1. 光大銀行做資金監管的卡能正常使用嗎
是的,如果不是光大的銀行卡,他是沒法監控你的資金的,因為各大銀行間的數據是不通的。
2. 光大銀行二手房交易第三方資金監管如何收費
可以去當地網點咨詢。或者可以到中房購線上房產交易平台申請免費資金監管，其已得莆田市民的青睞
3. 房產過戶沒有走資金監管流程有法律效率嗎
資金監管制度並非強制措施，而是由交易雙方自主選擇。
在二手房交易中，買家與賣家經常會發生糾紛：賣家要求買家先支付房款，再過戶；買家要求先過戶，再支付房款。資金監管正好避免了這種糾紛的產生。
1、資金監管對買家的好處
（1）規避房屋查封風險
雖然房屋核驗能在一定程度上規避房屋的抵押、查封風險，但是如果賣家有其他的債務，比如民間借貸之類的在住建委和銀行都沒有備案，很難被查出來。一旦賣家還不上錢，房屋就有被查封的風險。如果直接將首付款支付給賣家，不做資金監管，賣家資不抵債，買家將會「錢房兩失」。
（2）預防一房二賣資金問題
按照規定，在出現一房二賣的情況時，房子過戶到誰的手裡一般就屬於誰。賣家一房二賣會在你不知情的情況下，將房屋轉賣給他人（已過戶），若你直接將購房款打給賣家，則買家需要用訴訟手段追回錢款。若走資金監管，房屋未過戶，錢款仍然在監管賬戶，解約後，將直接退回給買家。
2、資金監管對賣家的好處
二手房交易中，有的買家會要求先過戶，再付款。如果賣家同意了這樣的要求，先過戶，房屋產權轉移到買家手裡，而買家並沒有支付剩餘房款的話，賣家就會「錢房兩失」。
若是辦理資金監管，賣家可以看到買家把房款劃入監管賬戶，賣家也能更放心地將房屋進行過戶。因為這樣做也可以確保買家有充足的資金支付房款，規避買家因資金不足而中斷交易的風險，也避免了買家拖欠尾款的情況發生。
4. 光大 資金監管 必須辦光大銀行卡嗎
是的，如果不是光大的銀行卡，他是沒法監控你的資金的，因為各大銀行間的數據是不通的。
5. 濰坊光大銀行資金監管賬戶流程
資金監管是自願的，是房管部門為了解決買賣雙方不信任的一種手段，形式類似於。
首先買家把放款或是首付款打入資金監管賬戶，待買家的房產證出來以後，拿著房產證去資金監管部門解除監管，把錢打到賣家指定賬戶上。
這個資金監管應該是和金融無關的，純自願的一種方式。
6. 鏈家在光大銀行資金監管能異地解凍嗎
鏈家在光大銀行資金監管不能異地解凍。
資金監管，(源自Escrow)，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。
是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管"專用賬戶"進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。
7. 光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南
一、 三方存管辦理流程
1、 准備：客戶按照開立賬戶要求，已經開立好實盤帳號。
客戶提供光大銀行卡號給我司，營運客服發起簽約指令。
2、 個人客戶：登陸光大銀行網銀辦理三方存管簽約流程。流程詳見附件1。
機構客戶： 暫無。
辦理過程中，需注意：
l 我交易所在光大銀行的業務名稱：大宗市場交易資金監管業務
l 辦理時間為周一至周五9：00-22：00
l 我交易所在光大銀行的商戶代碼為：9858。商戶名稱為：深圳石油化工交易所有限公司。
3、 辦理簽約業務，請遵守光大銀行有關的業務要求。
二、 出入金流程
1、 出入金方式：交易系統/網銀
2、 出入金時間：8:00—22:00
3、 首次登錄交易端入金，需先修改資金密碼，密碼六位數，只用於交易端出入金。
4、 網銀出入金流程詳見附件2。
三、 變更結算賬戶（即更換銀行卡）
個人客戶應攜帶會員單位提供的《中國光大銀行大宗市場交易資金監管業務會員簽約（變更）申請表（個人客戶版本）》、與簽約時所需一致的身份證明文件及材料到光大銀行櫃台辦理，或通過網銀變更結算銀行帳號。光大銀行投資者如果銀行卡丟失的，可以按照變更業務流程辦理。
問題處理
