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西安住房公積金貸款樓盤

發布時間:2021-05-07 06:27:23

⑴ 跪求 西安能用住房公積金貸款買房的樓盤有哪些 謝謝!

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⑵ 西安能夠公積金貸款的房源如何查詢

住房公積金貸款對象及條件
凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個人連續足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的職工,購買自住住房時,可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件:
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(四)購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
(五)購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;

⑶ 西安市住房公積金貸款房源有哪些

你打開西安市住房公積金管理中心的網站就可以查詢,可以辦理貸款的小區。

⑷ 請問西安市住房公積金貸款政策

西安個人住房公積金貸款辦理程序

一、申請人填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》(以下簡稱《審批表》),同時提供以下資料:(以下資料均須審查原件)

1、個人資料

(1)借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)復印件各四份;

(2)借款人婚姻證明(單身證明、結婚證明、離婚證或離婚判決書,喪偶的須提供死亡證明)或單身職工和結婚證丟失的借款人婚姻狀況可由其做出婚姻聲明。復印件4份;

(3)購房繳款憑證復印件4份;

(4)借款人及配偶收入證明或聲明4份;

(5)合法的購房合同原件4份;

(6)借款人住房公積金繳存證明;

(7)借款人及配偶印章。

2、房屋建審資料(僅新做樓盤第一次提供)

(1)建設用地規劃許可證;

(2)國有土地使用證;

(3)建設工程規劃許可證;

(4)建設工程施工許可證;

(5)商品房預(銷)售許可證或單位集資建房批復;

(6)建審平面圖及樓層平面圖。

二、信貸科(或銀行代理員)對借款人提供的資料的真實性進行審核和貸前調查,在借款人所提供資料真實、齊全的情況下,在3個工作日內做出同意貸款或不同意貸款的答復,不同意貸款的要說明原因。

三、確定貸款額度和期限

(1)對於單筆貸款金額在30 萬元以下且借款期限不超過25年的,信貸人員(或銀行代理員)在《審批表》上簽署意見並指導借款人填寫相關表格,2個工作日內完成;

(2)對於單筆貸款金額在30萬元以上(含30 萬元)或單筆貸款期限超過25年(含25年)的,由信貸科(或銀行代理員)將資料報中心信貸管理處貸前預審,信貸管理處在2個工作日內做出審批,不同意的說明原因;

四、綜合業務部對貸款資料完整性進行審核,2個工作日內完成;

五、中心審批,3個工作日內完成;

六、銀行代理員依據中心批準的《審批表》,與借款人簽訂《西安個人住房公積金借款合同》(以下簡稱《借款合同》)並填制《借款憑證》(借據)。《借款合同》和《借款憑證》中的貸款起止日期暫不填寫,2個工作日內完成;

七、銀行代理員與借款人將《借款合同》等資料送置業擔保公司辦理房產抵押登記和擔保手續,4個工作日內完成。

八、信貸科貸時審核後,中心財務會計處依據《貸款擔保辦結通知書》和《審批表》給銀行開具《住房公積金劃款通知書》將款項劃入借款合同規定賬戶,2個工作日內完成;

九、貸款發放後,銀行代理員5個工作日內將貸款資料移送綜合業務部歸檔,並及時催收貸款。

(以上辦理時限均指單件,大宗件除外)

⑸ 2010年西安可以用住房公積金貸款的樓盤

經濟適用房都可以還有!至於那些是經濟適用房一般主城區沒有,都比較偏一點!

⑹ 西安哪些房產可以公積金貸款

住房公積金貸款對象及條件
凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個人連續足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的職工,購買自住住房時,可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件:
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(四)購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
(五)購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;
(六)同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保;
(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
(八)法律、法規和規章規定的其他條件。
申請借款應提供的資料
個人申請住房公積金貸款時,可向公積金中心委託 銀行代理員咨詢並填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》,同時提交以下資料:
∷個人資料∷
1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其它有效證件)及復印件;
2、借款人婚姻證明或聲明及復印件;
3、購房繳款憑證及復印件;
4、借款人及配偶收入證明或聲明;
5、合法的購房合同原件;
6、借款人住房公積金繳存證明。
∷房屋建審資料∷
1、商品房預(銷)售許可證或房改批復;2、建設工程規劃許可證;3、建設工程施工許可證;
4、建設用地規劃許可證;5、國有土地使用證;6、建設工程總平面圖。
貸款額度、期限
普通商品住房、經濟適用住房:套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%;套型建築面積90平方米以下(含)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%。
集資建造住房(房改房):套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%;套型建築面積90平方米以下(含)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%。

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