公積金貸款計算公式excel

㈠ 成都公積金貸款利率是多少怎麼算

1.公積金五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25

2.（1）、以還貸能力為依據的計算：
貸款額專度=[(借款人或屬夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
（2）、以房屋價格為依據的計算：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
（3）、以公積金賬戶余額為依據的計算：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
3.10年總共還款：175894.25，利息25894.25，月還款：1465.79(元)
5.如果在不影響你正常生活的情況下，越早還款越省錢，因為每月都在支付利息。不過公積金貸款原本就很便宜了，建議不如把錢留著去做個什麼生意，或者投資個什麼，也賺得比利息多了，主要看你自己想法，個人建議，僅供參考。

㈡ 用Excel怎麼計算組合貸款假設公積金貸款利率為3.25%，可借50萬，商

「商業貸款利率100萬」？利率應該用百分數表示啊！提的問題說不清楚不好回答

㈢ 公積金貸款，等額本息還款，等額本金還款怎麼算

幹嘛這么麻煩，直接找個最新的放貸計算器算一下就可以了。把公積金和商貸進行對比，再把等額本金和等額本息進行對比，每月還款額度，需要支付的總利息和總額進行對比，然後導出明細到EXCEL表上進行參考。

㈣ 現在用公積金貸款35萬，30年期，每月要還多少啊是怎麼計算的

等額本息還款法：
35萬，30年（360個月），現在的公積金貸款利率5.22%
每月供款為
=-pmt(5.22%/12,360,350000)
（在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式）
=1926.21

㈤ 如何計算公積金貸款和商業的貸款的利息的計算公式

本期利息=上期本金余額*利率
本期本金余額=上期本金余額-本期歸還本金

等額本金還款法：
每期應還本金=貸款總額/（年限*12）
每期應還本息=每期應還本金+本期利息

等額本息還款法：
每期應還本息:
EXCEL函數
=FV(年利率/12,期限*12,貸款總額,0,0)
每期應還本金=每期應還本息-本期利息

㈥ 請求大神幫幫忙，本人買了套房，等額本金組合貸款108萬，想用excel公式計算房貸的每月扣款方式在線等。

參看貼圖中的函數公式：=PMT(D3/1200,C3*12,-B3*10000)

㈦ 按等額本息貸款的計算公式算出來怎麼和房貸計算器對不上

房貸的基準利率是6.6%,一般有85折優惠，就是5.61%了
因為貸款利率經常調專整，我就給先屬你個算貸款利息的實例吧：

貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？
問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。

答案：
等額本金法.
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率

第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

自己把數據套進去算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行，呵呵.
希望對你有所幫助~

㈧ 教教我公積金的貸款利息怎麼算的，還有每月的還款額是怎麼算的

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。

㈨ 用住房公積金貸款30萬10年還清每月月供2946已經還了5年想一次性還清大概還需要還多少

你必須提供貸款利率才能一步計算所欠本金。有了利率你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。先計算利率。
1 將 期數 N=10*12=120，月供款PMT=2946，本金PV=300000，代入 EXCEL的求月利率的函數RATE，可以求得：
月利率R=0.27944%
相當於年利率=3.3533%.
2 計算剩餘5年還款摺合的本金。
將 月利率R=0.27944%，N=60，月供款PMT=2946，代入 EXCEL的求貸款額度現值的函數PV，可以求得還欠本金：
PV=162527.59
一次性提前還款這么多就可以了。

㈩ excel中公積金貸款還款額

=PMT(A3/12,A1*12,A2)