❶ 工商銀行個人住房公積金貸款的額度是多少
由於各地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高限額不同,建議您直接與當地公積金管理中心聯系咨詢。
❷ 南寧住房公積金可以貸款多少
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
望採納!!
❸ 南寧的朋友,請問一下我這樣的情況,公積金貸款額度能到多少
按你的繳存比例應該能貸40萬,但公積金管理中心還要考慮你的還款能力,那就應該是貸不了這么多,按你的繳存情況,你的工資收入應該是在4000這樣,按公積金管理中心以你一個人進行貸款,還款,應該是不夠,除非你能開一個可證明的與收入在5500左右的收入證明,或者夫妻合計5500的收入證明,都是要能查證的。大概情況應這樣。
最簡單的確認方法就是去公積金管理中心問下,帶上身份證,讓他們幫你查下,就什麼都清楚了。你要確定好是區公積金還是市公積金
❹ 的南寧市住房公積金貸款額度是多少,怎麼查
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❺ 南寧住房公積金貸款額度
如您在江蘇省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,貸款限額最高不得超過擬購房產總價款的80%,且不超過管理機構規定的公積金貸款額度;借款人同時申請商業性住房貸款的,二者貸款金額之和不得超過總房價的80%。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服: https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡: http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
❻ 南寧公積金貸款額度
根據《南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委託貸款管理暫行辦法》規定,在該中心繳存住房公積金的職工符合以下條件的,住房公積金貸款最高限額可相應提高:
(一)未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元(含)以上的,貸款最高限額放寬至50萬元;
(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的,貸款最高限額放寬至60萬元。
如果公積金貸款的最高額度不足以支付房款,職工只能選擇與商業貸款進行組合貸款,商業貸款的利息又相對較高,職工的購房成本也跟著提高。近年來,職工要求提高公積金貸款額度的呼聲越來越高,區直公積金中心的資金量也相對充裕,該中心在進行充分調研之後,對公積金貸款的最高額度進行了調整,以此滿足職工貸款需求。
不過,雖然公積金貸款限額有所提高,但並不意味著滿足上述繳存條件之後,就一定可以獲得最高額度的貸款。申請職工獲批的貸款數額還需要根據個人購房情況以及該中心的資金情況而定。
(以上回答發布於2015-06-27,當前相關購房政策請以實際為准)
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❼ 南寧住房公積金貸款額度及申請條件
你是區直公積金還是南寧市的公積金?都要求要連續交6個月以上。
兩邊的貸款上限是不同的。區直:一般繳納,貸款上限是40W,如果(一)未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元(含)以上的,貸款最高限額放寬至50萬元;(二)夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的,貸款最高限額放寬至60萬元。
南寧市的,一般是40萬,但職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上,且連續繳存時間達到6個月(含6個月)以上的,住房公積金個人住房貸款最高額度可為50萬元。
具體能貸多少你的親自現場咨詢工作人員。這跟你的月收入、繳存、銀行信譽度、打算貸多少年都有關系。