男朋友貸款一百多萬買房

1. 關於男朋友婚前貸款買房子，大家是怎麼看得啊

婚前買房，婚後共同還貸，離婚時，前夫要我凈身出戶！
張明與趙紅是相親認識的，相識不久兩人就結婚了，住進了張明婚前買的房子里。
第二年，兩人的兒子出生，因為婚後磨合不好，兩人經常因為孩子問題、家庭瑣事鬧矛盾，後來分居了。
分居兩年後，張明向法院提起了離婚訴求，趙紅也同意離婚，但要求補償婚後房產增值利益部分。
張明不同意，認為房子是自己婚前買的，婚後也都是自己婚前和婚後的錢在承擔房貸，房子應歸自己所有。
法院審理認為，夫妻一方婚前財產，包括銀行存款以及購買的房產，都屬於個人所有。
本案里，婚前張明已經負擔的首付款和月供款，以及婚前存在付款賬戶內用於還月供的存款都屬於張明所有，後期存入的錢才是屬於夫妻兩人的共同財產。
最後法院按照照顧子女和女方權益的原則，判決張明補償趙紅因婚後共同償還月供而產生的房產增值利益部分一共10萬元。
法律有規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。所以婚後的收入正常都屬於夫妻共有，婚前財產明確，婚後該給的還是要給的。
像這個案例中，婚後兩年還貸的錢，對比一套房子的價格，應該算是杯水車薪了。差不多就是凈身出戶。

2. 男朋友買房貸款100萬，我還要和他結婚嗎如果貸款少一點，幾年還掉也

所以說你不知道男人的壓力，這年頭幾年就還清房貸的很少的，別說房貸了，很多車貸也是要很久的。人家為了結婚（不說為你吧，不然你又要說，又不是你要求的），如此，你卻擔心以後的生活，實在不行，你可以要求房子不寫你的名字，貸款的錢你不用還啊。甚至你可以直接說，你要一個有房無貸的人，離婚吧。
其次一點，生活不是一條康莊大陸，又上又下高低起伏，那些千萬億萬富翁的故事你不是沒有聽過么，哪個創業的時候，不是辛苦的，欠了多少債，最後呢。如果如你所想，還是安安穩穩的上上班，那麼一輩子也就剛剛還清房貸。
你們才剛要結婚，說實話，現在人憑自己，甚至聯合家人，全款買房的也不多，總是要借錢的。這是開始的難關。但是，人也會工作，工作是可以改變生活的。你怎麼知道他就一輩子不能前進了呢。
不要求你也和他一樣，創造收入來改善生活環境，至少總不是想著節省吧，財富的積累是靠創造，你看那些千萬富翁那個跟你說今天省了多少錢明天省了多少錢么。
另外一點，可以看出，你對他並不多少喜歡，你結婚的目的是找一個可以照顧你衣食無憂，或者說一種依靠，甚至可想，是不是有一天某些人的一個眼色，你就會相隨而去，不顧一切呢。
如果生活不是兩個人的生活，那趁還沒有開始，結束吧。這樣子什麼都不用擔心，相信這個世界上有很多不用考慮貸款的。努力一些還是可以找到的。只是，那時候，你是不是，又要說，成天不能在一起，在一起沒有一點溫柔，一個人好無聊，種種。

3. 一百多萬貸款買房，要還三十年銀行按揭，大家有何感受

針對「一百多萬貸款買房，要還三十年銀行按揭，大家有何感受？」這個問題，我的觀點如下：

4. 男朋友貸款買房好不好

男朋友貸款買房是他自己的事情，談不上好不好。

5. 如果一個人有房貸100萬，也有存款100萬，這個算是一個普通人嗎

有銀行存款100萬，卻還要去銀行貸款100萬買房，這是腦袋進水了嗎？是幫銀行打工嗎？這是很多人的看法！但是從專業角度看，僅憑這一點，可以證明此人並不簡單，絕非常人。房貸月供之高，絕非普通人能夠承擔。

銀行存款的流動性，會讓你抓住更多掘金機遇。在現金為王的時代，面對稍縱即逝的商機，可以收放自如，從容面對，一不小心，票子就到手了。合理負債，起到的是杠桿作用，有限的資金被成倍放大。

假如現在貸款100萬買了房，再用銀行存款去買另一套房，或者投資其他領域創業，你說20年後，你的資產會翻幾倍？資產成倍漲，而負債始終就是一個死數字，道理就這么簡單。有如此思維和膽略的人，本來就不是普通人，不富簡直沒有天理。

6. 我要貸款100萬買房子，請大家幫我算算怎麼比較合適

素我先冒昧的問句，你是哪人？

我比較了解大連的貸款問題。

我可以用大連的貸款思路幫你起草個意見吧。

1）大連公積金個人貸款最高額度是25萬。夫妻雙方貸好象是45萬吧。（這是最新的，所以不是特別的肯定。）

2）商貸你們企業可能不製造虛假證明，可是不代表你們不可以這么做啊，叫你們企業先把章給蓋上貝。。然後錢款數目，自己填寫就O啦。我以前就給人這么干過。。（實在不行的話，就跟上司訴苦，誇憐。。人都是有感情的動物嘛！）

3）組合貸款，大體就是指，比如你們要貸款40萬，帶滿額公積金25萬的話，另外15萬就拿商貸來貸，利息和還款利率各按各的來。不過每個月的還款額是倆種貸款還款的總和。（另外你說你們沒領證，跟貸款沒啥干係。跟房屋的產權證落到誰名下到是有點關系，就是此房屋的歸屬問題而已。如果想追加問，再補充問題，我給你回答。）

科學的還款模式，我還真的不是很了解。不過我可以給你一些借鑒。

16000/平，1250000元，要貸款100萬，首府是25萬，是2層首付，不知道你們那這樣公積金和組合貸能不能給貸。還有就是你說你們那公積金貸款上限是80萬，暫且按這個價。

因為公積金現在利率比商業的相對來說要少些，還款也就少些，所以很多人都喜歡公積金貸款，我就暫且按照公積金滿額80萬+20萬商業貸款，這么來給你說下吧。（利率表是老的，新的我還沒有，5555555555~~~~所以算的錢可能是高出。）

1：公積金貸款80萬，貸款10年，商業貸款20萬，貸款10年，公積金每月還款約在8500元，商業每月還款約在2500元。。（你好象承擔不起。）
2：公積金貸款80萬，貸款20年，商業貸款20萬，貸款20年，公積金每月還款約在5300元，商業每月還款約在1700元。。（這種最適合你家。）

其實還有很多貸款方法，我只是拿了其中的一點來做比較，而且適合的那種方案是最省錢的。。科學的還款已經出來了。。。。

理財？我真不懂。想買房的話就省著花貝。拮據點，但是住的舒心。

希望你們能成功購得喜愛的房屋！ 0.0！~~

7. 男友爸媽付二三十萬首付，一套房子一百多萬。那要背負多少年的房貸，我和他工資又不高，難道背一輩子房貸

差不多要還一輩子吧，而且如果你倆最後婚姻破裂這房子也和你一毛錢關系都沒有

8. 買房貸款超過100萬是一種什麼樣的感受

若您是指貸款還款方式，每位客戶實際所適合的還款方式是不同的，從「等額本息」和「等額本金」這兩種還款方式在「月供」和最終還款的「利息」來比較，「等額本息」還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。「等額本金」的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，「等額本金」還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，「等額本息」還款法相對「等額本金」還款法支付的利息會高一些。