抵押貸款個體戶無法貸款

⑴ 我是一個個體戶，可以進行房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 申請個體戶房產抵押貸款需要具備哪些條件

個體戶房產抵押貸款的主要對象為：在法律允許的范圍之內，依法經核准登記，從事工商業經營的自然人。具體條件如下：
1、申請人必須持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證；

2、申請人人在銀行及其它金融機構無不良貸款，信用記錄良好；

3、申請人必須提供房產作為抵押，房產的所有權屬清晰且可上市流通；

以上是一般的基本條件，不同的銀行或者小額貸款機構會有不同的要求，個體戶所經營的行業類型、規模等都會影響到最終的貸款結果。申請額 度和期限跟所抵押的房產有直接關系，房產的面子、房齡、地理位置等都會影響貸款額度。

⑶ 個體戶房產抵押貸款怎麼辦理

要去你平常有賬戶的銀行貸款，如果沒有就去商業銀行，可貸款在15--20萬，流動資金貸款比較容易辦理。帶上戶口，身份證產權證，結婚了就必須帶上結婚證，夫妻一道去。離婚了就帶上離婚證和離婚協議書，或者是法院判決書。

⑷ 好多個體戶貸款面臨還不上

個體戶無抵押貸款到期，確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還版款期權間或者分期歸還。

貸款不還有什麼後果：

1. 如果信貸公司起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

2. 法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

3. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4. 有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

⑸ 個體戶想要獲得貸款為什麼那麼難

1、收入不穩定，銀行流水有高有低
雖然很多個體戶的收入要比普通工薪階層的收入高，但卻不穩定。還款是一個長期過程，只有穩定的收入作為保證，銀行才會放心放款，才會減小銀行貸款的風險。所以收入不穩定，那麼自然就不是很容易辦貸款了。
2、不能提供抵押物做抵押
既然不能提供穩定的銀行流水，可以申請抵押類貸款，但是很多個體戶沒有房產、汽車，想要申請貸款就更難一點了。
3、貸款機構對個體戶的產品較少
因為個體戶這個人群自營風險性比較大，因此大多貸款機構針對個體戶開發出的貸款產品都不是很多，個體戶可選擇的種類也就自然不多。再加上自身條件不是特別優秀的情況下，就很容易被貸款機構拒絕貸款。
你盡量找小額
貸款
公司貸款，不過要找正規的，小心上當受騙。因為銀行對於貸款申請人的要求比較高，個體戶一般很難獲得貸款。而且銀行即便成功獲取了貸款，額度也會非常小，很多時候得不到自己想要的額度。

⑹ 個體戶怎麼才可以貸款

個體工商戶貸款要滿什麼條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力、有一定從事個體經營經驗的自然人;2、有固定的經營場地、產品，較高的經營能力及經濟實力,做到誠實守信、經營合法,具備按期償還貸款本息的能力;3、在貸款人所在城市有固定住所，常住戶口或有效居留證明;4、借款人應提供貸款人認可的有效權利作質押，或以房產或貸款人同意的其他財產作抵押;5、在貸款人處開立基本結算帳戶，同意並授權貸款人在長江卡或活期儲蓄存摺帳戶余額不足時從該帳戶中扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用;6、能提供符合貸款人規定的經營用途的證明材料;7、貸款人規定的其它條件。個體工商戶借款程序：1、借款人向我行提出借款申請並提交相關資料;2、我行審查同意後，與借款人簽訂《最高額抵(質)押貸款合同》，辦理相關擔保手續後，向借款人發放《貸款總額度核准通知書》;3、在額度有效期限內，借款人可憑《貸款總額度核准通知書》及相關資料隨時向我行申請貸款，我行對受理的借款人提交的資料進行審查，審查合格的，借款人與經辦行簽訂《借款合同》及借據，發放貸款。個體工商戶貸款利率一覽表
利率更新時間：2009-1-1 利率項目年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款4.86六個月至一年（含1年）貸款5.31一至三年（含3年）貸款5.40三至五年（含5年）貸款5.76五年以上貸款5.94

⑺ 個體戶可不可以抵押貸款

有抵押物，具備還款能力，在銀行沒有不良記錄

1.貸款對象：從事合法生產、經營的自然人。

2.貸款額度：最低額度5萬元，最高額度300萬元。

3.貸款期限：授信額度的有效期限最長為三年，額度項下單筆貸款期限不超過兩年。

4.貸款利率：按人民關規定執行。

5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

⑻ 房抵押貸款，銀行流水賬是個體戶可以貸款嗎

個體戶上班，那銀行估計是怕你還款有問題，怕工作不太穩定，所以擔心你的還款來源。所以他說不可以，你應該去找一個公司給你開個收入證明，就可以房屋抵押貸款。