⑴ 請問崑山花橋的萬科的房子好不好有沒有價值
萬科？
萬科在花橋目前為止銷量是最好的
看你什麼預算什麼想法
萬科到地鐵最遠，地價便宜，所以房價便宜
買的人多，時間換空間，距離換票子
就是這樣
至於花橋，個人還是比較看好
房價真正的價值要看需求有多少
敢問下大家知道上海有多少多少受高房價和限購政策壓迫卻又想留在上海的人嗎？
崑山這幾年發展的比較好，願意留在崑山的人有是什麼一個數字呢？
有需求，就有市場
各位覺得上海地鐵沿線的房子值不到這個價？
弱弱的說一句：安亭與花橋一路之隔新房價格都到15000左右了
花橋的土地價格去年的時候也已經到9000左右每平米，象嶼集團拿的2塊地。
現在在售的樓盤拿地一般價格在3000左右哦
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⑵ 崑山花橋土地徵用補償
你好，要確切的回答你的問題，還需要很多數據。不過，從個人主觀判斷來看，肯定是不合理！
你是江蘇崑山的，你當地的征地補償標准肯定不止這1.5萬/畝。所以從直觀判斷來說，肯定裡面有其他隱情。其實，征地補償標準是當地政府制定，是公開的。你可以到當地市級土地局問問就知道了。關於樹的補償，當地也是有明確補償標準的，你到當地土地局問問就知道了。不知你對我的回答是不是滿意？
⑶ 崑山土拍後為什麼花橋房價漲了好多
因為土拍後建設周期至少要1年時間，建完之後已經是1年後了，甚至更長時間，所以在售的開發商就會把土拍當作以後房價漲跌的風向標。
試想如果別人拿地價格17500比我現在賣的17000還要貴，我不漲價就這么一直賣下去多虧啊，一年後新樓建成新樓賣25000保本，那時候新樓開發商肯定會賣超過成本價，那時候別人賣30000我也賣30000賺的不是更多，即使行情不好，新樓盤也不會低於25000賣的，那是成本價，別人成本25000都不怕我成本12500我怕什麼，明擺著要漲價到30000么，所以趁著土拍行情向好的趨勢多多加價免得賺的少，賺的少就是虧了
花橋某開發商土拍後連夜加價5000一平方，直接跳躍到20000以上了，所以賣房都會跟著加價，據說有1/3開發商封盤了，你可以看看搜房網上面價格待定的都是捂著捨不得賣的
⑷ 崑山花橋商品房多少錢一平米
你好！
我是花橋 房-房（陳（潞））
房產h顧問K小陳
花橋房產的主要銷量還是來自於新房。
免稅，空間利用率高，規劃品質升級等好處！
那麼，先從東到西來說一下新住宅樓盤。
下列是2015年11月大概狀況：
1 、凱德都會晶彩、 58—85平、 均價13000
2 、中城國際花園、 85—104左右、 均價9000
3 、同城光明馨座、 70—138平、 均價11500
4 、建溪花溪公館、 116—143平、 12月開。
5 、常發香城灣 、 無房源，還剩下別墅
6 、鑫苑世家 、 70—116平 均價8800
7 、中金棕櫚灣 、 78- 200平左右 價格7400-9300
8 、綠地繁華里 、 80-109價格8600-9800
9 、特福隆御庭 、 88-105 價格8800左右，。
10、可逸蘭亭 、 73-131 價格7600-8600
11、中科苑 、 69-110 價格7600-8200
12、象嶼都城（二期） 、 65-105 價格8500-8800
13、嘉寶夢之城 、 70-138 價格8400-9300 房源少
14、花橋裕花園 、 63-122 價格9600-10700
15、綠地濱江匯 、 85-89 價格8800左右 無房源
16、濱江裕花園 、 70-107 價格10000左右
