助學貸款資產證券化

❶ 經濟學中ABS與CDO有什麼區別

ABS和CDO兩者的區別主要體現在以下三個方面：

一、二者的標的資產（即資產池內的資產）不同。

ABS（狹義）的資產池是房產抵押貸款以外的債權，如：信用卡應收賬款、租賃租金、汽車貸款債權等。

CDO的資產池主要是一些債務工具，如：高收益的債券（HighYieldBonds）、新興市場公司債券（EmergingMarketCorporateDebt）、國家債券（SovereignDebt）、銀行貸款（BankLoans）等。

二、債權人的數量不同。

ABS的債權人至少有上千個以上。

CDO的債權人約為100-200個左右，少於100個的也常見。

三、標的資產的相關性要求不同

ABS的資產講究一致性。它的債權性質、到期日都很相似，甚至希望資產能夠源自一個創始者，以便適度地掌握現金流。

CDO的各個債權講究相異性，資金來源不能相同，資金來源的相關性愈小愈好，以達到充分分散風險的要求。

(1)助學貸款資產證券化擴展閱讀：

1. ABS，即資產支持證券（AssetBackedSecurities），是將房地產抵押貸款債權以外的資產匯成資產池發行的證券，它實際上是MBS技術在其他資產上的推廣和應用。

2. CDO，即擔保債務憑證（CollateralizedDebtObligation），是一種新型的ABS，指以抵押債務信用為基礎，基於各種資產證券化技術，對債券、貸款等資產進行結構重組，重新分割投資回報和風險，以滿足不同投資者需要的創新性衍生證券產品。

3. 從本質上來講ABS和 CDO都是資產證券化產品，ABS指資產支持證券，狹義的ABS不包括CDO。CDO指擔保債務憑證。

❷ 助學貸款沒有還完影響公積金貸款嗎

可以
在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房
公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款資料
個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，
購房首付款證明資料，購房合同，
住房公積金繳存證明等。
銀行要求的其他材料。
公積金貸款流程
1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

❸ 開了證券賬戶還能申請助學貸款么

縣（市、區）學生資助管理中心對申請材料進行全面審查。現在都要求三方存管 還要開設你同名的銀行賬戶炒股 所以在核查你的銀行財產信息時會查到的 所以會有影響

❹ 徵信報告顯示5年以內有逾期記錄11次（助學貸款），近2年內沒有，如何申請哈爾濱住房公積金貸款

申請--住房公積金貸款基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
一般，銀行會根據逾期還款的次數和原因判斷是否拒絕貸款。銀行會考察以下幾種逾期還款情況。
一、當前的逾期情況
如果申請人當月有逾期還款的情況，那麼銀行是不會繼續審批的。除非申請人立刻將逾期的欠款還上，同時還要提供"還款小票"（存款回執單）。
二、申請人的歷史逾期情況
一般情況是，銀行對累計6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期發生的原因是以下3種情況，那麼銀行一般還是會受理貸款申請的。
1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統出現問題，導致還款沒有即時到帳，或調息後月供增加，但銀行未盡到通知的義務，那麼申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，並能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。
3、逾期還款發生在2年前，對於2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。不過如果發生在2年前的逾期次數較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。
三、申請人的連續逾期次數
對連續3次以上逾期的申請人，銀行一般不願受理。不過任何事情都不是絕對的，在實際操作中，一筆貸款是否能否獲批還與國家整體的信貸政策的松緊情況，申請人個人的綜合資質，如工作，收入，資產等有關。

❺ 如果出國留學申請貸款,10年償還,大概會給多少利息

留學貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。貸款期限在一年以內（含一年）的，實行合同利率；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年的三月十五日起，按相應的利率檔次執行新的利率，實行分段計息。

貸款期限在一年以內（含一年）的，應一次性還清貸款本息，實行利隨本清；貸款期限在一年以上的，應以每半年為一期，按期等額償還貸款本息。計算公式為：

同時規定：

1、每期還本付息日為每公歷年度的三月十五日和九月十五日；
2、每筆貸款最後到期日為還本付息日（即：三月十五日或九月十五日），但貸款期限最長不超過六年（含六年）；
3、貸款發放日如不是上述還本付息日，則借款人應在貸款發放日後的第一個還本付息日只付息不還本，按貸款實際佔用天數償付貸款利息，自第一個還本付息日之後，按上述公式計算每期應還本息額。

拓展資料：

留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。 現在，除了留學貸款外，外幣旅行支票也是一種便捷的匯兌支付方式。