如因部分銀行網點工作人員不熟悉相關業務，請按照以下方法處理：
1、 聯系您的客戶經理，由您的客戶經理幫您處理。
2、 可直接撥打光大銀行投訴電話「95595」直接投訴解決。
客戶網銀簽約步驟：
a、登錄網銀，在上方導航欄中選取「更多功能」->「交易所會員服務」，進入【交易所會員簽約管理】頁面：
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南1
b、在列表中找到「深圳石油化工交易所」，在該條信息上點擊「綁定賬號信息查詢」鏈接，此時會顯示出該簽約關系綁定的銀行賬號、綁定賬戶狀態、商戶端入金功能狀態和激活狀態。
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南2
點擊「激活賬號」鏈接，進入【激活賬號】頁面：
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南3
c、選擇「商戶端入金功能」為「開通」；輸入6 位銀行賬號交易密碼；勾選「我已閱讀並同意」；
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南4
點擊「下一步」，進入【確認及提交】頁面；
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南5
d、點擊「確定」，進入【完成】頁面
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南6
e、在【完成】頁面點擊「返回」，回到【交易所會員簽約管理】頁面，此時會員狀態應更新為「正常簽約」，
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南7
此時，點擊「綁定賬號信息查詢」，客戶綁定賬戶狀態更新為「已激活」。
光大銀行簽約三方存管及出入金服務指南8
f、入金。在【商戶端入金管理】頁面列表中找到「深圳石油化工交易所」，在該條信息上點擊「銀行轉交易所」鏈接，進入【銀行轉交易所】頁面：
（缺少頁面）
g、輸入的轉賬金額；輸入6 位銀行賬號交易密碼；點擊「下一步」，進入【確認及提交】頁面；
（缺少頁面）
再點擊「確定」，進入【完成】頁面，至此，入金操作完成。（註：客戶也可在交易軟體中進行入金操作）
8. 通過鏈家買二手房四方資金監管是必須走光大銀行嗎
不一定，根據各地城市來的
9. 如何銀行卡解除監管手續
首先您要知道自己在哪家銀行做的資金監管。（這個簡單，拿出資金監管的銀行卡看一眼不就知道了）然後您要知道自己現在的購房手續走到哪一步了，有沒有達到銀行資金監管解凍的必要條件。（打個電話，問一下您的專屬經紀人吧）最後就是您要了解一下每個銀行的解凍要求和必要備件吧。小鏈詳細的跟您介紹一下。
首先是光大銀行，必須是出新產權證後才能解凍（就是說房屋已經從賣方名下轉到買方名下了），然後帶著新產權證原件或復印件，到銀行進行資金監管解凍就可以了，注意：賣方需到光大銀行網點開卡轉賬接收房款。
接下來民生銀行，買賣雙方都必須帶著做監管時的銀行卡，以及資金監管協議，當然必不可少買賣雙方身份證。
建設銀行也要求必須是出新產權證後才能解凍，並且要帶著買賣雙方做資金監管時的銀行卡，資金監管協議以及買賣雙方身份證。
工商銀行則要求帶著交稅過戶後契稅票和交易費原件及復印件，買賣雙方做資金監管時的銀行卡，資金監管協議以及買賣雙方身份證，直接到銀行去辦理就可以。
中國銀行也強制要求出新產權證後才能解凍，也要帶著買賣雙方做資金監管時的銀行卡，資金監管協議，買賣雙方身份證，還要有新產權證復印件，買賣雙方身份證復印件，才能辦理。
浦發銀行解凍的條件同樣是出新產權證後才能解凍，買賣雙方要帶著新產權證復印件，買賣雙方做資金監管時的銀行卡，資金監管協議以及買賣雙方身份證。
目前大連這些銀行都可以辦理資金監管，在這里小鏈不得不多一句嘴，買賣雙方一定要確定了房屋的權屬已經從賣方轉移到了買方的名下，再去銀行辦理資金監管解凍，防止來回枉跑以及一些不必要的麻煩。
10. 光大銀行二手房資金託管期間有利息嗎
資金託管期間是有利息的。