17、萬科 、 45-117 價格9200-12000
18、綠地icity 、 83-109 價格8600-9200
19、 星匯蘭亭、65-117價格 ：高層10300 小高/洋房：11500
20、新城郡尚海、89-117價格 10300-11700左右
21、香逸尚城、 65-94 均價：8600
可追問！
⑸ 崑山花橋u樂城目前賣多少錢一平米
14000一平米現在提交回答
⑹ 如何看待16年7月15號崑山土拍，花橋地價超過三萬
不管多少錢都要拿地，幾千人要養活，即使不賺錢也要有事情讓他們做，，如果一下子就把開發商滅了，就會造成經濟大震盪，很多人失業，很多人違約各種資金鏈斷開，上面是希望穩定而不是消滅，要的是平穩增長，可持續發展細水長流才有更長久的穩定收入，炒房水分大容易出事，不是想給買房人降價，而是想讓市場穩定，穩定才能賣更多的地創更多GDP,一個霧霾都不敢治理怕GDP掉下來的那個啥怎麼敢拿經濟龍頭房地產開刀，弄不好就成委內瑞拉了，可以這么說，開發一塊土地開發商可以憋十幾年，十幾年後別說3萬買花橋，6萬能買到就阿彌陀佛了，當然數字變大未必是財富增加也有可能是貨幣貶值，那至少說明房子可以有效抗擊貨幣貶值速度，但是並不是所有的地區房子都有這功能，比如一個四線城市空置率那麼高人口凈流出的地方房子買的越早越虧，因為它的升值速度趕不上貨幣貶值速度，簡單的說就是一個城市如果都出去打工的這個城市就沒有潛力，一個城市如果有很多外來人口的那這個城市就有活力，只要有人就會有發展潛力，崑山正是外來人口比戶籍人口多得多的城市，這樣的城市日新月異，若可以保持15年必然躋身大城市行列。想想如果以小城市的價格買的房子幾年後變成了大城市的房價，是否是一種正確的投資？
⑺ 崑山花橋房價一個市場價一個銀行評估價
二手房都這樣
⑻ 崑山花橋房價會漲嗎
我是崑山花橋人。我住在美車城那裡。
房價漲不漲。真的不好說。現在靠近安亭的那一帶，基本在一萬左右。隨著11號線的延長線建設，我相信不漲的話，也不會跌。。
⑼ 崑山花橋未來的發展怎麼樣
看到這個問題，覺得咱們們有緣的。
你提問的時間，是我大學剛畢業第一次來花橋那會，結果3年後才看到這個問題。
那麼我就用我3年的經歷告訴你一個真實的花橋吧
3年前的7月來花橋，因為我的工作是一手房銷售，賣得樓盤就是花橋，那時候花橋還沒有通地鐵，每次到安亭都是走到樓盤或者打黑車，3年後的今天是不要了，因為地鐵已經 修到花橋老城區。
不知道你說的發展是指房價還是產業的發展，花橋的產業主要是物流、金融服務外包、和部分工業。目前花橋的工業分布於滬寧高速高架以北，物流基地位於花集路以北集善路以西板塊、值得一提的是花橋的經融服務外包基地 主要在東城大道東面的金融服務外包基地內，這邊集中了銀行呼叫中心、數據處理中心、災難數據備份中心的多家大型數據處理企業，是花橋重點發展板塊，這樣的數據處理中心在全國只有2個，北京和花橋。 至於房價就不多說了，很簡單來自上海的受限於高房價和被限購的人太多了，上海以外通地鐵的就花橋這么一個地方，價格比上海便宜很多，這樣的客群加上花橋本就有限的土地資源，房價持續上揚不難理解吧（階段性波動無法避免，國家政策影響）。
在花橋3年的感受是，每天都在邊，希望花橋越變約好吧，也希望一點感想對你有幫助
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⑽ 崑山花橋房產土地證到哪裡辦理
帶上個人身份證等有效證件去當地國土局辦理即可。一般手續如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。