旅行支票是指境內商業銀行代售的、由境外銀行或專門金融機構印製、以發行機構作為最終付款人、以可自由兌換貨幣作為計價結算貨幣、有固定面額的票據。境內居民在購買時，須本人在支票上簽名。兌換時，只需再次簽名即可，方便留學或出國旅行人員。

留學貸款屬於教育助學貸款的范疇。教育助學貸款包括商業性教育助學貸款和財政貼息的國家助學貸款兩種。商業性教育助學貸款是指貸款人向借款人發放的用於借款人自己或其法定被監護人就讀國內中學、普通高校及攻讀碩士、博士等學位或已獲批准在境外就讀大學及攻讀碩士、博士等學位所需學雜費用（包括出國的路費）的消費貸款；

國家助學貸款是指貸款人向借款人發放的由中央財政或地方財政貼息，用於借款人本人或其直系親屬、法定被監護人在國內高等學校就讀全日制本、專科或研究生所需學雜費和生活費用的助學貸款。出國留學貸款只適用於商業性貸款。

❻ 教育機構給學生做教育貸需要什麼要求

個人教育貸款是銀行向學生或其系直系親屬、法定監護人發放的用於滿足其就學資金需求的貸款。個人教育貸款包括國家助學貸款、生源地信用助學貸款、商業助學貸款和留學貸款。

國家助學貸款

國家助學貸款是由國家指定的商業銀行面向在校的全日制高等學校經濟確實困難的本專科學生（含高職學生）、研究生以及第二學士學位學生發放的，用於幫助他們
支付在校期間的學費和日常生活費，並由教育部門設立「助學貸款專戶資金」給予財政貼息的貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並
承擔相關法律責任。

申請對象：國內全日制普通本、專科生（含高職生）、研究生和第二學士學位學生。

貸款額度：按照每人每學年最高不超過6000元的標准，具體額度由借款人所在學校按本校的總貸款額度，學費、住宿費和生活費標准以及學生的困難程度確定。

貸款期限：最長不得超過10年。

貸款利率：執行中國人民銀行規定的同期限貸款基準利率，不上浮。

擔保方式：完全信用方式。無抵押無擔保。

申請材料：貧困證明、兩名高校見證老師的身份證復印件、學生身份證復印件（老生還需要提供學生證復印件）。

申請流程：學生提出申請 → 學校初審 → 銀行審核 → 簽訂合同 → 銀行發放貸款 → 學生畢業開始償還貸款

1）由學生向學校提出申請，填寫申請表，學校對證明材料的真實性進行初審，並出具意見。貸款行不直接受理學生的申請。

2）貸款行對申請資料進行調查核實，並審查學校是否已簽署初審意見、貸款總量是否未超過相應助學貸款管理部門核定給該學校的貸款控制總量。

3）貸款申請被批准後，學校根據經辦銀行提供的借款學生名冊，在10個工作日內完成組織學生填寫、簽署借款合同及借據的工作，並提交經辦銀行。

4）學費和住宿費貸款按學年（期）發放，直接劃入學校賬戶上；生活費貸款，根據合同約定定期劃入借款人的活期儲蓄賬戶。

5）每年畢業離校60日前，學校會組織借款學生與經辦銀行辦理還款確認手續，經辦銀行會派人上門服務，為借款學生講解還款有關事宜，並解答借款學生的咨詢。

生源地信用助學貸款

生源地信用助學貸款是指國家開發銀行向符合條件的家庭經濟困難的普通高校新生和在校生發放的、在學生入學前戶籍所在縣（市、區）辦理的助學貸款。貸款資金主要用於學生繳納在校期間的學費和住宿費。

申請對象：已經開通生源地助學貸款省市的家庭經濟困難學生。

貸款額度：貸款額度每人每學年不超過6000元，為1000到6000之間的整數，原則上用於學生在校期間的學費和住宿費。

貸款期限：按全日制本專科學制年限（在校生按學制剩餘年限）最長加10年確定，借款期限最長不超過14年。

貸款利率：利率執行貸款發放時中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率，在校期間，利息由財政全額貼息。學生畢業後貸款利息由借款人自行承擔。

