2017首套貸款折扣

1. 2017年買房 首套房房貸利率還能打折嗎

通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

2. 2017年銀行對農村首套購房貸款利率是否有優惠

首先國家基準利抄率是4.35%，但是襲每個地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質的優質情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價
貸款需要准備四大類資料：

1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。

3. 房貸利率折扣上調 貸款購房成本漲多少

對於大部分人來說，一旦選擇買房，貸款幾乎成了必要條件之一，而貸款政策的松緊程度，則決定著能夠撬動多大金額的房子。據統計，節後收緊房貸已成為各地銀行的共識，全國多個熱點城市的房貸利率均出現了不同程度的上調。那麼現在貸款買房還合適嗎？貸款申請所需的收入證明又該如何開具呢？

去年930新政，就對認房認貸做了新的界定。無房無貸款的購房人，購買首套普通自住房的首付不低於35%，購買非首套普通自住房的首付比例不低於40%；而對於有一套房的購房人再買房，無論是否有貸款記錄，都認定為二套房，購買普通自住房最低首付50%，非普通自住房則最低首付70%。

而在利率方面，目前銀行基準利率4.9，多家銀行首套房已由之前的85折上調至9折，折後相當於4.41，而二套房利率則是統一上浮10%。不難看出，當前貸款政策趨嚴，部分銀行貸款年限也被縮短至最長25年，目前已開始執行。

購房貸款是否合適？

實際上，貸款買房是否合適主要看兩個指標：一個是認房認貸的嚴格程度，一個是首套房的利率優惠。

專家指出，繼去年「9·30」政策提高了首付比例後，此次縮短二套房的貸款年限，在貸款總額不變的情況下，無疑將加大每月的月供壓力，直接影響到購房人買房的心理預期。不過，當前的去杠桿動作仍相對溫和，並不會對成交量產生直接的影響。一方面是貸款年限受到購房人年齡和房齡的雙重影響，因此市場中真正申請到30年貸款的人數並不多。另外一方面是目前市場中改善置業人群仍是成交主力，這部分人群的購買實力普遍較強，雖然每月還貸額有所增長，但縮短了貸款年限，總利息支出也節省了很多，因此對購房人的實質影響並不大。

買房收入證明怎麼開？

一、買房收入證明應該包括：

1、被證明人的信息；

2、寫清楚個人的收入狀況

3、寫清楚單位名稱，包括單位全稱、辦公地址、聯系電話；

4、寫清楚經辦人，以方便對方查證；

5、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

二、買房收入證明的注意事項：

1、開收入證明要注意格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，復印是無效的。

3、蓋章應該是單位財務章或公章，而且必須是圓章。

4、虛假「收入證明」是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為；另一方面自身還款壓力較大，最後無力支付月供，風險全由購房者自己承擔。

（以上回答發布於2017-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 2017最新首套房貸款利率是多少

目前房地產市抄場調控由各地方襲政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

5. 2017首套房貸款政策

2018最新首套房貸款政策

一、首套房定義

政策概念里的首套房，並不是大家普遍認為的「第一套房」的意思，對於首套房的概念，大家保保險網梳理後發現，以下幾種情況都算首套房：

1. 貸款並結清後再買房，算首套房;

2. 貸款過房子後賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄的，此時再買房，算首套房;

3. 全款買過一套房再買房，算首套房;

4. 全款買過一套房後賣掉，房屋登記系統查不到房產再貸款買房，算首套;

5. 有兩套房商業貸款記錄，但已全部還清且出售，並能提供出售證明的，再買房屬於首套房;

6. 有一套貸款已還清的房，並且還有一套公積金貸款但已出售同時能夠提供住房出售的房子，再買房屬於首套房;

7. 夫妻兩人一方婚前使用商業貸款買房，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;

8. 夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，也算首套房。

二、首套房首付比例

大部分首套房的首付比例都為30%，也有少部分的確將首套房首付比例降至20%甚至10%。

三、首套房公積金貸款利率

四、首套房貸款優惠

1. 北京首套房貸款利率優惠

貸款銀行

首套住房利率

二套住宅利率

北京公積金 公積金基準(3.25%) 公積金1.10倍(3.58%)

匯豐銀行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

廣發銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

包商銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

郵儲銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

農業銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

2. 上海首套房貸款利率優惠

貸款銀行

首套住房利率

二套住宅利率

上海公積金 公積金基準(3.25%) 公積金1.10倍(3.58%)

