老公和我可以分別貸款買房嗎

Ⅰ 我和老公要買房子，房貸可以老公一個人貸款嗎

若在招行申請貸款，可以一個人申請，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

Ⅱ 老公這樣的情況，我可以貸款買房嗎

只要你還沒離婚，你現在買房子就是夫妻共同財產，不管什麼方式。也就是他也有一半的。

在還沒有正式離婚前，如果現在的房子是你們唯一的住房，法院一般不會凍結查封的，出於人道考慮。但可能會採取一些保全措施。

你反復問法院會不會知道，這不是關鍵，只要不是大的經濟官司（或者出於某些原因），法院不會那麼積極主動來查的。但問題是，你買了後，你丈夫事後知道也不妨礙他的權利。

唯一辦法，要看開發商配合不配合，你可以先交定金，訂下來，但不辦購房手續，比如簽合同什麼的，等離婚後再辦，這是最容易的方法，雖然嚴格講起來，交定金也可以證明買賣關系。但一般不至於追究那麼深。

Ⅲ 婚後可以以個人的名義貸款買房嗎

婚後可以通過個人的名義買房，但如果要證明該套房子是自己的個人房產的話，前提條件是買房的這筆資金是個人財產。

所以，買房的時候就要保留相關的證據，能證明買房是用個人財產而不是用夫妻共同財產的，這樣的話，在離婚的時候該套房產才會被界定為個人房產。

根據《中華人民共和國婚姻法》：

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(3)老公和我可以分別貸款買房嗎擴展閱讀：

(一)夫妻一方所有不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果一方父母出資為子女購買了不動產，而且這個不動產的產權只登記在了出資人子女名下，那麼該不動產就被視為該方父母只對自己子女一方的贈與，因此這種情況下該不動產是出資人子女的個人財產。

(二)夫妻雙方共有不動產的情況

1、婚後一方父母出資購買不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果一方父母出資為子女購買了不動產，而且該不動產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認為是對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻共同共有。

2、婚後雙方父母出資購買不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果雙方父母共同出資購買了不動產，而且該不動產只登記在了一方子女名下，這種情況下該不動產並不當然的認為是該方子女的個人財產，首先要看當事人是否有約定，在沒有約定的情況下認為該不動產是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

3、婚後夫妻雙方共同出資購買不動產的情況

在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同出資購買房產，並已辦理房屋產權登記，不論房屋產權登記在誰的名字，都屬於夫妻共同財產，離婚時依法平均分割。而且房產證上可以寫夫妻二人的名字，根據2011年國稅局的最新規定，不會對夫妻房產證加名征稅。

(三)婚後買房產權歸於其他人所有的情況

在婚姻關系存續期間，夫妻雙方用夫妻共同財產出資購買了以一方父母或他人名義參加房改的房屋，因為房改房一般都與一定的職工身份相關，也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的產權，而身份資格又是不能轉移或變更的。

所以此時房屋登記在一方父母或他人名下，屬於一方父母或他人所有，夫妻雙方當時的出資只能作為債權處理，也就是當夫妻任何一方提出要求時擁有產權的父母或者他人應當歸還出資方對該房改房的購買出資。

Ⅳ 我老公徵信有問題，我能貸款買房嗎

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。

若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。

(4)老公和我可以分別貸款買房嗎擴展閱讀

婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。

為保護用戶隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規處罰五項措施。

在沒有用戶書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能查看用戶信用報告。

Ⅳ 我想買房，但與老公關系不好，所以我想以個人名義貸款買房可以嗎

您好，不可以，夫妻關系存續期間，共同財產屬於夫妻共有，債務也需要夫妻共同承擔，因此不管房本上寫不寫配偶的名字，配偶也必須去簽字。
我國新婚姻法第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。如共同財產不足清償的或財產歸各自所有的，由雙方協議清償，協議不成，由人民法院判決。由此可看出，「為夫妻共同生活所負的債務」，應視為夫妻共同債務。夫妻共同債務一般包括：因日常生活所負的債務；因生產經營所負的債務；夫妻雙方或一方因治療疾病所負的債務。
望採納

Ⅵ 我老公名下有兩套房我能在貸款買房嗎

正常情況下不能貸。如果妻子是上海人的話，離婚可以買二套。