❶ 一套住房可以同時在多家銀行抵押貸款嗎
一套房產可以在多家銀行申請辦理房屋抵押貸款嗎?
銀行的房屋抵押貸款會先對房屋進行估價，而通常最高只能貸到房屋評估價值的70%，如果在銀行將房屋的可貸額度用完，就無法再次將房屋抵押貸款。而且，一旦辦理抵押登記，房產證上就會標注該房產已經抵押，多數貸款機構並不接受房屋二次抵押貸款的辦理。
不過，有少部分貸款機構會接受房產二次抵押貸款，只要有較大的可貸空間就可以。比如，房屋評估後，銀行認為可以貸到房屋價值的70%，而你實際卻只貸了30%，那就是說你還有40%的可貸額度。此種情況下，在一些做房屋二次抵押貸款的機構是可以再次辦理抵押貸款的。
但話說回來，目前做這類二次抵押的機構太少了，在銀行基本上是看不到的，只有看找擔保公司或一些小貸公司才能順利融資。將房產抵押貸款並還款一段時間後，可以找擔保公司先行墊資將剩餘貸款還清，並辦理解除抵押登記，之後便可以在銀行抵押貸款了。
❷ 老公欠網貸，用房子抵押貸款，多家銀行不批怎麼辦
您好！
主要看您愛人的網貸負債多少金額，是否逾期未還？在抵押物值足以覆蓋的情況下，是可以獲批銀行貸款的，建議您咨詢正規的銀行貸款辦理機構，來進行咨詢辦理。
還有一個可以解決的方法為，你為主貸款人來進行出面辦理也是可以進行的。
以上建議希望可以幫助到您！並得到您的採納
！
❸ 一個房產證能不能同時向多家銀行貸款
不可以的。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
❹ 多人共有房產可以辦理抵押貸款嗎
兩個人共同共有房產，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任，才可以抵押貸款。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
❺ 房屋抵押貸款可以一人那多套房子抵押嗎
可以的！
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❻ 同一套房可以同時向兩家銀行抵押貸款嗎
一套房產能同時獲得的貸款額度是有限制的，通常為房產價值的6-8成。房產抵押貸款後，如果有可再貸款的空間，是可以再次抵押貸款的。比如一套房子目前在A銀行只剩2成的貸款(房產價值的2成)，遠低於最高貸款額度，那這套房就有可再貸款的空間。房主可以再向A銀行或者其他銀行申請貸款。再次貸款有個必要前提就是該房產已經取得產權證書。比如按揭貸款購買的房產，在沒取得產權證的情況下，即使有貸款空間，也是無法再次抵押貸款的。按揭房/抵押房再貸款，通常有兩種操作方式。一是結案後再貸款，也就是由擔保公司或者貸款中介公司墊資把原來的房貸先結清，解除房產抵押，然後再重新辦理抵押貸款。貸款資金需先償還第三方公司的墊資。第二種就是順位抵押，原來的房貸可以不結案，同時向另一家銀行申請貸款(也可向原來的銀行再次申請貸款)。兩種貸款方式的貸款利率、貸款過程中產生的費用會不同。
❼ 一套住房可以同時在多家銀行抵押貸款嗎
不可以，銀行實現聯網之後會查詢到住宅的抵押情況，無法進行二次抵押。