杭州公積金貸款快么

1. 知道的說說杭州公積金貸款要多久

• （招商銀行）貸款審批中如資料齊全，審批時間約15個工作日左右；

• 因涉及評估、辦理抵押登記等環節，不同客戶情況不同；

• 具體放款時間、能否取消等，需聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

溫馨提示
若網上提交的貸款申請一直未有回復電話，可直接撥打95555，進入貸款申請人工咨詢!

2. 杭州住房公積金貸款要審批多長時間

您好，如果您准備在杭州招行申請公積金貸款，需備齊申請資料向我行有許可權受理公積金貸款網點提出申請，我行與您面談了解情況後，將轉交公積金管理中心審批，公積金中心審批線般需要15個工作日，15個工作日未辦完審批的，可延長5個工作日（延期原因由市公積金中心或代理銀行告知借款人），批通過後我行與您簽訂貸款合同，並辦理抵押手續，得到公積金中心放款指令後的2個工作日內我行會放款。
1．申請商品房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入售房單位的銀行存款賬戶。
2．申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在招商銀行的監督支付賬戶（通過房產中介代理交易），或轉入借款人的銀行交易付款履約保證金賬戶（雙方自行交易）。
3．申請房改房、拆遷安置房及建造（翻建、大修）住房貸款的，貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

3. 杭州公積金貸款,從貸款到放款大概要多久

一般需要22-25個工作日來放款。
申請公積金源貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

4. 現在杭州市公積金貸款審批要多久

直接去杭州市公積金管理中心咨詢

5. 杭州公積金貸款辦理大概需要多長時間

杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請後報送公積金中心審批，公積金中心自收回到委貸銀行答報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批（組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批）。因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。

6. 杭州公積金貸款，從貸款到放款大概要多久

公積金從按揭申請到審批通過直至放貸,一般市公積金審批20個工作日接下來過戶辦證3個工作日,他證送公積金審批5個工作日,所以是28個工作日

7. 杭州公積金貸款多久能下來

一、辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個
工作日可以審批下來。
二、辦理流程如下：
1、先進行貸款申請，填寫申請表格，當日就可完成。
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，
借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理
劃款手續，1個工作日內完成。

8. 杭州住房公積金貸款多少時間放款

一般來說抄，銀行都是在借襲款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。
杭州市公積金中心內部人士說一般2個月之內，當然實際情況是有的比較快，有的超過2個月沒落實的情況都有。主要是市公積金沒錢了，貸款要輪候的，要快就得辦理商業貸款。
這個手續問題是沒有準確（固定）時間的。
更多信息，建議撥打公積金熱線：12329；
或咨詢杭州住房公積金管理中心

9. 杭州公積金貸款 實用沒得說

住房公積金就是人們常說「五險一金」中的「一金」,由國家法律規定的重要的住房社會保障制度,並且具有強制性、互助性和保障性等特點。下面為大家介紹杭州公積金貸款方面信息,包括貸款條件,貸款額度,貸款材料,貸款流程等。

一、貸款條件

2014年10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。

現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。

改革後:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

杭州市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:

1.按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存一年以上;

2.購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,並同意以所購住房作為貸款擔保;

3.出售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請;

4.購買商品房的,貸款首付比例不低於30%,同時不低於中心樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。

其他類:

1.各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務。

2.對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。

4.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

二、貸款流程

1、貸款申請

職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請。

2、貸款受理

(1)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;

(2)初審通過的,委貸銀行約請申請人進行面談,進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況,並建立面談記錄;

(3)初審、面談均符合規定的,委貸銀行受理貸款申請。

3、貸款審批

(1)職工貸款申請由委貸銀行受理的,委貸銀行需及時報送公積金中心審批。

(2)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起,在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。

(3)因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的,經公積金中心負責人批准,可延長5個工作日,公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。

(4)職工貸款申請未獲批準的,公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。

4、合同簽訂

職工貸款申請獲批準的,由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時簽具借款借據。

5、放款審核

中心收到房屋抵押權證後進行放款審核,放款條件如下:

(1)屬期房商品房(經濟適用房)貸款的,放款條件為:辦妥並收執《預告登記證明》,所屬樓盤已申報結頂。

(2)屬現房商品房(經濟適用房)貸款的,放款條件為:辦妥並收執《房屋他項權證》,所屬樓盤已申報結頂。

(3)屬二手房、房改房等其它貸款的,放款條件為:辦妥並收執《房屋他項權證》。

6、貸款發放

委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件,審核無誤後發放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。

(1)申請商品房貸款(含經濟適用住房)的,貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。

(2)申請二手房貸款的,貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委託銀行的監督支付賬戶。

(3)申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的,貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶。

三、貸款材料

職工應按購買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請,填報《杭州市住房公積金貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產查檔證明,以及相應購房證明材料:

1.購買商品房(含經濟適用住房)的,提供購房合同、首付款收據(發票)。

2.購買本市二手房的,提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單(收款賬戶須為監督支付賬戶),出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書。

3.購買公有住房的,提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證。

4.拆遷安置的,提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)。

四、貸款額度和利率

(一)貸款額度

1.首次申請公積金貸款購買一手房,貸款最高比例為房屋總價的80%,單方職工公積金月繳存額在800元(含單位補貼,下同)以下的為50%,單方職工公積金月繳存額在800元(含)以上的為80%;

2.非首次申請公積金貸款,貸款最高比例為房屋總價的70%(但購買90平方米以下一手房的、貸款最高比例仍為房屋總價的80%),單方職工公積金月繳存額在800元以下的為50%;

3.單方職工月繳存額在800元(含)以上的為70%(但購買90平方米以下一手房的、貸款最高比例仍為房屋總價的80%)。

(二)貸款利率

2012年7月6日起,公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率為4.0%,五年期以上年利率為4.5%。

特別提醒:貸款利率按照貸款發放當日人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。貸款期限在1年以內(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調整時不作調整;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整時,於下年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。

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