1. 銀行貸款要先扣除尾三期的錢是正規的嗎
銀行貸款要先扣除最後三期的錢,肯定是不正規的呀,只要正常還息就可以,如果有這類要求,你是可以直接向銀保監會進行投訴舉報的
2. 按揭貸款買車後每月銀行什麼時候扣錢
貸款合同上註明了每月的還款日期。
按揭貸款是指:
(1)以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
(2)所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
3. 房貸是先交房款後再扣錢嗎
你申請買房貸款,是先交首付,然後去銀行申請貸款,貸款發放之後,你再按照貸款合同按月還款就可以。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前,購房者需要提前准備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後,一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。
⑧交稅收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把准備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。
4. 貸款是是否會扣除卡中的錢
一般正常情況下不會
5. 還房貸,每個月都要扣錢還貸嗎
每個月都會固定從綁定的銀行卡里進行扣款
6. 我貸了五萬,放貸款後,所謂的的辛苦費是自動扣除嗎
自動扣除是基於你跟他們簽過的代扣協議,否則就是違法的,先了解清楚。
7. 我想問下 我申請了貸款成功, 我現在又想不要了,要不要扣錢的
相信大家都很喜歡信用卡,因為可以用銀行的錢,並且有很長時間的免息期,而自己的錢呢,當然可以躺在銀行里,或在股市上,基金等方面幫你賺錢呢!何樂不為!不過信用卡當然要收取年費了,但是很多朋友肯定不知道未激活的信用卡也要收費。
其實每個銀行的規定不同,建議你在申請信用卡時,撥打該銀行的客服電話了解清楚,不要被信用卡業務代表誤導,引起自己的資金損失,又影響自己的信用記錄。長期不用的信用卡一定要及時銷戶。 信用卡激活是指客戶在收到銀行郵寄來的信用卡後撥打銀行電話啟用信用卡。中信銀行有關人士表示:「所謂激活,只是為防止盜用的一種安全措施,與收費沒有必然聯系。」每一張信用卡都有製作成本,從申辦成功的那一刻起,信用卡賬戶已經產生,銀行要為此付出數據處理、信息維護等成本,這些費用不因其未開通而不存在。所以,銀行收取信用卡年費是「出於成本的需要」。
農業銀行、興業銀行、民生銀行、廣東發展銀行,目前信用卡未激活暫時不收取年費。
工商銀行、交通銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、深圳發展銀行等銀行信用卡未激活也要收取年費,其中交通銀行、深圳發展銀行是首年免年費。還有中國銀行奧運卡、建設銀行龍卡等在信用卡未激活的前提下,也需繳年費。
現在銀行業為了應對越來越激烈的競爭,紛紛推出很多優惠活動,比如信用卡首年免年費、首年刷卡5次免次年年費、刷*次滿*元送話費、刷*次送地鐵卡等。建議大家不要被贈送禮品誘惑,看清楚信用卡申請條款,以免後悔。有些贈送禮品後,限制在幾個月內不能銷戶,否則要歸還禮品或扣除同等金額的款項。 一旦拖欠年費,個人信用就會有不良記錄,直接影響到以後的購房貸款和買車貸款的審批。對已經產生年費的,建議大家還清。剛申請到,還沒有使用的,可以通過刷卡到指定次數,免除年費後,再銷戶
8. 我在工行貸款買房的,請問我房貸已還完了,銀行還會扣錢嗎
既然你已經將貸款還清楚了,那銀行自然不會也不能再扣款了。你的房貸已經返還清楚,那麼銀行的系統就會顯示你已經將貸款結清了,同時就會將每月自動扣款取消。而且你也打電話給工作人員咨詢過,所以你也就不用擔心銀行還會自動扣款。
9. 是不是所有貸款都要手續費,可以在放款成功後扣錢嗎
事先要收費,都可以視為騙局。
即使是套路貸,也是直接扣除發款嘛!