擔保方式：學生及其家長之一組成生源地貸款共同借款人。擔保人或有效資產抵押、信用戶評定等證明。

申請材料：貧困證明、錄取通知書、學校交費通知單、交費卡，以及申請人身份證、戶口簿、結婚證。還要提供擔保人或有效資產抵押、信用戶評定等證明。

申請流程：學生提出申請 → 教育局審核 → 雙方簽訂合同 → 銀行發放貸款 → 學生畢業開始償還貸款

1）准備齊全證明材料、郵儲銀行存摺後到縣（市、區）教育局學生資助管理部門登記並領取申請表。借款人需將申請表填寫完整並印章齊全。

2）借款人及共同借款人本人到登記領表的教育局學生資助管理部門，出具身份證明材料、申請表和郵儲賬號，工作人員對材料進行審查。

3）借款人及共同借款人本人簽訂《國家開發銀行生源地信用助學貸款借款合同》，簽訂借款合同同時授權郵政儲蓄銀行從上述賬戶中扣收貸款本息。

4）根據合同約定，郵儲銀行將在合同約定日期發放貸款，並將貸款資金電匯至借款學生所在高校指定賬戶。

5）借款學生畢業後，學生及其共同借款人負責按借款合同約定，按時在個人賬戶中存入足額資金；代理結算行根據區資助中心提供的扣款明細表，從學生個人賬戶扣收相應款項。

商業助學貸款

商業助學貸款是指銀行等金融機構向個人發放的用於支持境內高等院校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業貸款。

申請對象：年滿18周歲、具有完全民事行為能力；具有固定的職業或穩定的經濟收入；可以提供下列之一的有效擔保：1.
抵押物：房地產等不動產；2. 質押物：中國銀行系統存單或可轉讓及變現的有價證券（包括國庫券、債券等）；3.
保證人：有足夠擔保能力的公民或企業法人。

貸款額度：最高可提供學生教育所需費用的80%，最高金額可達10萬元。

貸款期限：一般為5年，特殊情況最長不超過十年。

貸款利率：按中國人民銀行公布的相應期限的貸款利率執行。

擔保方式：抵押擔保、質押擔保、保證擔保。

申請材料：學校錄取通知書；申請人身份證、戶口簿原件；申請人還款能力證明文件，可以為下列之一或幾種：1. 月收入證明；2. 定期存單、國庫券等有價證券；3. 個體工商營業執照、納稅單據；4. 個人名下資產及收益證明；5. 保險單；6. 其它收入證明。

申請流程：學生提出申請 → 銀行審批 → 簽訂合同 → 銀行發放貸款 → 借款人按約還款

1）學生收到錄取通知書後，向銀行出具辦理貸款所需的各種文件資料，填寫《學生教育貸款申請表》。

2）銀行調查核實後，對符合條件的予以貸款。

3）雙方簽署借款合同，並完善擔保手續。

4）銀行放款。

5）借款人在每月還款日前將足額款項存入在貸款行開立的賬戶。

留學貸款

留學貸款是指向借款人發放的用於在國外留學所需學雜費和生活費的消費貸款。是商業助學貸款的一個重要分類。銀行都有為學生留學提供的金融服務。但專門的留
學貸款只有浦發銀行、中國銀行、中信銀行等機構在做。中國銀行等少數機構除人民幣貸款業務外，還做外匯留學貸款。而一些銀行發放的留學貸款其實是消費貸
款，但是可用做留學用途。

申請對象：申請留學貸款的借款人都必須是具有完全民事行為能力的中國公民，有合法的身份證件，在固定住所、穩定職業和收入來源，提供就讀學校的《錄取通知
書》或《接收函》，提供就讀學校開出的學習期內所需學雜費生活費的證明材料，還要提供貸款人認可的資產抵、質押或具有代償能力並承擔連帶責任的第三方借款
人(一般為借款人父母)，並且借款人已擁有受教育人所需的一定比例的費用，同時落實貸款人規定的其他貸款條件、提供質押物的相關證件材料。

貸款額度：各行（機構）不一，幾萬元至幾百萬元之間；同時不得超過國外留學學校錄取通知書或其他有效入學證明上載明的報名費、各年學費、生活費及其他必需費用的等值人民幣總和。

貸款期限：根據留學期限、借款人收入狀況和提供貸款擔保的具體情況而定，最長一般不超過十年。

貸款利率：人民銀行同期同檔利率浮動。

擔保方式：抵押擔保、質押擔保、保證擔保、信用擔保。

申請材料：個人貸款申請表；借款人及配偶身份證明（居民身份證、護照、戶口簿等）、婚姻證明；因私護照、入學通知書、簽證（可後補）、境外機構預交外匯保
證金通知書；借款人還款能力證明材料（如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等）；抵押、質押或保證證明文件等。

