』 有房貸又借的二拆都還不上什麼結果
購房貸款後，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會採取如下措施：
1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
2、再次打電話告知，並催你還款；
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封「律師函」給你，告知如果不還貸要採取「訴訟法院」等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決後，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將採取將該房產拍賣、變賣後，所得價款償還銀行本金、利息，多餘部分退還借款人，此房將屬於他人財產。
你如果是因突發事件造成家庭經濟收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能採取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，最多給你免除一些利息。
另外，你的信譽會受到影響，「徵信」庫內會記錄你的逾期信息。
『玖』 拆遷貸款是什麼意思，開發貸款又是什麼意思
開發貸款按照開發內容的不同，房地產開發貸款又有以下幾種類型：房地產開發商貸款增長率
1、住房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售住房的貸款。
2、商業用房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售，主要用於商業行為而非家庭居住用房的貸款。
3、土地開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於土地開發的貸款。
4、房地產開發企業流動資金貸款，是指房地產開發企業因資金周轉所需申請的貸款，不與具體項目相聯系，由於最終仍然用來支持房地產開發，因此這類貸款仍屬房地產開發貸款。