敢貸款買房嗎

⑴ 現在不能貸款買房了嗎

相信很多人都還沒有從十幾年前「買房致富」的思想中走出來。實際上，現在買房並不能致富，但多多少少是可以賺到一點錢的。我不去反對買房的行為，也不去反對賣房的行為，更不反對那些不主張買房的行為。因為這都是別人自己的想法，我們不應該去反對，也不應該把自己的觀點強加在別人的身上，所以這一次，我就從公正客觀的角度來仔細分析「買房致富」這件事情。

開頭已經說了，現在買房並不能致富，因為通過房子的差價給你帶來的利潤已經非常有限了，這不是我在胡編亂造，其實大家通過當下的環境就能發現一些問題。有些城市的房價已經出現了小幅度下跌的情況，其他大部分城市則是小幅度上漲。也就是說，現在的樓市，其實是處於有漲有跌的狀態，以前「只漲不跌」的時代已經結束了。
當然了，只要不是那種人口數量一直在下滑的城市，基本上都處於小幅度上漲的階段。所以說，買房不賺錢都是假的，只不過是一些人不想買房或者是買不起房子的借口。當然了，如果你是貸款買房的話，那就不要想著賺錢了。因為現在的房子，就算能夠增值，增值的幅度也不會比利息高的。二三線城市一套房子100萬，貸款70萬元，你要是按揭30年，光是利息就要在70萬元左右。

我不相信以現在的情況，一套100萬元的房子還能再漲70萬元以上。所以說貸款買房就不要想了，有些人就說了，一定要等房貸還完才能出手嗎？難道不能中途出手，這樣不就可以免除後半部分的利息了嗎？想法總是美好的，除了上漲總額達不到貸款的利息之外，就算是每年房價的上漲比例，也依然達不到貸款的利率。

現在能夠靠著房子賺錢的人，要麼是開發商，要麼就是那些有足夠的資金，並且全款買房的人。只要你是貸款，在一般環境下基本上沒有賺錢的可能性。當然了，如果你所在的城市，每年都會有大量的人口進入，那就不一定了。因為房價的波動和人口數量的變化有著很大的關系，這一點是毋庸置疑的。
如果你不相信的話，你可以翻一下自己所在城市這幾年的人口數量變化以及房價的變化。一般來說，如果你的城市人口數量很穩定，那麼房價也是比較穩定的，如果人口數量下滑，那麼房價也會跟著下滑，例如鶴崗這類城市。如果人口數量每年都在大幅度增加，那麼房價也會大幅度上漲。

⑵ 現在有必要貸款買房嗎為什麼

用我家血淋淋的事實告訴你，千萬別這么做。
現在後悔死了，如果時光可以倒流，我家一定不會選擇這樣的生活。
2000年，坐標成都，市中心的市中心，從家走路到春熙路五分鍾。當時家裡困難，只得咬咬牙貸款，30年，首付7成，200平方米的房子。
現在每個月400多的貸款，不敢辭職，不敢生病，不敢去旅遊，每天睜眼就是10多元的貸款。
直到現在，我家還有11年的貸款，花樣年華的我現在都被家裡人催著快讀完書出來打工，幫助家裡減輕負擔。
我的生活好迷茫啊，恰同學年少，風華正茂;書生意氣,揮斥方遒的年紀，我也有自己的夢想與抱負，我也想指點江山,激揚文字,糞土當年萬戶侯。但無奈的現實像一把錘子，一錘一錘地將我砸扁，最後只剩下一具為了社會而活地空殼。
騷年，還有夢想的話，就去追吧，別像我一樣，還沒畢業就要為自己未來的狗窩買單。

⑶ 還能貸款買房嗎 請專業人士給予指導

您朋友這個情況可能已經上了銀行的黑名單了，短期內恢復個人信用度很難。憑他一個人貸款買房基本沒戲，這樣的信用記錄銀行不敢貸給他的。
個人建議：這張逾期的信用卡不要再逾期，不要銷掉，繼續使用2年以上，這樣您朋友才有條件和銀行談。

最後請重視信用記錄！這個以後會越來越重要！

⑷ 公務員能夠貸款買房嗎

公務員理論上是可以貸款的，而且銀行審核速度會更快一些。至於能否貸，貸多少錢，就得根據您的月薪、工資年限等具體信息來決定了。

⑸ 買房能貸款嗎

當然可以，貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

設計適宜的貸款方案

爭取優惠的貸款利率

加快貸款辦理的進度

提供專業評估擔保服務

許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。

⑹ 已經有貸款還能貸款買房嗎

可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關系。

如果你其他的貸款專不是房貸，你屬購買新是首套，還能享受國家規定的七折利率優惠。

如果你其他的貸款是房貸，那麼的房貸利率要在基準利率基礎上再增加10%的利率水平。

⑺ 自己一個人能貸款買房嗎

可以。但是要滿足一定的條件：
1、要有固定收入，而且要提供工資明細；
2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；
3、沒有不良信貸記錄。
買房貸款一般可以分為以下幾種：
1、對於已經參加交納住房公積金的居民來講，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款，其具有政策性質的補貼，而且貸款利率很低；
2、對於無住房公積金的人來說，可以選擇申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款，這個相對住房公積金貸款來說，利率很高；
3、住房公積金管理核心可以發放的公積金貸款，有一定的限額，如果購房款超過這個限額，超額部分要向銀行申請住房商業性貸款，這種方式稱之為組合貸款。