A. 中信國安府會漲價嗎
3月份以來,北京市政府調控都比較嚴格,新房預售證不超過8萬。
6月位於西2-3環,菜戶營橋附近的中國璽拿到7.9萬左右的預售證,開盤當天售罄。
8月中國璽和對面的昆侖域,以及宋家莊附近的北京金茂府拿到9.5萬的預售證,也於開盤當天售罄。
9月德勝門的中駿天宸拿到13.5萬的預售證,137平米小戶型開盤售完,260-270的大戶型也所剩無幾。
這說明好位置、好品質的樓盤價格還是會有高價,目前中信國安府是西城位置、品質都不錯的樓盤,上期價格被炒到15萬左右,這次開發商取證困難,在短期內不一定會開盤。
綜上所述,如果國家持續調控,那麼國安府的價格會受到影響,價格可能走低,但不排除開發商通過其它手段額外收費,變相加價;如果國家調控鬆口,那麼按照市場規律,國安府價格還是會交去年上漲一些的。
希望此分析對您有所幫助
B. 中信國安連續七年財務造假,虛增利潤多少
2021年3月4日,中信國安公告收到證監會《行政處罰事先告知書》,《處罰事先告知書》顯示,中信國安2009年、2010年、2011年、2012年、2013年、2014年、2015年連續七年財務造假,累計虛增利潤總額10.12億元。
據悉,中信國安子公司青海中信國安科技發展有限公司(以下簡稱青海中信國安)為完成10億元銷售目標,決定採用預售方式完成業績,同時按照10%價格讓利和同期商業貸款利率支付客戶預付款利息。
青海中信國安收到客戶預售款後,借記銀行存款(或應收票據),貸記預收賬款,同時虛構貨物的銷售合同、出庫單等資料虛增收入,在賬面借記應收賬款,貸記主營業務收入,月底將預收賬款和應收賬款進行對沖核銷。
在青海中信國安納入中信國安合並報表的2009年至2014年期間,累計虛增營業收入506,321,246.92元,累計少計財務費用506,582,120.84元,累計虛增利潤總額1,012,903,367.76元。
(2)中信國安債券價格擴展閱讀
披露的2015年年度報告中存在虛假記載:
2014年12月24日中信國安與中信國安投資有限公司(以下簡稱中信國安投資)簽署股權轉讓協議,將其持有的青海中信國安51%股權轉讓給中信國安投資。轉讓後中信國安持有青海中信國安49%股權,長期股權投資由成本法改為權益法核算。
2015年1月23日中信國安與中信國安投資再次簽署股權轉讓協議,將其持有的青海中信國安49%股權轉讓給中信國安投資。2015年6月30日中信國安對其轉讓的青海中信國安49%股權進行了賬務處理,同時確認了2015年1月至6月該股權對應產生的投資收益。
青海中信國安與中農集團、邦力達、四川農資、中農上海、湖北楚豐、安徽輝隆、河北農資、吉林倍豐、廣東天禾和江蘇永德豐等10家客戶簽訂保利發展控股集團股份有限公司、計息預售氯化鉀合同,因賬面虛增收入、少計財務費用,造成2015年1月至6月虛增凈利潤68,326,102.22元,導致2015年中信國安賬面投資收益多計33,479,790.09元,占當年中信國安投資收益的6.24%,利潤總額的8.56%。
C. 中信國安連續7年財務造假,為什麼財務造假是違法的
財務造假的違法原因是,根據財務的造假可以逃稅漏稅,已經製造各種營收假象,形成欺詐。
一般而言,只要不按照《會計准則》進行賬務處理,就稱為造假。但在實際操作過程中,由於規范的規定,如果全部按照規范去做,由於許多發票回單都是不規范的,稅前不能抵扣,這會對企業的利潤產生很大的影響,所以採取的手法就是,控製成本,提高利潤,實質上就是造假。也有一些發票是通過某些途徑獲得抵扣的,也就是所謂的多列支出,嚴格地說,這一情況更為嚴重。一般說來,造假就是做假證,假賬,假表等等,也就是說,只要有一絲憑證沒有實際發生,那就是造假。
