㈠ 我想辦理補按揭貸款，怎麼操作
您好
去銀行辦理就行，什麼都不用擔心
㈡ 什麼是補按揭貸款
補按揭貸款是指全款購房人以所購房房本下發日期在3個月內的房產作為抵押物，向銀行申請的貸款，用於償還借款或其他用途，借款人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式。
㈢ 補按揭申請流程和條件
一、申請補按揭貸款分類
1、抵押貸款,是因為你現在的這種情況根本無法按揭,只能夠將房子抵押給銀行,抵押相比於按揭,缺點就是貸款時間較短,利息比較高;
2、把房子再賣給你家裡人,其實說白了也就是換個名字,對方再以按揭的形式來購買,而從銀行獲得按揭款,前提就是這個人你必須信任。
二、補按揭貸款的流程:
借款人提供資料→房屋評估→審核人員對資料進行審核→銀行面簽→銀行批貸→抵押登記辦理(各區縣不同)→出具他項權利證→銀行放款
三、所需要的資料
(1) 身份證件【原件】
身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等相關證件
(2) 配偶身份證件【原件】
身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等相關證件
(3) 婚姻證明【原件】
夫妻雙方結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書
(4) 收入證明 【原件】 注:銀行指定的格式
(5) 所在單位營業執照副本復印件 【復印件件】
注:加蓋單位公章
(6) 工資流水 【原件】
注:6個月以上的銀行卡或存摺對帳單
(7) 一年以上的個人所得稅繳稅證明或者是社保證明【原件】
(8) 借款人學歷證明(畢業證)大專以上文化水平提供【原件】
(9) 網簽合同,購房發票以及契稅完稅的證明【原件】
(10) 原購房發票和契稅票據 【原件】
(11) 房屋產權證【原件】
(12) 汽車行駛本,大額存單,其他房產(有房產證)如果有可以提供,沒有不提供 【原件】
(13)貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料 【原件】
㈣ 哪些銀行還能做補按揭
補按揭貸款是指全款購房人以所購房房本下發日期在3個月內的房產作為抵押物，向銀行申請的貸款，用於償還借款或其他用途，借款人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式。北京之前有民生、招商、華夏和農行等幾家銀行可以做補按揭貸款業務，現在均已叫停。
目前有四個銀行可辦理補按揭，同時也提醒大家，有意向辦理的就趕緊去辦理吧，說不定哪天就暫停業務了。下面我們一起了解下是哪四家銀行及其辦理所需的條件
申請條件：
借款人年齡18周歲（含）以上65周歲以下；
借款人已全額支付所購買住房（商用房）的全部款項；
借款人所購房產產權日期不超過3年。
貸款利率：
客戶資信良好，首套執行基準利率，二套房執行基準上浮10%；
對徵信報告存在逾期的客戶提高貸款利率。
貸款期限：
住房類不超20年，且房齡與貸款期限之和不超過40年，商用房不超10年。
提供資料：
申請人（配偶）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行帳戶近一年流水；
所購房產的房產證及資產證明及全款支付購房款的發票；
向他人籌借資金的借款合同或借款憑證（如借條等）。
㈤ 關於補按揭的問題
補按揭貸款：全款購買三年內房產的抵押貸款，最長可貸款30年，款項打給第三方個人賬戶。
貸款金額：50-400萬
貸款成數：首套最高7成；認定為二套貸4成；
貸款利率：基準利率上浮15%-30%
徵信不能連續3次逾期；
抵押物住宅房（包括70年公寓和70年商住兩用）；
提供的資料：借款人的基本資料、購房發票、契稅票、網簽合同、借條（復印件）、資金出借人的身份證原件、房產證、收入證明、半年的銀行流水。
㈥ 補按揭貸款是什麼流程 急..........
按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將回貸款按一定年限分答期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
㈦ 補按揭貸款怎麼辦理
補按揭貸款是指全款購房人以所購房房本下發日期在3個月內的房產作為抵押物，向銀行申請的貸款，用於償還借款或其他用途，借款人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式。北京之前有民生、招商、華夏和農行等幾家銀行可以做補按揭貸款業務
㈧ 哪個銀行能辦理補按揭
每家銀行的政策不一樣，按揭也不一樣。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
㈨ 哪些銀行辦理住房補按揭貸款
辦理銀行卡要本人持有效的身份證明，填好申請表，交5元的工本費（各行有所不同，這是我行的收費），就能辦好銀行卡（借記卡）開卡時說明要開的是銀聯卡，銀聯卡就是能在各銀行的銀聯標志櫃員機上使用的卡取款時，按照卡上的箭頭標示插到櫃員機卡槽，然後按提示輸入密碼，按密碼，然後選擇取款，選擇取款金額，然後取錢，記得取完錢拿回銀行卡
㈩ 什麼銀行可以辦理補按揭貸款
目前大部分地區所有銀行已經停止辦理補按揭貸款。
補按揭貸款是指購房人向別人借錢或通過其他途徑籌集資金來全款購房，再以房產證作為抵押，向銀行申請補做貸款用於償還當初全款買房時欠下的債務或其他用途的按揭貸款。申請補按揭必須是在所購買的房產證下發日期6個月內（部分地區3年）才可辦理。
因此只有向當地銀行多咨詢下了，建議多問幾家銀行、