抵押還款算是貸款擔保嗎

❶ 房屋抵押貸款是怎樣算的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 企業抵押貸款擔保的還款時間怎麼計算

以銀行合同上規定的日期為准啊，有可能你是辦了一個最高額抵押 時間很長是吧，但是現在銀行一般都要求一年一還，還了以後重新審批，如果批下來的話就可以繼續做，如果抵押合同時間合適的話，就不用重新辦理抵押登記了。

❸ 以開公司名義做房產抵押貸款但無經營卻按期還款算騙貸款嗎

不算，只要銀行方把貸款發放給你，就證明銀行方面認可了你貸款時提供的所有材料和信息，更何況又按期還款了，不算騙貸的

❹ 抵押貸款月還款是怎麼算的

我給你一個公式：
1、等額本息法：（每個月的還款額相等）
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年）
2、等額本金法：（第一個月還款額最多，以後逐月遞減）
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。

❺ 我算是貸款人還是算擔保人

從你的話|「要我幫他用我的名字他的房子向銀行貸款」可以看出，在這個與銀行的借款合同中，你是合同一方，即借款人。所以向銀行所借貸款是以你的名義來還的，用他的房子，只是說在這個借款合同中，房子作為向銀行做的抵押，即用房子來向銀行擔保你到期將償還貸款及同期利息。所以，在銀行看來，你是借款人，你哥用他的房子為這一借款合同做擔保。

❻ 抵押貸款擔保 等額本金還款是什麼意思

抵押貸款擔保指可作為銀行貸款的擔保抵押物。一般包括：（1）抵押人所擁有的房屋和其他地上定著物；（2）擁有的機器、交通運輸工具和其他財產；（3）依法有處分權的國有土地使用權、；（4）依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘等土地使用權。
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。

❼ 銀行貸款利息怎麼算，我想貸款50萬。得要些什麼擔保或抵押，還款有什麼規定沒

年貸款利息=本金*年利率，除以12就是月利息。

貸款50萬，1年期（基準利率是6.31%），1年的利息就是500000*0.0631=31550元

至於貸款需要什麼擔保的話就要看銀行了，一般來說都要不動產抵押，例如房產；還有其它一些貸款品種可以接受其它抵押物，如車貸可以用車抵押（新車），但一般還要加擔保；經營貸款可以接受生產設備抵押，甚至還可以完全以擔保方式，但一般是一些正規的擔保公司，而且擔保公司要跟銀行有合作才行。

還是那一句話：最終解釋權歸銀行所有，每個銀行的規定都不完全一樣，具體的要咨詢你當地的銀行。

❽ 房屋抵押貸款每月還款的金額是怎麼算出來的

您好，貸款額就是您買房的時候總的金額減去您首付的金額。按照您當時辦理貸款的利率計算，金額×貸款的利率〓利息，利息加本金÷年息〓您每個月所需要還的錢。望採納