申請流程：提出申請 → 銀行審批 → 簽訂合同 → 銀行放款 → 借款人按約還款

實例1：澳大利亞留學貸款申請（以中國人民銀行為例：貸款額度為1萬元至50萬元人民幣；貸款期限為1至10年）

1、申請人(或其父母)向中國人民銀行提出貸款申請；

2、銀行對貸款進行審核。銀行在收到借款人的申請材料後，在7個工作日內作出答復；

3、如果銀行同意貸款，銀行將同意貸款的金額、期限、利率和償還計劃通知借款人；

4、銀行與借款人和擔保人簽訂借款合同和擔保合同並辦理有關貸款手續。

實例2：紐西蘭留學貸款申請（以中信銀行為例：貸款金額為30萬至60萬元人民幣；貸款期限為3至6年）

1、申請人(或其父母)向中信實業銀行提出貸款申請；

2、銀行對貸款進行審核；

3、如果申請得到批准，銀行將簽發「出國留學貸款通知書」；

4、學生向紐西蘭移民局申請簽證；

5、如果簽證獲得原則批准，學生要求銀行啟動貸款；

6、申請人將「個人留學貸款資信證明書」及其他原則批准信所列材料遞交紐西蘭移民局，由其完成最後的手續。注意：如無特殊情況，原始的貸款文件將由紐西蘭移民局存檔保留；

7、如果申請人在貸款期結束前已完成其在紐西蘭的學業，他們可以聯系紐西蘭移民局出具一份證明其己結束學業的證明信。紐西蘭移民局簽發該信後，申請人可以憑此信要求中信實業銀行解凍他們的資金。

❼ 工行金融資產自助質押貸款單筆最低多少元

朋友工行貸款分有好幾種，因為不知道你屬於具體那種情況，給予以下的貸款方式，希望對你有幫助：·信用貸款·汽車貸款·質押貸款·個人商用車貸款·個人房屋抵押貸款·經營貸款·助學貸款·綜合消費貸款·一手個人住房貸款·二手個人住房貸款·直客式個人住房貸款·固定利率個人住房貸款·公積金及住房組合貸款·個人商用房貸款·個人自建住房貸款·還款方式和還款服務·借款合同變更調整·二手房交易資金監管業務而最多的貸款方式有：A、信用貸款個人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。☆服務特色只要您保持和擁有良好的個人資信，就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶，還可享受優惠服務。☆申請條件1.在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；2.有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；3.遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4.在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級；5.在工商銀行開立個人結算賬戶；6.銀行規定的其他條件。除具備以上基本條件外，還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶：（1）為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員；（2）個人擁有自有資產達200萬元（含）以上；（3）為牡丹白金卡客戶；（4）持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上；（5）為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。☆貸款金額貸款額度起點為1萬元，最高不超過50萬元(含)。☆貸款期限貸款期限一般為1年（含），最長不超過3年。個人信用貸款一般不展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經銀行同意貸款期限在1年（含）以內的可予以展期一次，展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限(含展期期限)不得超過1年。☆貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行；個人信用貸款採用逐筆計息法計算利息。☆還款方式貸款期限在1年（含）以內的採取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，採取按月還本付息的還款方式。☆申請貸款應提交的資料借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：1.本人有效身份證件；2.居住地址證明（戶口簿等）；3.個人職業證明；4.借款申請人本人及家庭成員的收入證明；5.銀行規定的其他資料。依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：（1）優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明。（2）個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產所有權證。（3）牡丹白金卡客戶資料。（4）工商銀行理財金賬戶客戶證明資料。（5）工商銀行個人貸款借款合同文本。B、質押貸款個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向中國工商銀行申請取得的人民幣貸款。☆服務特色具有質物多樣（如銀行存款、國債、人壽保險單、個人外匯買賣資金等）、手續簡便、貸款額度高等特點。此外，我行還推出了網上銀行個人質押貸款業務和銀保通保單質押貸款業務，更可大大節省您的時間。☆申請條件1.在中國境內居住，具有完全民事行為能力；2.具有良好的信用記錄和還款意願；3.具有償還貸款本息的能力；4.提供銀行認可的有效權利憑證作質押擔保；5.在工商銀行開立個人結算賬戶；6.銀行規定的其他條件。☆貸款金額貸款額度單筆（戶）最低5000元（含），最高不超過1000萬元。網上銀行質押貸款最高額度不超過100萬元。☆貸款期限貸款期限一般為1年，最長不超過3年（含）。☆貸款利率貸款利率執行中國人民銀行同期同檔次期限利率，浮動幅度按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率執行；個人質押貸款採用逐筆計息法計算利息。☆還款方式貸款期限在1年（含）以內的，採用一次還本付息的還款方式；貸款期限超過1年的，可採用按月（季）還息、一次還本，或按月等額本息、等額本金的還款方式。☆申請貸款應提交的資料借款人向銀行申請個人質押貸款，書面填寫申請表，同時提交如下資料：1.申請人本人的有效身份證件，以第三人質物質押的，還需提供第三人有效身份證件；2.有效質物證明。以第三人質物質押的，還須提供受理人、借款申請人和第三人簽署同意質押的書面證明。銀保通保單質押貸款中用於質押的個人保險單須為工商銀行代銷且指定的產品。3.銀行規定的其他資料。C、房屋抵押貸款個人房屋抵押貸款是借款人以本人名下的房產作抵押，工商銀行向借款人發放的用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。個人房屋抵押貸款可用於購房、購車、留學、醫療等多種消費用途，也可用於經營或其他合規合法用途，滿足你的多樣貸款需求。☆適用對象個人房屋抵押貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（不含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意願，並且能夠提供有效的階段性擔保。☆特色優勢1.貸款用途廣泛，貸款手續便捷；2.抵押物范圍廣，借款人名下的住房、商用房或商住兩用房均可用於抵押；3.貸款額度高，還款方式多。☆開條件獲得我行個人房屋抵押貸款需要具備以下條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業，貸款用於購房的，還須滿足我國境外人士購房有關政策；2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3.具有良好的信用記錄和還款意願；4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5.有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在工行開立個人結算賬戶；8.銀行規定的其他條件。您如果計劃申請個人房屋抵押貸款，需提前准備並提供以下資料：1.個人房屋抵押貸款申請表；2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；3.個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；4.貸款用途證明或聲明；5.抵押房產權屬證明，如果抵押房產已了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；房產所有人（包括共有人）同意抵押的證明文件；抵押房產如需評估，須提供評估報告原件；6.銀行要求提供的其他文件或資料。☆貸款金額貸款金額最高可達抵押房產價值的70%。☆貸款期限貸款期限最長不超過20年，其中除貸款用於購買住房的，期限最長不超過10年；借款人年齡與貸款期限之和不得超過65年。☆貸款利率個人房屋抵押貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率計算，並可按規定上下浮動；貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計算；貸款期間在1年以上的，如人民銀行利率調整，應按照合同約定的調整時間進行調整。☆還款方式個人房屋抵押貸款可採用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周（雙周、三周）還本付息還款法及「隨心還」還款法；貸款期限在1年（含）以內的，可採用本利不同期還款法（按月付息，按季、半年、年還本）及按月付息、到期一次性還本的還款方式。