匯豐銀行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

中信銀行 83折(4.07%) 1.1倍(5.39%)

上海農商行 83折(4.07%) 85折(4.17%)

花旗銀行 84折(4.12%) 1.1倍(5.39%)

農業銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

3. 廣州首套房貸款利率優惠

貸款銀行

首套住房利率

二套住宅利率

廣州公積金 公積金基準(3.25%) 公積金1.10倍(3.58%)

匯豐銀行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

廣發銀行 85折(4.17%) 1.2倍(5.88%)

交通銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

興業銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

建設銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

4. 深圳首套房貸款利率優惠

貸款銀行

首套住房利率

二套住宅利率

深圳公積金 公積金基準(3.25%) 公積金1.10倍(3.58%)

匯豐銀行 82折(4.02%) 1.1倍(5.39%)

大新銀行 85折(4.17%) 1.1倍(5.39%)

農業銀行 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

郵儲銀行 9折(4.41%) 1.1倍(5.39%)

交通銀行 9折(4.41%) 1.15倍(5.64%)

5. 其他各大城市首套房貸款利率優惠

城市

提供房貸銀行數

首套最低利率

南京 17 9折

成都 15 88折

武漢 14 9折

鄭州 13 85折

長沙 15 9折

廈門 8 9折

杭州 15 85折

蘇州 17 85折

重慶 16 85折

青島 16 85折

6. 房貸利率折扣上調 貸款購房成本漲多少

據統計，節後收緊房貸已成為各地銀行的共識，全國多個熱點城市的房貸利率均出現了不同程度的上調。那麼現在貸款買房還合適嗎？貸款申請所需的收入證明又該如何開具呢？

對於大部分人來說，一旦選擇買房，貸款幾乎成了必要條件之一，而貸款政策的松緊程度，則決定著能夠撬動多大金額的房子。據統計，節後收緊房貸已成為各地銀行的共識，全國多個熱點城市的房貸利率均出現了不同程度的上調。那麼現在貸款買房還合適嗎？貸款申請所需的收入證明又該如何開具呢？

去年930新政，就對認房認貸做了新的界定。無房無貸款的購房人，購買首套普通自住房的首付不低於35%，購買非首套普通自住房的首付比例不低於40%；而對於有一套房的購房人再買房，無論是否有貸款記錄，都認定為二套房，購買普通自住房最低首付50%，非普通自住房則最低首付70%。

而在利率方面，目前銀行基準利率4.9，多家銀行首套房已由之前的85折上調至9折，折後相當於4.41，而二套房利率則是統一上浮10%。不難看出，當前貸款政策趨嚴，部分銀行貸款年限也被縮短至最長25年，目前已開始執行。

購房貸款是否合適？

實際上，貸款買房是否合適主要看兩個指標：一個是認房認貸的嚴格程度，一個是首套房的利率優惠。

專家指出，繼去年「9·30」政策提高了首付比例後，此次縮短二套房的貸款年限，在貸款總額不變的情況下，無疑將加大每月的月供壓力，直接影響到購房人買房的心理預期。不過，當前的去杠桿動作仍相對溫和，並不會對成交量產生直接的影響。一方面是貸款年限受到購房人年齡和房齡的雙重影響，因此市場中真正申請到30年貸款的人數並不多。另外一方面是目前市場中改善置業人群仍是成交主力，這部分人群的購買實力普遍較強，雖然每月還貸額有所增長，但縮短了貸款年限，總利息支出也節省了很多，因此對購房人的實質影響並不大。

買房收入證明怎麼開？

一、買房收入證明應該包括：

1、被證明人的信息；

2、寫清楚個人的收入狀況

3、寫清楚單位名稱，包括單位全稱、辦公地址、聯系電話；

4、寫清楚經辦人，以方便對方查證；

5、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

二、買房收入證明的注意事項：

1、開收入證明要注意格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，復印是無效的。

3、蓋章應該是單位財務章或公章，而且必須是圓章。

4、虛假「收入證明」是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為；另一方面自身還款壓力較大，最後無力支付月供，風險全由購房者自己承擔。

（以上回答發布於2017-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 2017年農村首套購房貸款利率是否有打折

看開發商看區域的

8. 2017首套房8.8折利率4.312貸款58萬10年月供還多少錢

您好，根據您的描述貸款58萬，貸款周期為10年，年利率為4.312%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為5958.60元，其他數據如下圖

以上回答有融聯偉業為您提供，請參考。