Ⅰ 給同事當共同還款人,影響自己買房的時候貸款嗎
給同事當共同還款人,會影響自己買房的時候貸款。貸款買房銀行會查個人徵信記錄和資產證明,會影響首付的比例。而且一旦斷供,負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務。
共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在,最典型的為在住房按揭貸款中,夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款。
有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中,房屋的共有權人作為共同借款人,由於其共有權人與共同借款人的趨同性,較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人就不好把握。
(1)同還款人還能在貸款么擴展閱讀:
《民法通則》第84條規定,「債是按照合同的約定或者依照法律的規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系,享有權利的人是債權人,負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務」。
《民法通則》第87條規定,「債權人或者債務人一方人數為兩人以上的,依照法律的規定或者當事人的約定,享有連帶權利的每個債權人,都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,履行了義務的人,有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額」。
Ⅱ 房貸共同還款人出現信用不良是否可以發放貸款
不影響因為你們沒結婚。
告訴你我的親身經歷,我去年辦了一張交行信用卡,由於疏忽和出差的原因,沒有及時還款,在4月底想買房子了,我去人民銀行查我的徵信記錄,查到有1次逾期3次還款不足。5月初在工商銀行辦理按揭的時候,被銀行告知我已經上了關注名單,可能會拒貸。我聽到就急了,首付都交了!後來銀行告訴我,馬上把信用卡還清,還清之後不要馬上銷卡!這個是重點!然後叫我寫了逾期說明和單位的出差證明交給他。在等待了漫長的三天的之後,他說可以放貸了,但是折扣不能7折,只能是8.5折。沒辦法,我只能接受了,不然一分錢都貸不到。
再跟你說還完錢為什麼不能馬上銷卡還要繼續使用兩年。那是因為,你徵信記錄上,信用卡借貸記錄對應有24欄,什麼時候銷卡記錄在那個時候停止,但不會消失,在下次開卡(如果還能開)使用後,它會自動接上上次停止的記錄。所以如果你想讓自己的徵信好,你只能在發生逾期記錄後,連續保持24個月的良好記錄,讓好的記錄把污點記錄頂出這24欄。不然的話連續3次逾期上黑名單或者2年內累計6次逾期也上黑名單,上了黑名單後,銀行所有的信貸業務就與你無緣了。還有告訴你,徵信系統數據保留7年,銀行只能查看最近2年。如果你上了黑名單,又沒有了信用卡或者貸款了,你就等7年,7年後又是一條好漢!
Ⅲ 已經做了一部車的共同還款人還能在貸款買車嗎
貸款一部車不影響繼續貸款。按照有關辦法規定,必須提供收入證明等能夠證明自己有還款能力,是可以繼續貸款。 《固定資產貸款管理暫行辦法》 第九條 貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件:(一)借款人依法經工商行政管理機關或主管機關核准登記;(二)借款人信用狀況良好,無重大不良記錄;(三)借款人為新設項目法人的,其控股股東應有良好的信用狀況,無重大不良記錄;(四)國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的,符合其要求;(五)借款用途及還款來源明確、合法;(六)項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策,並按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序;(七)符合國家有關投資項目資本金制度的規定;(八)貸款人要求的其他條件。
Ⅳ 做為共同還款人期間自己還能貸款買房嗎有什麼影響
非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。
逾期貸款是指借款合同約定到期(含展期後到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。
根據合同法的相關規定,借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為,應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確,一般無爭議;對於借款逾期部分的利息,借款人應按何標准支付及支付至何時止,不僅當事人間有很大的爭議,法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一,影響了法律的權威性。
Ⅳ 共同還款人以後還可以自己貸款嗎
在貸款上可以參與允許范疇的貸款,如新政策貸款,及非共貸外其他貸款。
也叫共同借款人。共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在,最典型的為在住房按揭貸款中,夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中,房屋的共有權人作為共同借款人,由於其共有權人與共同借款人的趨同性,較好理解和把握。
Ⅵ 共同還款人可以使用公積金貸款嗎
辦理住房公積金貸款的借款人,一般其配偶是共同還款人。辦理公積金貸款時夫妻二人的公積金賬戶都要被凍結,在貸款沒有還清之前公積金賬戶不會解凍,所以共同還款人是不能申請公積金貸款的。
Ⅶ 我是孩子房貸的共同還款人審批中我還能在別家銀行貸款嗎
只要你房貸的任何一個人,那麼就不可以繼續再申請房貸了,因為這是國家一個規定,織金申請一次房貸不能重復房貸,這是為了防止房貸,你還不了,造成一定的困難,產生一些也碰不良的,謝謝後果,所以說,如果你是孩子的黃大共同還款人,那麼你就貸款不了別的錢了
Ⅷ 父母貸款我是共同還款人 現在我想買車還能貸款嗎
只要你准時還款,個人信貸沒有問題,你還可以貸出車價的70%至80%的款項。這當然要配合你的資產、收入等還款保證。貸款的多少因個別情況而異,不過你應該可以再次借貸。(銀行絕對歡迎再融資)
答案補充:這個要視乎你的收入而定,假如你的收入很高,就可以再貸款。除此之外,還要看你買的車是否保值,如果你的車是名牌車,銀行會考慮將你的車輛抵押,再貸款給你。你仍然可以使用你的車…銀行需要作全面的風險評估,然後再決定是否貸款。你可以先去銀行查詢。