自住房沒貸款需要付全款嗎

A. 買房可以不貸款，一次性付款嗎

可以一次性付款,但是不能辦理按揭貸款。

B. 買房子如果不貸款的話，就必須一次付清全款嗎

現在很多房地產都有那個先交「首付」的政策。也就是先交房子全部價錢的百分之幾的錢。具體是多少就看房商的了

C. 簽訂預售房合同後是否一定要交全款（房子都沒有建好就要交足全款或就要貸款嗎）請問各位大俠了！謝謝

一般來說商品房合同簽訂時，如果選擇的是一次性付款就要交清全款，分期付款按約定分多少期什麼時間交，按揭貸款則是簽合同時交清首付款及代收費用，按規定合同簽訂一個月內就必須向房地產部門進行備案，然後是銀行貸款，至於如果擔心說房子沒建好完全可以選擇現售商品房，既然是預售肯定是在沒建好就開始賣的。

D. 房貸沒有辦下來現在想付全款可以嗎

一、簽訂了按揭貸款合同，即已經完成了貸款手續，此時改為全款視為提前還款，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
二、以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

E. 我貸款買房子 已經交了首付 貸款沒有下來 可以不貸款 改付全款嗎

當然可以。這一個直接打電話向銀行說明終止貸款然後淋雨。賣方協商付款方式就可以了。

F. 我貸款買房子 已經交了首付 貸款沒有下來 可以不貸款 改付全款嗎

改成全款肯定會獲得同意，但是想12月之後才辦理貸款，這個賣方肯定不會同意的
可以去協商看看

G. 只有購房合同的房產必須要付全款嗎.可以貸款

只有購房合同的房子必須全款。除非業主跟你很熟，說，我願意付一半款就可以給你更名。

H. 買房可以不貸款，一次性付款嗎，有何利弊

如果有足夠的錢，買房子當然是可以不貸款的，是選擇全款還是一次性付款完全是看購房者自己的選擇。一次性付款購買房子，能夠爭取到更大的優惠，而且可以節省下很大一筆利息；貸款購房可以先用一小部分錢就能提前購得房子，還能抵禦通貨膨脹。

選擇哪種方式購買房子，主要還要看購買者的自身情況，對於像我這樣不太懂得理財也沒有什麼好的投資項目，如果手裡有足夠的錢，我會選擇全款買房，畢竟錢存在銀行的利息可是比不過貸款利息的。如果手裡資金沒有那麼充足，貸款買房也是一個不錯的選擇，尤其是公積金貸款的利息也並不高，可以選擇長一點的年限，壓力也會小很多，用什麼方式買房沒有固定的好壞之分，根據實際情況具體分析就好了。

I. 買期房也需要一次性付清全款嗎我不貸款。。。。

是得，如果你一次性付款
也是要一定時間付完的
具體你可以和開發商商量著辦
一般都是提前付掉