1. 貸款可以提前還清嗎
可以,你需要向銀行申抄請提前還貸,填寫申請表格,等待銀行審批。審批通過後把款存入銀行指定的帳戶中,銀行劃帳後會給你還款證明,然後去房產局辦理房產證質押解除.因提前還款屬於違反貸款合同,銀行會收取一定的違約金,金額不高,各行不同。
2. 按揭貸款提前還清之後需辦哪些手續
1、解除房屋抵押,擁有完整產權。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在版銀行的他項權利證去各區權住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續,在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。3、辦理退稅手續,當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請,取得本人的稅收通用繳款書。
3. 房貸提前全部還清還是月供
可以提前還也可以月供,視個人經濟和情況而定。
前還貸大概分為三種情況:
第一種為全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清,適合手上余錢多且沒有其他投資渠道的房貸借款者。
第二種可以選擇部分提前還款,但剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短,適合未來有可能每月收入減少或者家庭將來需開支逐漸變大的人群,此種方法節省的利息也較多。
第三種,部分提前還款,使得每月還款額減少,但保持還款期限不變。適合於短期內減輕月供負擔,但是長期來看收入較為穩定的家庭,也可以滿足家庭其他財務規劃需求,但是節省利息的強度不如第二種。
4. 想提前還清全部按揭貸款 銀行有什麼規定 當天就能還了嗎
提前還貸的規定要視
貸款
和貸款行而定,一般來說,如果是還貸期超過一年,銀行是不會收取
違約金
的,但一般都需提前一定的時間向銀行作為書面或電話申請才可以。