滿18周歲可以辦理房屋抵壓貸款嗎

⑴ 年滿十八周歲可以貸款嗎 無抵壓可以貸款嗎

哥們什麼年代了 他們什麼個回答 只要你家有東西 找找熟人就OK；了

⑵ 年滿18歲可以辦理無抵押貸款嗎

年滿18歲可以辦理無抵押貸款嗎？不管是哪類貸款，貸款機構都對借款人有一定的年齡限制，而且不同產品的具體規定都不一樣。雖然很多銀行規定，借款人年滿十八歲，且具有完全民事行為能力，便可申請貸款。
但是，如果借款人沒有良好的信用記錄，且沒有穩定的工作和收入，仍然難以獲貸；反之，如果年滿十八歲的借款人建立了信用記錄，且具備按時足額償還貸款本息的能力，貸款機構還是會發放貸款的。
另外，如果年滿十八歲的你還是學生，那麼在家庭經濟困難的情況下，可以考慮申請助學貸款。據悉，目前助學貸款主要有兩大類：一是在戶籍所在地的學生資助管理中心申請的生源地助學貸款；二是在所在高校申請的國家助學貸款。不過，這類貸款只能用於解決借款學生的學費、住宿費和生活費，不能用作他用。希望小編的介紹可以幫助到大家。

⑶ 十八周歲為什麼不可以做房產證抵押貸款

年滿18周歲是可以辦理房屋抵押貸款的，可能不滿足抵押貸款的其他條件。

房產抵押貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為；

4. 徵信良好，不良信用記錄；

5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6. 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11. 銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款准備資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

辦理房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 去銀行指定機構評估房產；

4. 面前銀行；

5. 銀行報卷和審批；

6. 審批通過下批貸函；

7. 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8. 分行約額度；

9. 銀行放款；

10. 銀行貸後審查；

11. 借款人償還本息。

⑷ 未成年人所有的房屋能否辦理抵押貸款

[評析] 《民法通則》第18條：「監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其它合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。」對於本條款的規定，關鍵在於如何理解「為被監護人的利益」?法律對此沒有明文解釋，但通常可以理解為，只為被監護人設定權利沒有設定義務的，肯定屬於「為被監護人的利益」的情形;只為被監護人設定義務利沒有設定權利或者權利小於義務的，肯定不屬於「為被監護人的利益」的情形。 本案中，張某夫妻出資30萬元，以其10歲兒子名義購買房屋，應是一種贈與的行為，該房屋的所有權歸其10歲的兒子所有。張某夫婦作為該未成年人的監護人，對這套房屋有使用權、收益權，但如果以此套房屋作為父母擔保債權的抵押使用，即抵押貸款，或者以此套房屋出售，將其價款償還父母所負的債務，就違反了為了子女利益之法律行為的原則，是不允許的，構成了對其親權的濫用。 實踐中，如果《房屋所有權證》和《國有土地使用證》共有人記載有未成年人，在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途應明確約定為購房、助學和醫療等，同時應做到以下幾點： 1、未成年人未滿十周歲，要求父母（監護人）出具承諾公證，並帶上身份證和戶口本原件、復印件到場當面簽字（未成年人由監護人代簽），並由工作人員核對後加蓋核對章。 2、如未成年人十周歲以上未滿十八歲，要求父母（監護人）出具承諾公證，並帶上身份證和戶口本原件、復印件到場當面簽字（未成年人由本人簽字），並由工作人員核對後加蓋核對章。 3、如未成年人與監護人不在同一戶口本上，還需要提供父母（監護人）的結婚證原件/復印件或者未成年人的出生證明原件/復印件，以此證明監護人與未成年人的監護關系。

⑸ 房產證有十八歲孩子的名字可以辦抵押貸款嗎

一、如果房產證上有名字的小孩兒已經成年(有身份證的)，屆時需要他也去銀行簽字，如果還未成年，則需要根據地區、銀行不同，有可能需要出示監護人的相關證明才可以辦理的。
二、房屋抵押貸款的條件及材料：
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

⑹ 滿18歲孩子的房產證能貸款嗎

滿18歲孩子的房產證能貸款嗎；只要符合貸款房的，是完全可以房產抵押貸款了。。。
因為已經滿 了18周歲就是屬成年人了，有民事行為了，用自已名下的房產證抵押貸款是全完全可以的。
辦要辦理符合款手續就可以貸了。

⑺ 我剛滿十八歲可以去銀行貸款嗎

剛滿十八歲可以去銀行申請貸款的。

銀行貸款申請條件是：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）。

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

(7)滿18周歲可以辦理房屋抵壓貸款嗎擴展閱讀

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

借款人應提供的材料：

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑻ 兒子年滿十八周歲的房產證有權用房抵壓貨款嗎

年滿18周歲是可以辦理房屋抵押貸款的，可能不滿足抵押貸款的其他條件。

房產抵押貸款的條件：

• 年齡為18-65周歲的自然人；

• 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

• 沒有違法行為；

• 徵信良好，不良信用記錄；

• 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

• 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

• 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

• 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

• 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

• 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

• 銀行規定的其他條件。

⑼ 年滿18周歲可以貸款嗎 需要擔保或抵押嗎

注意分辨平台 需要前期的都是騙子