房貸款的人是資本家嗎

㈠ 貸款買的房子，貸款人是我，還錢不是我，是我爸，請問這個房子屬於誰的！

買的房子貸款人是你的話，如果這樣的話，房子是屬於你的。

㈡ 房貸人一定是房主嗎

回答如下：
我估計是你為了今後還要買房時，你可按「首套房」政策購房貸款。
根據目前的購房、貸款政策，退休人員房貸的年限最多是5年（從退休之年起算），這套房需貸款的年限是20年，所以你母親肯定是不能作為主貸人了，也就是說以你母親一個人的名義是不能貸款的。
你可以作為主貸人貸款，但主貸人的名字是必須要寫進房產證的。
你如果是為了你今後貸款時按首套房，那真的沒有什麼好辦法；如果你是為了讓你母親對這套房佔有權益，可以你為主貸人，你母親為副貸人（共同還款人），兩人的名字都寫入貸款合同，將來辦出來的產證也是你們兩人的名字，你與你母親各占該房子權益的50%。
另外，目前貸款的年限為：1年——30年，具體要看房子的總價、首付多少、借款人的還款能力等來確定，主要是借款人的還款能力，還款能力強的年數可貸少一些（總利息少），還款能力弱的需貸的年數要長一些（總利息多）。
以上回答僅供你參考。

㈢ 資本家和有錢人有什麼區別

1、定義不同

資本家是指佔有生產要素，依靠經營企業、僱傭勞動者、獲得利潤的人，與勞動者相對。資本家通常指近現代隨著人類社會經濟發展，勞動關系中的主導方，控制著整個生產過程的人。資本家通過經營企業獲得利潤。

有錢人指富有錢財的人。物質資源富有的人群，衣食住行條件相對優越， 不為基本生活需要而忙碌奔波。年收入可達到50萬，有車有房，收入穩定的高產者，就是富人。

2、分類不同

資本家是指佔有生產資料，依靠僱傭勞動獲得利潤為生的人。包括商人 、農場主、銀行家等。

個體工商戶自己參加勞動的，雇傭人數3人以下的，不屬於資本家，而屬於個體戶，即是個體小作坊。另外雇傭人數很多，企業並非自己獨有的，自己只是其中一個股東，並不擁有生產資料控制權的，也不屬於資本家，稱為企業家。

有錢人的財富，指對人有價值的東西，包括自然財富、物質財富、精神財富等。「財」一般指所留存的金錢，比如積蓄，存款等，「富」指固定有價值的財產，比如房屋、土地等。

3、資源范圍不同

資本家的具有的物質資源范圍較寬，可以是具體的實物，也可以是抽象的資源（比如身價，榮譽等），其目的是為了獲得更多的利潤，用於進行擴大再生產。但是在企業運行的過程中往往風險較大，萬一企業破產、就失去一切而變成了窮人。

富人擁有的物質資源主要體現在金錢上，金錢的來源有可能通過自己的創業經營，或者通過彩票中獎者，繼承遺產等，但是擁有的資源一般只用於個人消費而基本不會產生利潤和增值，如果過度消費自己的資源也有可能變得一無所有，即窮人。

㈣ 房貸貸款留的聯系人可以是父親嗎

貸款後的聯系人除本人外，一般需要提供一個緊急聯系人，以防出現出現緊急情況找不到你本人時，銀行會和緊急聯系人聯系。

㈤ 房貸審批是銀行什麼人

一般銀行在審核房貸時會查以下四大項：
1、收入證明、銀行流水
收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現了借款人的還款能力。一般來說，銀行要求的是:月收入=房貸月供X2，如果借款人還有其他貸款，則要求月收入=（現有貸款+房貸月供）X2。銀行流水的話，通常需要提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。
2、現有房屋狀況
借款人的已有房屋套數和還款情況，直接關繫到接下來買房的貸款首付比例和利率，比如北京，即使是本市戶籍的，最多也只能買2套房子，如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明，首付和利率按照二套房的政策執行。所以最好是確保房子符合貸款要求，並且還要保證自己是可以購買！
3、徵信報告
徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以後按時還房貸的可能性更高。通常是以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。由於銀行政策要求不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。
不同的銀行有不同的要求，審查徵信的寬松程度會有差異。自己一定要注意！
4、家庭、年齡職業
無論是還款能力還是徵信報告，都是以家庭為單位，已婚人士要調審查夫妻雙方的房屋情況、收入、徵信。房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件；如果是離婚人士需要提供離婚證。在確定主貸人的時候，建議選擇收入較高、信用良好的一方。
借款人的年齡職業從側面反映出其還款能力和穩定性。職業方面，像公務員、教師、醫生、500強企業員工等工作收入穩定的人群，被銀行歸類為優質客戶，更容易受到青睞。

㈥ 搞房地產的是商業資本家還是實業資本家

●那些「暴卒」的富豪都是「資本家」，而不是企業家。「資本家」沒有實業無論是國有還是民營，貸款都有資產風險，作為銀行應該做好風險評估和風險管理

㈦ 資本家是指哪些人

一般雇傭人員在10人以上，剝削工人階級，榨取工人的血汗，無償佔有工人創造的剩餘價值，以獲得最大的經濟利益為目的的有產者。