溫哥華2016房地產價格

1. 溫哥華近郊獨棟的房子一般多少錢

溫哥華沒有郊區這個概念，更沒有近郊、遠郊的概念。

溫哥華本身是一座城市，溫哥華旁邊就是其它城市，比如本拿比市，與溫哥華市之間只隔著一條街，街西是溫哥華市，街東就是本拿比市。

還有，加拿大城市的房價很難簡單用一個價格來說。比如溫哥華南邊的城市列治文（與溫哥華只隔著一條河），西區的house兩百多萬加元，東區的House一百多萬加元。

還有，像西溫（溫哥華市北面的一個城市，與溫哥華市之間隔著一個海灣）的House價格，比溫哥華市內的多數地區房價都貴。

所以，在大溫哥華地區（由包括溫哥華市在內的20多個市鎮組成的都市圈）買房，看你買哪個城市、哪個區的，價格相差很大。

2. 加拿大溫哥華房價是多少

根據房屋以及土地面積和所在區域而決定，差距可能從幾十萬到兩千萬不等。
溫哥華西區目前是房價最高的，
列治文房價漲得也很快，
北溫，西溫由於交通問題不是很熱門，
本拿比城市設施好，方便，價格也不低，
至於內陸的素里，新西敏，高貴林之類的城市就相對較低

3. 大溫哥華地區的房價分布如何不同類型的地產價格又有何不同

"大溫地區房價分布最直觀的解釋是越往西越貴，越往東越便宜。溫哥華的西區在整個大溫地區的最西端，這里的房價也是最高的。最靠東的城市MapleRidge,那裡的房價相對而言最便宜。獨立屋的房價和公寓類物業的房價需要分開比較。獨立屋而言，不同區域需要參考近期的同類型物業的成交記錄。學區，交通，社區，房齡，土地是否方正，房屋朝向等因素都會影響到每一套獨立屋的價格。公寓類物業一般按照同區同類型的均尺單位價格計算。不同區域的公寓一般都有一個平均的單位面積價格標准。公寓的單位面積在北美按照平方尺，中國國內按照平方米。1平方米約等於10.76平方尺。以溫哥華市中心downtown的公寓為例，平均每尺價格在1300加幣。換算一下就是約$13,988加幣每平米。按照1:5.2的匯率換算成人民幣就是約￥73,000每平米。大概介紹幾個核心區域的水泥公寓的單位面積平均價格:溫哥華西區的公寓均價在1500加幣每尺左右;本拿比metrotown地區的均價為1100加幣左右，華人集中的列支文地區均價為850--950加幣，高貴林市中心區域的高層水泥公寓均價為750加元左右。以上是大概的分析。具體而言，公寓大樓的樓層越高，價格也會越高。公寓的戶型，朝向，周邊交通，甚至公寓大樓的建商水平等因素都會對公寓的價格產生影響。這個回答來源自及優，我曾在上面搜索過類似的問題，都是由當地的房產經紀人或律師回答的，希望能幫助到你。
"

4. 加拿大房子價格大概是多少

加拿大大了去了，比中國還大，你是問加拿大哪裡的房價？
貴的地區，比如溫哥華西區，稍微像點樣的House現在300萬加元起步；便宜的地區，比如安省的溫莎市，十幾二十萬加元就能買house。

5. 加拿大房產價格是多少教育資源會影響嗎

會的，加拿大教育體系完善，有著一流的教育水準，其教育水平在世界范圍內堪稱名列前茅，且國家對教育的投資力度大，占國內生產總值的7%左右，是世界上對教育投資最多的國家之一。這使得前往加拿大的留學生日漸增加，留學生的流入，促使住房需求攀升，許多家庭會為自家的孩子購置房產住宅，這進一步促進了加拿大房產市場的發展。目前，像westbank西岸置業集團的橡樹嶺等優質的高端住宅都已經供不應求了，具體價格你可以咨詢相應的房地產開發商。

6. 加拿大房價具體是多少

呃，這個··
卑詩省是房價最高的，也就是英屬哥倫比亞省，溫哥華就在這個省，平均MLS(多重上市服務系統)房價460,000元；
阿省，354,000元；
薩省，239,000元；
馬尼托巴省，207,600元；
安省，326,800元；
新布倫瑞克省，155,600元；
新斯科舍省，200,000元；
愛德華王子島省，平均MLS房屋售價2009年漲至146,000，2010年漲至150,000；
紐芬蘭省，從204,000漲至212,000元。
我最了解的就是溫哥華，因為我姐姐還有朋友都在那裡，大溫哥華的平均房價大概是100萬加元（大約640萬人民幣）買200平米的房子（兩層，上下各100平米），佔地（連同院子）面積大概是700平米左右。
溫西(UBC大學附近)和西溫（west vancouver）靠近海，房價貴很多，大概300萬。如果臨海（water front），那就更貴了。同樣類型的房子，在東部衛星城市可能只有50萬。
最貴的是北溫哥華的房子，上千萬加元一套。
大溫哥華便宜的房子也有。溫西有40-50萬的房子， 看起來和其他價值300萬的差不多，但是它的地是別人的((leasehold))， 每年要交租金大約每年7000加元.其實也不多，大概是其他房子物業稅的2-3倍。等於多交一倍多的物業稅。 最大缺點是房價升值沒有份。
下面就是加拿大網上的信息了，你可以看一看：
溫哥華市中心的一個別墅，2007年建，3個卧室4個衛生間， 使用面積239平米，另有地下室及兩個車位車庫，價格約160萬（指的是加幣啊，換成人民幣乘以6．5就是）；
☆溫哥華郊區的一個 2 個卧室、2個衛生間的高層住宅，1993年建，面積82.4平米，31.9萬 ；
★ 溫哥華遠郊的Town house, 新房， 2010 春入住，2 個卧室，2 個半衛生間（半個衛生間表示衛生間內沒有淋浴），使用面積117平米，2個車位車庫，約43萬；
☆ 郊區 Richmond 的商業最繁華地段，也是距離溫哥華市中心很近的地點，緊鄰幾個大Mall以及大型華人超市, 5 個卧室，4 個衛生間，房齡12年，2個車位車庫，約93萬；
★遠郊 Port Moody 的 town house, 2 個卧室，2 個衛生間，2003年建，使用面積80.5平米，兩個車位車庫，約30萬；
☆遠郊 Coquitlam 的 Duplex, 3 個卧室，3 個衛生間，2009年新建，使用面積 153 平米，兩個車位車庫，51.5萬 ；

