外地人在重慶貸款買房

㈠ 外地人在重慶買房可以貸款嗎

外地人（內地公民），全款購買沒有限制；非三無人員和重慶本地人一樣，可以貸款買兩套，重慶目前停止發放第三套及以上商品房貸款；三無人員貸款買房首付和貸款利率可能提高或者只能全款購買。

㈡ 外地人在重慶貸款買房有什麼條件

基本原則
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優惠根據個人徵信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%。
3、商業貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。
外地人購房所需基本材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
商業貸款貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
公積金貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
7、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需准備)
要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致
希望以上內容對你有所幫助。

㈢ 外地戶口重慶買房貸款

一、外地戶口在重慶買房的條件：

1.「有企業」人員，特指購房人新購住房時內依法在重慶投資、設立企業（容含公司、合夥企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

2.「有工作」人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」，要交房產稅。

2017年1月13日，市政府出台了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

二、如果你滿足購買條件，需准備以下基本材料：

1.身份證原件；

2.收入證明（公司蓋章）原件；

3.戶口本原件；

4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。

㈣ 外地人在重慶買房，都需要哪些條件

外地人在重慶買房需要條件如下：

一、一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房，實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。

1、購房者。

2、配偶。

3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲)。

4、滿足以上條件對學歷沒有要求。

二、在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。

1、具備大專以上文化程度。

2、人均居住面積30平米以上。

(4)外地人在重慶貸款買房擴展閱讀：

異地購房規避風險：

交通便利使異地居住更加輕松，異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。

一是房價風險。異地買房的目標城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多並不具備房價驟然上漲的條件。同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地，如果寄望於短期內獲得投資收益，則很可能希望落空。

二是市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。事實上，多數二三線城市的居民收入有限，消費能力不強，難以承付較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經擁有自住用房。

外來人口有限，租賃市場疲軟；城市動拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求；城市經濟容量不足，難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的，而且在短時間內無法發生實質性變化。

㈤ 人在重慶買房需要什麼條件，外地人在重慶買房限購嗎

一、重慶買房的條件

1、限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。

2、非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

二、關於在重慶買房的限購政策

1、重慶外地人限購嗎

首先外地戶口在重慶買房是不限購的，但是無重慶戶籍，無企業，無工作的三無人員買房的話要交稅。根據2017年初重慶市政府出台的相關穩健，在重慶市三無人員購買普通住房需要繳納0.5%的稅。

不過三無人員在重慶購房貸款的話會比較困難，因為多數銀行對三無人員的房貸申請是不會受理的，並且目前重慶本地戶口的貸款利率也提高了。

2、重慶限購政策主要內容

重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：

1、如果沒有房貸，可以購買兩套房；

a、如果名下有一套房貸，可以購買一套房，並且夫妻名下最多隻能有兩套房貸；

b、在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。

(5)外地人在重慶貸款買房擴展閱讀：

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

㈥ 外地戶口來重慶買房需要什麼條件

一、重慶買房的條件

1.限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。

2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

二、關於在重慶買房的限購政策

1.外地人來渝買房不限購，雖然沒有額外條件，但」三無人員「要交稅。2017年1月13日，市政府出台了」關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定「。

明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

2.重慶限購政策主要內容

重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：

a.如果沒有房貸，可以購買兩套房；

b.如果名下有一套房貸，可以購買一套房，並且夫妻名下最多隻能有兩套房貸；

c.在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。

(6)外地人在重慶貸款買房擴展閱讀

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八章 稅收減免與緩繳稅款

第十二條 在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業、有工作任一條件的，從當年起免徵稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。

㈦ 外地人在重慶貸款買房的條件都需要哪些

申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限專不應超過70歲；屬
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。

㈧ 外地戶口在重慶買房有什麼區別

一、外地戶口在重慶買房的條件：

1.「有企業」人員，特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

2.「有工作」人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」，要交房產稅。

2017年1月13日，市政府出台了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

二、如果你滿足購買條件，需准備以下基本材料：

1.身份證原件；

2.收入證明（公司蓋章）原件；

3.戶口本原件；

4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。

㈨ 現在外地戶口在重慶買房能貸款嗎

重慶目前是限貸的，如果您滿足以下條件均可以貸款：

1.戶口是重慶市的戶口，可以貸款

2.在重慶開公司，能提供連續1年以上重慶市納稅證明，可以貸款

3.在重慶工作，能提供連續1年以上重慶市社保證明，可以貸款

希望我的回答能對您有幫助，祝您生活愉快！