有沒有做二手房貸款工作的

㈠ 沒有工作，買二手房如何從銀行貸款

你可以選擇借錢然後再用買來的房子做個抵押貸，然後還給你的親戚朋友。沒有工作也可以貸款的，要看資質好不好，如果學歷高，或者有其他房產 或者股票 這樣的財力證明，都可以貸款出來的。現在二手房貸款首付提高了，而且沒有下浮利率了，考慮好 再買房子 易發布二手房網為您解答 希望對您有所幫助

㈡ 求教！現在准備找工作！是做二手房工作還是做抵押貸款工作 相比那個更有前途 更好做些 謝謝

個人認為做二手房相對要好一些。抵押貸款工作壓力太大，不好做啊。

㈢ 沒有工作的怎樣貸款買二手房

有銀行流水也可以，證明你有收入來源，這個更有效。就是流水進出的錢要多，少了不行。
或者找朋友幫你開個工作收入證明，小公司都可以啊。
貸款買二手房，銀行主要願意貸給你，是因為有房子做抵押。
只要你的信用記錄沒問題，其他材料都是走過場。畢竟你肯定是能賺到錢才有錢買房的嘛。

㈣ 想貸款買房子有首付款，沒有工作證明和銀行流水怎麼購買二手房

沒有工作證明和銀行流水就無法貸款，銀行會認為沒有收入來源也就沒有還款能力，是貸不了款的。

二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：

（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；

（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；

（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；

（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；

（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；

（10）貸款銀行要求的其他條件。

(4)有沒有做二手房貸款工作的擴展閱讀：

貸款流程

1、首先要找好合適的房子，看戶主的房產手續是否齊全，然後再選擇一家可靠的辦理按揭貸款的代理機構，由代理機構負責辦理相關事宜。

2、准備好買賣雙方需要提交的資料。買房需要提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況、買賣雙方簽定的購房協議書、夫妻收入證明等，另外還可以提供存款證明，有價證券等。

提供的資料越全面，成功獲貸的機率也就越大。另一方面，賣方需要提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況、夫妻雙方同意出售證明、房產證以及其他相關證明資料。

3、去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，然後將其與其它資料一起提交給銀行審批，並繳納一定數額的律師服務費。

4、銀行會在規定期限內審批貸款，倘若貸款人符合貸款條件的話，銀行工作人員會及時發出貸款承諾書的。

5、買賣雙方各持相關資料到房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

6、收費蓋章，拿到新房產證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。將列印好的委託書連同借款合同、抵押 合同（填好）送銀行蓋章。

7、最後再到住建局辦理房屋抵押登記，借款人按照合同規定每月按時還款。

㈤ 我想買二手房貸款，沒有正式工作，怎麼能貸多點款啊

把合同價格做高一點，借錢把首付多付一點。貸到款再後還。中介都會操作。

㈥ 幫幫忙！！請問各位有經驗人士，做二手房按揭這份工作怎樣流程跟一手房有什麼區別嗎

看你在什麼地方，一些大城市的二手房交易量已經超過新建住房，而且成交價格高，相應的貸款數額也多，所以收益也高；流程要復雜一些，因為二手房的種類比較多，你需要事先了解每種住房的法律性質。

㈦ 二手房信貸部，信貸員的工作是什麼啊有知道的嗎謝謝......

首先，你要了解你工作城市的最新房產貸款政策，什麼樣的條件能貸款，不能貸款，或者說什麼樣的條件通過補辦什麼材料後就可以貸款等內容！
然後，熟悉貸款所需要的各類材料，買賣雙方都需要什麼，如果丟失或者缺少其中一項該怎麼辦！
最後就是熟悉銀行內部的各類貸款流程啦，這個我不懂！
如果你是貸款公司的，那麼你還要了解每個銀行的不同的貸款政策和貸款條件！有客戶後，能很快找到合適的銀行給他匹配最合適的銀行！
要注意的細節嘛，就是現在的政策多變，注意最新的政策就好了！該收集的材料千萬不能遺漏，時間觀念一定要強！
我是做中介的，你可以去各地拜訪中介公司，留名片，因為中介貸款客戶多，單子多，介紹你們的業務能力和優勢！如果你不願意到處跑，可以在你當地的一些房產網站上尋找經紀人的電話，買個發信息很便宜的卡或者辦個相關業務，群發簡訊介紹自己吧！

作業流程就是找客戶，幫他們辦貸款，聯系銀行簽貸款合同！具體的到時候會有老人教你的！
就看你們是做什麼按揭貸款的啦，不過流程應該都是大同小異！
收集貸款客戶資料，評估貸款對象市場價值，一級一級遞交審批貸款材料，安排放款啦等等！
以前做過，都快忘記了，你到新公司去問問老人就知道了，細心點就好！！嘿嘿！