『壹』 貸款未還清，可以更改房產證上的份額比例嗎
不可以的。房子抵押給銀行了，變更份額需要銀行同意才可以，一般銀行認為麻煩不同意更換備案合同。
『貳』 子女用公積金貸款買與父母共同產證上的份額
你好，可以。
辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，
你只需要准備： 你的公積金帳號；單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。
望採納！
『叄』 我們夫妻剛剛買了房子，是貸款買的，貸款下來後去房管局審核，讓寫共有人所佔份額，當時是寫各一半，我想
其實也沒有什麼關系，這樣反而有助於夫妻關系牢固，你只要把老婆管理好，就看你的本事了
『肆』 存貸款的市場份額怎麼計算
應該以人民銀行公開的信貸計劃報表統計的數據為准，，，這個你即使算了也是不準確的。
『伍』 婚前兩人買房首付款份額的問題，誰份額多誰是房主嗎份額多的才能做主貸人嗎
首先，你倆沒有結婚證，購買住房寫你倆姓名，。就是你倆婚前共有該住房產權版，
你倆約定份額，意思是說，權該住房產權75%歸女方，男方佔25%，你倆是共有人身份。你來誰都可以當主貸人。只要購房合同和辦理的房產證有你倆姓名。
一旦以後分手，該住房產權，依照你倆事先約定，女方佔有75%，你有25%，
而實際出資人是你爹媽，那個屬於你爹媽對你倆債權，你倆需要依照份額不同，去償還！
你也有出資，你也可以憑婚前資金流水證明，向女方在你們分手後主張你的債權。
債權和住房產權是兩回事。
『陸』 購買房產共有人的份額可以銀行貸款嗎
可以的。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
『柒』 男女朋友貸款買房怎麼分配份額
男女朋友，無結婚證，法律上行不同，合同或將來的產證只能寫一個人的名字！法律上分不了，如果都出資了，你們可以私下寫個協議來解決！
『捌』 房產兩個人分別出資首付款,其中一人有貸款份額如何計算
要看另一人是否寫在產權證上，如這人在產權證上，算房屋共有人的話，如果沒有特別約定，雙方各佔50%產權。同時相應的貸款也各佔50%負債。如果僅僅是私底下出資首付款，那就看個人約定了。
『玖』 全國信用貸款市場份額
利率不定，可以在當抄地的銀行襲申請辦理。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
『拾』 共同購房共同貸款,出資是一方出資份額怎麼認定呢
1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。
2、對外關系，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。
3、一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。注意：戀愛期間合夥買房要慎重，簽訂出資協議，保留出資憑證。
如果是夫妻關系：按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割：
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。