央行二次貸款試點

㈠ 12月25日央行又一次上調存貸款利率，請問公積金貸款相應怎麼調整

央行25日再次動用價格型工具——加息，隨後，住建部發布通知，宣布調整住房公積金存貸款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點。
從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，並隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

㈡ 如何解讀央行在9省市推廣信貸資產質押再貸款試點

為解決中小金融機構合格抵押品相對不足的問題，央行在山東、廣東開展信貸資產質押和央行內部評級試點，以完善央行抵押品管理框架。今年2月發布的《中國貨幣政策執行報告》顯示，山東、廣東兩地的信貸資產質押再貸款操作，形成了可復制可推廣的經驗。 央行的這一舉措是為了進一步落實國務院優化金融資源配置，用好增量、盤活存量，更好地服務實體經濟發展的要求。

㈢ 關於二次貸款的問題

請樓主注意：

央行銀監會明確提出此標准：

1、以下幾種情況都屬「第二套」：

已還清貸款、用過公積金貸款、夫妻各自購房

***按照此標准，樓主所提的問題，應該屬於二次貸款。但建議樓主先去找非四大銀行咨詢，看他們的政策有沒有松動，有時銀行會幫你想辦法的。

2、只有此種情況不算「第二套」：

人均居住面積低於當地平均的購房者

3、具體請在網上搜 央行、銀監會近日聯合下發《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》

在網上摘錄的部分資料：

據新華社電 央行、銀監會近日聯合下發《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，明確指出各商業銀行應以戶為單位執行第二套房貸政策。

通知強調，應以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數；已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其餘已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。

通知同時強調，已利用

住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照通知有關規定執行。通知要求，對填報虛假信息、提供虛假證明的借款人，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。人民銀行、銀監會要求，各商業銀行應根據通知精神，制定具體實施細則。

根據9月27日發布的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》，第二套房貸的最低首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

㈣ 央行推廣信貸資產質押再貸款啥意思

所謂信貸資產質押再貸款，指的是銀行可以用現有的信貸資產(也就是已經放出去的貸款)，到央行去質押，獲得新的資金，而本質上就是信貸加杠桿。不少人覺得這個解釋還是比較官方，簡單來說就是當商業銀行貸款後，把這條借條給央行，而央行受理這些借條時，商業銀行就會有很多很多的現金。當然央行可以設立一個標准，來緩解給予商業銀行這無窮無盡的資金。（信貸資產質押再貸款試點有利於增強信貸資產流動性） 如果覺得關於信貸資產質押再貸款的解釋還是比較深奧，舉個例子用數字進行生動形象的描述。就好比我先貸200萬，經過抵押後我可以再貸200萬，而之前的200萬可以抵押給央行，央行再借200萬給你，當然，整個過程下來，你所拿到手上的肯定沒有200萬了，這是需要打個折扣來著。

㈤ 央行停止二套房貸款了嗎

沒有，中國人民銀行沒有做出相關規定，僅僅是下邊的銀行這樣搞得。

㈥ 2020年中國人民銀行以前的貸款是不是重新簽訂

按照國家政策的新規定，應該是之前的合同要重新補簽，又是一項勞民傷財的工程

㈦ 什麼是央行的再貸款和再貼現

再貸款是指中央銀行對商業銀行和金融機構的貸款，再貼現是指商業銀行將通過貼現取得的票據權利，在到期日以前有償轉讓給中央銀行。

再貼現是中央銀行通過買進在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構持有的已貼現但尚未到期的商業票據，向在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構提供融資支持的行為。

貼現是一個商業術語，指收款人將未到期的商業承兌匯票或銀行承兌匯票背書後轉讓給受讓人，銀行按票面金額扣去自貼現日至匯票到期日的利息以將剩餘金額支付給持票人（收款人）。商業匯票到期，受讓人憑票向該匯票的承兌人收取款項。

(7)央行二次貸款試點擴展閱讀：

中央銀行的再貼現利率具有以下特點：

第一，是一種短期利率。根據《商業匯票承兌、貼現與再貼現管理暫行辦法》，在我國，票據承兌、貼現、轉貼現的期限，最長不超過六個月；再貼現的期限，最長不超過4個月。再貼現的利率由中國人民銀行制定、發布和調整。

第二，是一種官定利率。它是根據國家信貸政策規定的，在一定程度上反映了中央銀行的政策意向

第三，是一種標准利率或最低利率。如英格蘭銀行貼現及放款有多種差別利率，而其公布的再現貼現利率為最低標准。

商業銀行進行票據貼現後，若其資金緊張，在貼現票據到期前，可持未到期的貼現票據，向中央銀行申請再貼現。同理，再貼現也有折扣，其折扣率通常被稱為再貼現率。

㈧ 央行新出的的信貸資產質押再貸款政策，是什麼意思

所謂信貸資產質押再貸款，指的是銀行可以用現有的信貸資產(也就是已經放出去專的貸款)，到央行屬去質押，獲得新的資金，而本質上就是信貸加杠桿。不少人覺得這個解釋還是比較官方，簡單來說就是當商業銀行貸款後，把這條借條給央行，而央行受理這些借條時，商業銀行就會有很多很多的現金。當然央行可以設立一個標准，來緩解給予商業銀行這無窮無盡的資金。（信貸資產質押再貸款試點有利於增強信貸資產流動性）
如果覺得關於信貸資產質押再貸款的解釋還是比較深奧，舉個例子用數字進行生動形象的描述。就好比我先貸200萬，經過抵押後我可以再貸200萬，而之前的200萬可以抵押給央行，央行再借200萬給你，當然，整個過程下來，你所拿到手上的肯定沒有200萬了，這是需要打個折扣來著。

㈨ 如何評價中國央行信貸資產質押再貸款試點

為解決中小金融機構合格抵押品相對不足的問題，央行在山東、廣東開展信貸資產質押專和央行內部評屬級試點，以完善央行抵押品管理框架。今年2月發布的《中國貨幣政策執行報告》顯示，山東、廣東兩地的信貸資產質押再貸款操作，形成了可復制可推廣的經驗。 央行的這一舉措是為了進一步落實國務院優化金融資源配置，用好增量、盤活存量，更好地服務實體經濟發展的要求。
信貸資產質押再貸款試點地區人民銀行分支機構對轄內地方法人金融機構的部分貸款企業進行央行內部評級，將評級結果符合標準的信貸資產納入人民銀行發放再貸款可接受的合格抵押品范圍。信貸資產質押再貸款試點是完善央行抵押品管理框架的重要舉措，有利於提高貨幣政策操作的有效性和靈活性，有助於解決地方法人金融機構合格抵押品相對不足的問題，引導其擴大「三農」、小微企業信貸投放，降低社會融資成本，支持實體經濟。