㈠ 貸款30萬還期20年滿一年等額本金提前還貸十萬減少月供怎麼算
首先，貸款30萬元，提前還款10萬元的話需要先申請，審核通過了之後才能提前還款，
其次，如果還款10萬元的話，那麼你每個月還的月供，至少要減少1/3左右，會重新計算月供的金額。
㈡ 貸款30萬還款三年後提前全部還款貸多少年劃算
還房貸技巧：
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話，可以選擇縮短還款期限，月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人，可以選擇減少月供，還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期（3年內）的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多於本金；若還款期已過1/4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。
㈢ 建設銀行的房貸能提前還么 我貸款30萬 分30年還完 但是利息還是太高了~ 所以想
可以提前還款，但是要支付一定數額的違約金，一般是提前還款額的千分之五，十萬就五百元這樣。
假如你月供兩年後，還剩下30萬的本金，再提前還10萬，提前還後，你次日開始以20萬本金為基數計算利息。也就是說，提前還了這十萬以後，這十萬不再產生利息，用於計算利息的本金減少，利息相應減少。
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㈣ 等額本金貸款30萬，還了2年，現在去提前還5萬，以後每月會供多少錢一個月
您好， 因為您要求的數字真的不太好酸， 另外即使算出來了也有可能是錯誤的。 建議您在想提前還款前和銀行溝通一下，約定還款時間和額度， 當天還款後，您可以直接打一份最新的還款計劃。 提前還款的部分在貸款的本金中扣除， 並且提前還款的相應利息也同時減少。 還款後7折的利率是不改變的，仍然為7折。 希望能夠幫助您。
㈤ 貸款30萬提前還應選擇等額本金嗎
如果可以選擇的話你就選擇等額本金吧!
等額本息：本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變.
等額本金：本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減.適合於有計劃提前還貸.
利息少的是等額本金方式的還款.
目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式.等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減.
二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多；後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少.
現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金,由此會覺得吃虧很多.
總體來看,「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息.以1萬元20年期貸款為標准,前者會比後者多支付800多元的利息.40萬20年期的貸款,則要多支付800×40=32000元的利息.看似銀行多收了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠資金,降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的.
在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」,因為這鍾方式月還款額固定,便於客戶記憶,還款壓力均衡,實際與等額本金差別不大.因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長,自然就要多付些利息；等額本金還款法隨著本金的遞減,自己佔用銀行的本金時間短,利息也自然減少,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題.
實質上,兩種貸款方式是一致的,沒有優劣之分.只有在需求的不同時,才有不同的選擇.
因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群.
而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.准備提前還款人群,.則較為有利.
還有最新的消息：
有些銀行要提前一個月申請還款.有的不需要.
㈥ 急！！！！！貸款30萬，打算兩年左右提前還款，是等額本金還款好一點還是等額本息還款好一點
當然是等額本金劃算了,因為銀行貸款的數目一定的前提下,你佔用的時間越久,償還的利息必定越多,等額本息是把借貸的期限,比如說20年,全部計算在一起,平均分攤到每個月,這種還款方式,等同於說,把所有的利息全部計算在了一起,利息的比重大,本金的比重小,而等額本金的遞減法,是初期壓力大,但是下一個月的還款的金額,也就是本息和,其實是貸款總金額的總數,減去上個月償還的本金,剩下的利息基數小,所以利息少,我也是因為馬上要房貸了,所以花費了一下午,仔細找資料和思考之後得到的結論,希望能幫助你
㈦ 房貸提前還清後面還產生利息嗎。 舉例，我貸款30萬30年我第10年只需還清剩餘本金就可以了嗎。
您好！貸款利隨本清，結清本金後不會再產生利息。
㈧ 房貸30萬提前還20萬可以嗎
部分償還提前貸款理論上是可以的。但要看貸款合同的約定。有些會約定在什麼時間段可以提前還款，有些會約定最低提前還款金額或最高金額。有些會約定倒敘還款，先償還費用等等。也有些很特別的情況，會約定不得提前償還貸款，或者如果提前要支付違約金。請先查看合同。
如果合同允許提前償還，一般程序是先通知銀行，辦理提前還款手續，然後在下一個還款日之前向還款賬戶提前償還部分貸款。請與貸款銀行聯系。
利息是一定會減少的。減少幅度要看你是等額本金償還法還是等額本息償還法。計算方法不一樣。需要提供開始還款的時間，適用的利率等才能計算。如果處於貸款的頭幾年，那利息減少幅度相對較大。
請採納。
㈨ 貸款30萬，提前還貸10萬
還掉。雖然是七折利率，但是等額的，二十年可以說你大半時間都是在還利息，而且利息很高，，有些人看不穿，以為銀行給的利息低，七折，心裡很是得意，以為自己的貸款利息比別人的低。其實是看不懂等額和等本還款的區別，等本是把本金平攤240個月，每月固定還本金1250，本金越還越少，利息也隨之遞減，也就是說還到最後幾月你就只有十幾塊錢的利息加1250元的本金。而等額，就是你首月還的是多少月供，那以後每個月就都是一樣的，不遞減，也就是說不管你還了多少個月，多少錢，你每個月都是還的1250元的本金加上30萬額度的利息，一成不變，很虧的。更何況是二十年，像這種還款貸，應該盡量提前還，能一次還掉最好，銀行這種七折利息等額還款是很吸利息的。
㈩ 等額本息提前還款 比如貸款30萬 我提前還了5萬元 這5萬元是在30萬裡面扣除還是在連利息的裡面扣
提前還款的部分一定是本金部分，5萬就是貸款30萬中扣除！