7. 加拿大房價多少錢一平

和中國不一樣，加拿大房子不按多少錢一平米賣，而是按一棟房子或者一套公寓多少錢賣。

根據加拿大房地產協會發布的2018年11月MLS®（多重上市服務系統）房屋基準價格數據，加拿大全國平均房價為618,800加元（約合316.4萬元人民幣），華人熟知的加拿大各大城市的房價數據如下：

2005年1月-2019年1月加拿大各類型房屋基準價格走勢圖：

圖示 從上往下分為：黑色：綜合房價 綠色：單層獨立房 紅色：雙層獨立房 棕色：聯排別墅 紫色：公寓

有更多問題歡迎向居外網進行提問，或者直接搜索居外網。

8. 加拿大房價多少錢一平

卑詩省是房價最高的，也就是英屬哥倫比亞省，溫哥華就在這個省，平均MLS(多重上市服務系統)房價460,000元；
阿省，354,000元；
薩省，239,000元；
馬尼托巴省，207,600元；
安省，326,800元；
新布倫瑞克省，155,600元；
新斯科舍省，200,000元；
愛德華王子島省，平均MLS房屋售價2009年漲至146,000，2010年漲至150,000；
紐芬蘭省，從204,000漲至212,000元。
我最了解的就是溫哥華，因為我姐姐還有朋友都在那裡，大溫哥華的平均房價大概是100萬加元（大約640萬人民幣）買200平米的房子（兩層，上下各100平米），佔地（連同院子）面積大概是700平米左右。
溫西(UBC大學附近)和西溫（west vancouver）靠近海，房價貴很多，大概300萬。如果臨海（water front），那就更貴了。同樣類型的房子，在東部衛星城市可能只有50萬。
最貴的是北溫哥華的房子，上千萬加元一套。
大溫哥華便宜的房子也有。溫西有40-50萬的房子， 看起來和其他價值300萬的差不多，但是它的地是別人的((leasehold))， 每年要交租金大約每年7000加元.其實也不多，大概是其他房子物業稅的2-3倍。等於多交一倍多的物業稅。 最大缺點是房價升值沒有份。
下面就是加拿大網上的信息了，你可以看一看：
溫哥華市中心的一個別墅，2007年建，3個卧室4個衛生間， 使用面積239平米，另有地下室及兩個車位車庫，價格約160萬（指的是加幣啊，換成人民幣乘以6．5就是）；
☆溫哥華郊區的一個 2 個卧室、2個衛生間的高層住宅，1993年建，面積82.4平米，31.9萬 ；
★ 溫哥華遠郊的Town house, 新房， 2010 春入住，2 個卧室，2 個半衛生間（半個衛生間表示衛生間內沒有淋浴），使用面積117平米，2個車位車庫，約43萬；
☆ 郊區 Richmond 的商業最繁華地段，也是距離溫哥華市中心很近的地點，緊鄰幾個大Mall以及大型華人超市, 5 個卧室，4 個衛生間，房齡12年，2個車位車庫，約93萬；
★遠郊 Port Moody 的 town house, 2 個卧室，2 個衛生間，2003年建，使用面積80.5平米，兩個車位車庫，約30萬；
☆遠郊 Coquitlam 的 Duplex, 3 個卧室，3 個衛生間，2009年新建，使用面積 153 平米，兩個車位車庫，51.5萬 ；

9. 加拿大溫哥華房價是多少按每尺,謝謝.

溫哥華的房價的確是按整棟計算的，沒有人用每尺多少錢。而且，溫哥華這么大，不同地區的房價很不相同；而且別墅、聯排、雙子屋、公寓、高層公寓，這么多選擇的價格差別很大。不過，我倒是見過有經紀人拿每尺多少錢的數據出來，但大都是為了給客人解釋不同地區房價有多少差別時候用的。

如果英文還湊合，你可以去，www.mls.ca去看看，這是個政府性質的網站，所有在加拿大出售的房子都要在這里登記。信息很全，你用價格除以大小，自然就知道某棟房子的價格了。

希望對你有所幫助。