❽ 去美國讀MBA，如何申請助學貸款

申請助學貸款的步驟

1. 申請助學貸款的大學生應為全日制專科生、高職生、研究生或碩士生，必須是中華人民共和國的公民（香港、澳門、台灣除外），必須是家庭經濟困難。

2. 辦理助學貸款要具備以下條件：

   （1）是中華人民共和國公民，並且有身份證（如果沒有可以用監護人的身份證）；

   （2）具有完全民事行為能力（未成年人申請國家助學貸款須由其法定監護人書面同意）；

   （3）誠實守信，遵紀守法、無違法違紀行為；

   （4）能夠正常完成學業；

   （5）因家庭經濟困難所能籌集到的資金不足以支付其在校學習期間學習和生活基本費用（包括學費、住宿費、基本生活費）。

3. 學生本人在新學期開學後的前幾天直接向所在學校的專門辦理助學貸款的窗口辦理，需要以下資料：

   （1）國家助學貸款申請書；

   （2）學生證、身份證/戶口本復印件（未成年人須提供法定監護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的聲明）；

   （3）經鄉鎮或街道民政部門核實確認的《高等學校學生及家庭情況調查表》。

4. 一般助學貸款的金額都在1000-6000之間，各個學校根據自己的情況也有所不同，要求在學生畢業後6年還清。所產生的利息由學生和國家各承擔50%。辦理時要填寫《國家助學貸款申請表》《國家助學貸款承諾書》及自己所在街道或行政村提供的困難證明資料。

5. 經過學校相關部門的審核以後，學生可以拿著學校審批的相關資料到指定的銀行，與銀行簽訂相關的貸款合同

6. 在簽訂合同的時候要看清楚上面有各種還款方式，一般最多六年內還清。在還款的期限到了之且，如果沒有能力還清，可以向銀行申請，但是在以下的期限內國家將不再承擔相應的利息補助。