使用海外客戶和供應商造假,其中一種情況是在海外建立關聯公司或空殼公司,偽裝成客戶或供應商與發行人進行虛假交易;另一種情況是偽造與海外客戶之間的合同,虛增銷售價格,將海外關聯公司自己安排支付虛增的收益。所以證監會在對公司 IPO進行審核時,對於海外銷售額相對較高的公司,一般會高度關注公司收入的真實性。充分利用現金流量。在假想的客戶或供應商中存在大量的自然人或個體經營者時,發行人往往採用大量的現金支付給供應商,並在收到個人付款後,以現金存入銀行,如“藍田股份造假案”等。
D. 我是一個新手.前些日子買了國安GAC1 現在還在手裡呢.可股票退了.這錢還有沒有了
這是權證不是股票,權證到期後不行權,相關權證就會被注銷,買權證的錢也不會返還的,就算那時候的最後一個交易日還有一個交易價格,最後那些錢會由於權證到期而被注銷,相關的價格也會自然歸零。
現在你所說的國安GAC1已經被注銷了,實際上你所買的錢已經價值歸零了。
E. 中信國安連續七年財務造假,他們可能會受到怎樣的懲罰
中信國安連續七年財務造假,七年累計虛增營業收入5.06億元,累計少計算財務費用5.07億元,虛增利潤總額10.12億元,造假性質太惡劣,公司也得到重罰。
處罰結果:
1、對中信國安信息產業股份有限公司責令改正,並給予警告,並處以60萬元罰款;
2、對孫璐、孫亞雷、李宏燦給予警告,分別處以30萬元罰款;
3、對吳毅群給予警告,處以10萬元罰款;
4、對李士林、晏鳳霞、羅寧、嚴浩宇給予警告,分別處以5萬元罰款。
五、對於中信國安處罰你怎麼看。
上市公司造假是非常惡劣的事情,隨著資本市場改革不斷深入,對於上市企業造假國家法律法律也再不斷修改,隨著注冊制不斷推進,上市公司造假將會付出嚴重代價。但我們從中信國安造假來看,最高懲罰才60萬元,這明顯處罰太輕,希望法律早點完善,嚴懲造假上市企業。
中國資本市場發展已經30多年,但是制度還不夠完善,隨著資本市場改革不斷深入,我相信中國資本市場這些弊端會得到有效改變。
F. 中信國安25億元債權違約是怎麼回事
這個時候發行債券,相對來說是屬於利好,因為人民幣是貶值的 以後錢不值錢了 債券利息是固定的
G. 請分析中信國安(000839)的走勢,謝謝
中信國安(000839)
趨勢:下跌!(這個股票買早了,你這屬於典型的左側交易,具體自己網路一下)
重要支撐價格:分別為6.54和6.12!
重要壓力價格:分別為7.41和7.84!
H. 中信國安連續七年財務造假,財務造假背後的原理是什麼
我們看許多公司,尤其需要定期公布財報的上市公司,經常會更換自己合作的“會計師事務所”、“律師事務所”。
就是說對這類公司來說,需要實現公開財報當中“炮製而來”的意圖,還需要“會計師事務所”合作、會計師押上個人職業生涯風險的簽字才行。
當然,因為虛構而來的各項收入並不存在,持續的虧損總會最終讓業務經營走向難以為繼;所以,造假,也只能蒙騙一時。
一方面,我們期待能夠將那些由造假團隊占據的資源,及時分配給更加合規、真正擁有經營能力的經營者和具有創新能力的生產者,讓企業的經營真正為社會創造出福祉;
另一方面,我們也奉勸那些經營無方、連年虧損的團隊,如果同時沒有得到用戶認可的創新產品、也無法實現連年向投資者融資維持經營的話,不妨轉向另一個、對產品服務要求更低的市場(比如海外另一個國家),前往那個與自身能力匹配的市場當中去維持自己的經營活動。