葫蘆島住房公積金貸款

❶ 那位知道葫蘆島公積金貸款政策有哪些

根據葫蘆島公積金貸款政策規定，辦理葫蘆島住房公積金貸款的需要滿足以下規定：

1．職工購買普通自住商品住房，最低首付比例為20%。對已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，享受首套公積金貸款政策。
2． 已經申請過公積金貸款且未結清的借款人，符合貸款規定的最高限額內再次申請公積金貸款，貸款利率為基準利率的1.1倍。
3．借款人月收入：公積金繳存基數加上公積金月繳存額（單位+個人）。配偶沒有繳交公積金的需由銀行出具近六個月的工資流水單（上有明確工資字樣）並加蓋單位公章記入家庭月收入。
4．2015年1月1日後購買普通自住住房的可申請公積金貸款。

❷ 遼寧葫蘆島住房公積金貸款流程，所需材料，房本是自己名字

首先得到當地銀行填表，帶房產證，身份證，買房子交款的發票，等那一套資料（以及復印件若干張）。再到房產中心審核，得交幾百塊錢的審核費用。領導簽字，再送回銀行，再等領導簽字。再等通知，前抵押合同，再到葫蘆島市裡再簽合同，繳費。再回銀行簽個合同，然後就等錢了。大致是這個流程 前後大概得兩三個月吧。挺麻煩的。

❸ 最新葫蘆島個人住房公積金貸款政策是什麼，需

住房公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 葫蘆島公積金

一手房：開發商聯系與合作銀行。

二手房：直接向住房公積金中心咨詢，然後到指定的代理銀行。
貸款，你應該知道的單位住房公積金的存款情況，並明確公積金個人賬戶。准備購買合同，個人身份證，結婚證（婚姻狀況證明）的數據和其他信息，因此，按照銀行的要求，擔保人的補充資料。具體程序和代理銀行的信息需求。
付款金額，應根據住房公積金中心，以確定最高貸款額度，但不能低於最低30％（20％的八成貸款幾乎是不可能的，請咨詢），如果貸款金額過少，也可以全額支付最低首付部分之間的差異的基礎上，再申請創業貸款。

補充：
2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。
新政貸款條件變化(未實施)
現行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地葫蘆島連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
葫蘆島市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下：
1、借款人具有本市城鎮常住戶口;
2、申請貸款前連續足額繳交住房公積金2年以上，公積金余額不低於5000元;
3、有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力(銀監會規定：貸款人月還款額不超過家庭月收入的50%);
4、在本市購買自住住房(包括商品房、單位團購房、動遷房、二手房);
5 、政策規定的其他條件。

❺ 為什麼葫蘆島的住房公積金政策與別的市區不一樣呀

您好！各地市的公積金貸款政策都有不同程度的差異！只要你符合當地的公積金貸款條件，是可以申請貸款的，建議你到公積金管理中心詳細咨詢！

❻ 葫蘆島市公積金為什麼不支持公積金貸款

若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：
根據《住房公積金管理條例》等相關法規，如果開發商拒辦公積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，並公示曝光。
若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯合執法。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

❼ 葫蘆島公積金貸款最快多久到款

一般公積金貸款需要22-25個工作日。
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❽ 葫蘆島市住房公積金貸款電話

公積金管理中心所屬管理部，如當地公積金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

公積金貸款放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會逐步增加，預計明年內會開放所有公積金貸款經辦銀行。中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。

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(8)葫蘆島住房公積金貸款擴展閱讀：

申請流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

❾ 葫蘆島住房公積金聯名卡 可以還公積金貸款嗎

公司給我辦理的是中國銀行的住房公積金聯名卡，可不可以到建設銀行辦理提取公積金貸款應該哪個銀行都行的，當然前提是當地購房政策是否有限制，比如限購