商業貸款到放款時間

㈠ 現在房貸從審批到放款需要多長時間

一般情況來說二手房的房款速度是快於新房的，因為二手房可選擇的銀行多，銀行對應的申請者就稍微少一點。新房的大部分購房者都是在同一個銀行、同一個分行申請，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。

新房一般只要房貸審批通過了就可以放心了，但是在這期間最好不要添加其他貸款，這樣可能出現銀行不放款的情況。

房貸審批,買房貸款

房貸流程
簽訂購房合同
買新房的一步就是交定金，然後簽訂購房合同，進行網簽，再辦理備案。

簽訂貸款合同
一般在簽訂完購房合同後需要等一段時間才簽訂貸款合同，一般是等到一批次房屋賣完後所有的購房者統一時間段簽訂貸款合同。有些快的可能簽完購房合同後幾個工作日就可以簽貸款合同了，有些開發商拖數月之久也是有的。

提供相關資料進行審批
簽訂完貸款合同後，銀行會要求購房者提供穩定收入證明、銀行流水等資料，這些資料是房貸審批的關鍵資料。當購房者提供完所需資料後，銀行會進行貸款申請。一般快的幾個工作日就可以審批完成，慢的就不好說了，一般貸款申請的時間都不會太久。審批通過後銀行或者售樓部置業顧問會通知購房者房貸審批通過的消息。

放款
房貸審批通過後銀行就會安排放款適宜了，放款的次月就開始還房貸。比如4月5日銀行放款給開發商，一般購房者會在5月5日還首次月供，以後每月的5號就是還月供的時間。

㈡ 商業貸款一般多久可以放款

您好，很復高興為您解答~

先和您制簡單介紹一下銀行的放款流程：

銀行審批貸款流程在借貸人提交了資料之後，就可以等待銀行的調查受理了。通過審核的居民就可以接到銀行的放款通知了。

1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息

當您簽好房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理房貸了，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行後首先要將自己的申請材料遞交給負責房貸業務的銀行客戶經理。

2、銀行受理調查：銀行審查資質

在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料後，就會對借款人進行審核，商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。

3、銀行核實審批：房子的情況；借款人資質，其中又包含個人信用和借款人還款能力。資質合格之後銀行就會放貸了。

如上所述，銀行放款要受多方面的制約，不同銀行也要看的貸款的繁忙情況。如您的尾款長時間沒有放款，建議您和經紀人聯系溝通一下，看一下具體情形。

感謝您的關注，如對您有幫助，請採納，謝謝！

㈢ 銀行貸款審批到放款要多久

短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月專。

《貸款通則》對其有屬相應的規定：

第二十三條貸款人的義務：

一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。

二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。

三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月；國家另有規定者除外。

(3)商業貸款到放款時間擴展閱讀：

《貸款通則》相關法條：

第二十七條 貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。

發卡機構已能夠通過技術手段實現對超過授信額度交易的自動控制，且通過對超限部分透支收取利息也能達到覆蓋成本和風險的目的，因此禁止發卡銀行向持卡人收取超限費。

第二十八條 貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

㈣ 建行商業貸款一般多久放款

商業貸款又稱個人住房貸款，一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。

建設銀行購房貸款流程如下：

到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款

(4)商業貸款到放款時間擴展閱讀：

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

流程注意事項：

1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據。

2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月；在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

㈤ 房屋按揭貸款一般要多長時間放款

房屋按揭貸款的放款時間各個銀行並不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公回積金貸款買答房的放款時間最慢，多數需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業住房貸款的放款時間則要看當地銀行了。
一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農業銀行、建設銀行。
而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。
申請房屋按揭貸款成功獲貸後，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

㈥ 建行商業貸款審核通過後，放款時間大約是多久

若是在招行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日專左右，因中間涉及評估、辦理抵押屬登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

㈦ 購房商貸一般多久放款

您好，很高興為您解答~

先和您簡單介紹一下銀行的放款流版程：

銀行審批貸款流程在借貸權人提交了資料之後，就可以等待銀行的調查受理了。通過審核的居民就可以接到銀行的放款通知了。

1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息

當您簽好房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理房貸了，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行後首先要將自己的申請材料遞交給負責房貸業務的銀行客戶經理。

2、銀行受理調查：銀行審查資質

在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料後，就會對借款人進行審核，商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。

3、銀行核實審批：房子的情況；借款人資質，其中又包含個人信用和借款人還款能力。資質合格之後銀行就會放貸了。

如上所述，銀行放款要受多方面的制約，不同銀行也要看的貸款的繁忙情況。如您的尾款長時間沒有放款，建議您和經紀人聯系溝通一下，看一下具體情形。

感謝您的關注，如對您有幫助，請採納，謝謝！

㈧ 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。

申請房貸的條件：

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6. 在銀行開立個人結算賬戶；

7. 銀行規定的其他條件。

購房者貸款業務需要准備的資料：

1.公積金貸款：

（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；

（2）借款人(夫妻)銀行卡；

（3）購房合同或協議。

2.組合貸款：

（1）借款人(夫妻)銀行卡；

（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（3）購房合同或協議。

3.商業貸款：

（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（2）購房合同或協議。

總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。