1. 目前中國房地產有受到次貸危機的影響嗎
直接影響：比較有限
1.國內金融機構損失有限
國內一些金融機構購買了部分涉及次貸的金融產品。由於我國國內監管部門對金融機構從事境外信用衍生品交易管制仍然比較嚴格，這些銀行的投資規模並不大。雖然還沒有明確的虧損數據，但這些銀行的管理層普遍表示，由於涉及次貸的資金金額比重較小，帶來的損失對公司整體運營而言，影響輕微，少量的損失也在銀行可承受的范圍內。
2.國內金融市場動盪加劇
一方面，會直接加劇國內金融市場的動盪；另一方面，外部市場的持續動盪會從心理層面影響經濟主體對中國市場的長期預期。以2008年年初為例，部分國際知名大型金融機構不斷暴露的次貸巨虧引發了一輪全球性的股災。1月份，全球股市有5.2萬億美元市值被蒸發，中國A股以21.4%的跌幅位居全球跌幅的前列。
2. 中國房地產壞賬率
(2006-04-21) 消息稱：中國的銀行在去年底的房地產開發壞賬顯著下降16％至1093億元人民幣（218億6000萬新元），較前年減少210億元。
3. 求當前我國四大商業銀行房地產信貸的數據
四大商業銀行： 中國銀行股份有限公司 中國工商銀行股份有限公司 中國建設銀行股份有限公司 中國農業銀行 四大銀行的住房貸款利息和房地產開發商貸款現在主要有一個判定標准：城市發展情況和住房供給情況 這是因城市而異的，但現在利息大都是：5.6-6.0,辦理按揭貸款唯一套的最大額度為70%.第二套住房最大貸款額度為50-60%按揭貸款年限最高為三十年. 地產開發商貸款利率一般為6.12-6.57.貸款年限一般為1-5年.貸款額度為總投資額的40%-60%.一般為50%,至於他們各自在個人住房貸款和房地產開發商貸款的壞賬比例以及四大商業銀行的資產負債表這些都無從說起,他們也不會向外界透露,你只有通過訪談去了解. 他們的資本結構我也不太了解,但四大商業銀行有如下銀行業務: 一、貸款業務 二、投資業務 三、票據和貼現業務 四、存款業務（商業銀行負債業務） 五、同業拆借業務（商業銀行負債業務） 六、債券結算業務 七、代理業務 八、銀行卡業務 九、國際結算業務 知道的只有這么多，不知道能不能幫你，雖然不怎麼樣，但是應該還有點用吧！
4. 房地產不良貸款率
不良貸款率 截至2008年6月30日，工行不良貸款率為2.41%，較2007年底下降0.33個百分版點。撥備覆蓋率達到權116.08%，較2007年底提高12.58個百分點，抗風險能力進一步增強。08年前3季度，建行不良貸款規模連續兩個季度上升，不良率持續微降。截至08年9月末，不良貸款余額為785.37億元，比年初下降66.37億元，但比3月末和6月末分別增加25.01億元和4.24億元；不良貸款率則持續微降至2.17%。中國銀行不良貸款余額有所上升，本季度不良貸款余額增加12億，不過不良貸款率維持在2.58%的水平上，撥備覆蓋率本季度提高1個百分點至121.49%。問題美元債券敞口仍占凈資產13%。
5. 人民銀行規定房地產企業貸款資產負債率多少合適
您好！資產負債率保持在50%比較合理，也就是資產與負債的比例為1：1。 但是對於不同的行業還要區別看待，如房地產開發行業，前期投資非常大，資產負債率80%以上也可以。當然還有一些其它的指標，銀行不會單看資產負債表的。
6. 房地產企業銀行貸款占負債的比率達到30%風險大不
資產負債率：必須小於70%，最好低於55%。資產負債率是負債總額除以資產總額的百分比，也就是負版債總額權與資產總額的比例關系。資產負債率反映在總資產中有多大比例是通過借債來籌資的，也可以衡量企業在清算時保護債權人利益的程度。
計算公式為：資產負債率=（負債總額/資產總額）*100％。
7. 如果中國出現了銀行不良貸款危機和房地產泡沫的話 中國會有什麼樣的狀況
房地產破來滅後，房價下降的源同時，大量抵押房會被銀行收回，銀行收回的房子當初抵押為100萬，哪個時候可能就值10萬，銀行將會出現大量不良資產，銀行周轉不靈。此時政府會救銀行業，由銀行大量發行人民幣，防止資金鏈斷裂。大量人民幣的出現會導致物價飛漲，出口型企業倒閉，大量失業，失業人口沒有消費能力，導致產品大量積壓。出現商品賣不出去，老百姓又買不起的境地。中國將喪失實體經濟，只能靠能源出口換回一點美元。人民幣變成了廢紙。
8. 一般商業銀行貸款呆壞賬率是多少
一般商業銀行的貸款壞賬率他們的容忍度應該是在2%以內的吧